Bây giờ Quận I chỉ là biểu tương thôi chứ cũng chẳng phải trung tâm gì. Quan trọng là nhu cầu ở khu vực nào cao thì khu đó lên giá. Mình công nhận bên Q2 đường xá rất tốt đi vào Q1 thuận tiện nhưng khu này dân còn khá vắng - > tiện ích không về nhiều. Còn những khu cũ như GV thì dân cư đông đúc nên muốn gì thì có đó.
mình nghĩ thế này bác ạ,vì nếu ở thì ở đâu cũng dc, ko bàn đến nhưng nếu tính đến giá cho thuê/khách sạn + thanh khoản, mình vẫn cảm thấy APĐ sẽ dễ làm hơn nếu có cầu qua NTS GV, do nhu cầu thuê sinh sống + làm việc nó thực tế quá cao, sức tiêu dùng bình dân gần gũi hơn phía Q2, Q2 C/c mọc lên như nấm, cạnh tranh nhau khá gay gắt về thị phần/ phân khúc cho thuê khách, nên kinh doanh phòng dịch vụ thì APĐ sau này có vẻ ổn hơn hẳn,
Cứ thử xem, đi giờ cao điểm qua NTS, PVT, bao kẹt xe, đông thì có cầu sẽ tràn qua APĐ thôi, hi hi
ngoài ra hiện hữu về APĐ giáp GV, PN, BT... bao đông, bao full phòng,