Nếu được thì inbox mình thông tin khu này nhé, chỗ này quá ngon, sát ngay quy hoạch cầu vàm thuật từ đường Trục, P13, BT phóng qua. Mua đầu tư hoặc dưỡng già sau này, chờ cầu 15 năm vẫn đáng giá với mình (vì ko có nhu cầu mua ở lúc này, chỉ để dành cho con)
Nếu nhận xét công tâm thì Apd hạ tầng giao thông, quy hoạch không bằng 1/10 bên đó. Nhưng bù lại Apd lại sát nách bên trung tâm Gì vấp - em nghĩ đây là lợi thế duy nhất mà Apd cóChưa qua nên mới hỏi bác bên đó cảnh quan thế nào, chứ qua rồi thì đã có nhận xẻ cụ thể
Thật ra ở đâu thì quen chỗ đó thôi.
Mình đang ở P.3 Gò Vấp nên thích APĐ hơn, với không thích Thủ Đức vì phải qua cầu Bình Triệu, xe lớn nhiều quá, mà còn bị kẹt quanh bến xe nữa. Cảm giác từ chỗ Gigamall tới chỗ làm ở Q.3 xa hơn.
Chứ nếu đã ở gần Thủ Đức từ trước thì chắc chắn sẽ thích chỗ bác nói đến, hay Vạn Phúc city
Mình đang ở P.3 Gò Vấp nên thích APĐ hơn, với không thích Thủ Đức vì phải qua cầu Bình Triệu, xe lớn nhiều quá, mà còn bị kẹt quanh bến xe nữa. Cảm giác từ chỗ Gigamall tới chỗ làm ở Q.3 xa hơn.
Chứ nếu đã ở gần Thủ Đức từ trước thì chắc chắn sẽ thích chỗ bác nói đến, hay Vạn Phúc city
Ông anh chạy Grap (Mazda2 hay chở mình đi, hiện đang ở CC 4S gần PVĐ)
- Nhà Gốc SG và CM nòi bên F13 Bình Lợi, thập niên đầu 1990 Quận đoàn, phụ nữ phường, thôn ấp xuống năng nỉ, răng đe điều lệ Đ để hốt 5000 mét đất Vườn, thổ nhà ổng để làm dự án chia chát.
Đổi lại đc 5 lô mỗi lô 60m, nhà ổng còn bù thêm gần 100tr cho chánh quyền thời kỳ đó
nghĩ lại ổng Alay mãi !!!
- Nhà Gốc SG và CM nòi bên F13 Bình Lợi, thập niên đầu 1990 Quận đoàn, phụ nữ phường, thôn ấp xuống năng nỉ, răng đe điều lệ Đ để hốt 5000 mét đất Vườn, thổ nhà ổng để làm dự án chia chát.
Đổi lại đc 5 lô mỗi lô 60m, nhà ổng còn bù thêm gần 100tr cho chánh quyền thời kỳ đó
nghĩ lại ổng Alay mãi !!!
"Vợ chồng ông Nguyễn Ngọc Long sang nhượng hợp pháp khu đất tại đường APĐ 09, khu phố 1 (phường An Phú Đông, Quận 12). Sau một thời gian sử dụng ổn định, gia đình tiến hành làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Ngày 27/4/2007, UBND quận 12 (TP. HCM) đã cấp sổ đỏ (số AI 262340), thuộc thửa số 163, tờ bản đồ 41, khu phố 1 phường An Phú Đông, có diện tích 298,4 m2.
Khi đã được UBND quận 12 cấp sổ đỏ, gia đình căn cứ theo Quyết định số 433/QĐ của UBND quận 12 thực hiện thủ tục chuyển mục đích sang đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Gia đình xin phép, tiến hành xây dựng căn nhà có diện tích 95 m2.
Năm 2015, ông Huỳnh Văn Cay san lấp lấn sang phần đất của gia đình ông Long. Ông Long gửi đơn khiếu nại đến UBND phường An Phú Đông (quận 12).
Trong quá trình giải quyết tranh chấp mới phát hiện, trước đó vào năm 2013, UBND quận 12 đã lấy một phần đất của gia đình cấp cho ông Diệp Văn Dũng và bà Nguyễn Thị Hạnh.
Theo sổ đỏ (số CH 02864, ngày 21-11-2013) đã cấp cho ông Dũng, bà Hạnh thì diện tích đất bị cấp trùng trên 100 m2."
https://cafeland.vn/tin-tuc/quan-12-tp-hcm-cap-so-do-cho-hai-nguoi-tren-cung-1-manh-dat-79818.html
Ngày 27/4/2007, UBND quận 12 (TP. HCM) đã cấp sổ đỏ (số AI 262340), thuộc thửa số 163, tờ bản đồ 41, khu phố 1 phường An Phú Đông, có diện tích 298,4 m2.
Khi đã được UBND quận 12 cấp sổ đỏ, gia đình căn cứ theo Quyết định số 433/QĐ của UBND quận 12 thực hiện thủ tục chuyển mục đích sang đất ở tại đô thị, thời hạn sử dụng lâu dài. Gia đình xin phép, tiến hành xây dựng căn nhà có diện tích 95 m2.
Năm 2015, ông Huỳnh Văn Cay san lấp lấn sang phần đất của gia đình ông Long. Ông Long gửi đơn khiếu nại đến UBND phường An Phú Đông (quận 12).
Trong quá trình giải quyết tranh chấp mới phát hiện, trước đó vào năm 2013, UBND quận 12 đã lấy một phần đất của gia đình cấp cho ông Diệp Văn Dũng và bà Nguyễn Thị Hạnh.
Theo sổ đỏ (số CH 02864, ngày 21-11-2013) đã cấp cho ông Dũng, bà Hạnh thì diện tích đất bị cấp trùng trên 100 m2."
https://cafeland.vn/tin-tuc/quan-12-tp-hcm-cap-so-do-cho-hai-nguoi-tren-cung-1-manh-dat-79818.html
ưu điểm: Nhìn trên bản vẽ là rất tiện, gần 4 cái cầu: cầu Nguyễn Thái Sơn, cầu "Phan Châu Trinh", cầu Vàm Thuật và cầu Đông Phúc.
Nhược điểm:
- Hiện trạng là hoang vắng, chóe đi nhiều hơn người, dân "Thành Phố" sẽ không dám đi đường đó.
- Cầu Nguyễn Thái Sơn đã vẽ và dốc đổ xuống là phía nhà máy nước cho nên sau này phía đó sẽ hơi ngược.
Kết luận: Giá. Cái giá. Theo đánh giá của một số người cái giá nên bằng 1/26 khu Em - Mắc là hợp lý. Tuy nhiên không sao, mỗi người là mỗi suy nghĩ và thích thì mình cứ mua thôi. Thị trường đã định và muốn theo ý mình cũng không được.
Thân.
