Anh nhầm rồi, Bình Quới Thanh Đa bị quy hoạch treo, còn Apđ được chuyển thổ cư, xây dựng bình thường.
Ý em đang nói cái Vị Trí. Vị trí Thanh Đa Bình Quới rất đẹp, đẹp hơn cả An Phú Đông.
Lý Thuyết Vị Trí của anh Tư Ấn Độ.
Nhân dân hết trông ngống. Lãnh đạo buôn xui. Để tự nhiên.
"Siêu đô thị" tỷ USD Bình Quới - Thanh Đa treo 30 năm (Bài 3): Giấc mơ của những nông dân giữa thành phố
Cư dân bán đảo Thanh Đa (quận Bình Thạnh, TP.HCM) đã thôi nghĩ về viễn cảnh một đô thị hiện đại, được đổi đời mà họ muốn nếu dự án không thể thực hiện thì nên để người dân được “an cư lạc nghiệp”.
APĐ nhiều khu treo quá, thấy chỗ nào cũng CVCX hoặc đường dự phóng, nghe đồn đợt này điều chỉnh quy hoạch mới, ai xui chưa bỏ quy hoạch thì chờ thêm hàng chục năm nữa mới điều chỉnh quy hoạch
"Quy hoạch treo" không có nghĩa là "quy hoạch" nhưng chưa thực hiện; ở đây có nghĩa là đã có "dự án" nhưng chưa triển khai. Báo chí cứ dùng từ "quy hoạch treo" không đúng nên mọi người cứ hy vọng sẽ "bỏ quy hoạch".
Thực ra bản chất như nhau thôi anh. Khu có “dự án” như Thanh Đa Bình Quới thì quy mô lớn còn những những khu quy hoạch chức năng giao thông, cvcx, y tế giáo dục...trong đồ án 1/2000 có quy mô nhỏ hơn và rải rác, tuy nhiên cộng tổng thể lại thì lại vô cùng nhiều ! Còn lại tình trạng giống nhau là vẽ ra rồi để đó, không thu hồi đất để làm và cũng không rõ kế hoạch bao giờ thực hiện, bao giờ thu hồi đất.
Tình trạng này gây lãng phí trong việc sử dụng đất vô cùng lớn. Nếu như xác định được rõ kế hoạch dự kiến làm tương đối chính xác thì nên cho dân chuyển thổ cư/ thương mại dịch vụ tạm (như thuê đất trả tiền hàng năm) rồi xây dựng có thời hạn để tận dụng đất trống làm các loại hình kinh doanh phù hợp như cafe, giữ xe, kho để hàng, sân bãi thể dục thể thao, nhà vườn mật độ thấp...
Nhà nước có thêm nguồn thu, chủ đất có thêm thu nhập đỡ kêu ca nhà nước, khu phố bớt chỗ đất trống gây ô nhiễm môi trường hoặc mất an ninh do không có người quản lý, cộng đồng dân cư có thêm dịch vụ để sử dụng...
Khu 4 là Khu phố 4 ??
An Phú Đông nếu bị như Thanh Đa Bình Quới thì đã bị rồi vì cách đây 20 năm khá giống nhau về đất đai, dân cư. Apđ có 1 khác biệt lớn với TĐBQ nên thoát hiểm từ cách đây 10-12 năm : không xây cao tầng được !! Phần xây cao tầng được thì lại xa và...đông dân hơn. Nên apđ thoát khỏi tầm ngắm của cá mập xí phần
Khu 4 đây anh.Khu 4 là Khu phố 4 ??
An Phú Đông nếu bị như Thanh Đa Bình Quới thì đã bị rồi vì cách đây 20 năm khá giống nhau về đất đai, dân cư. Apđ có 1 khác biệt lớn với TĐBQ nên thoát hiểm từ cách đây 10-12 năm : không xây cao tầng được !! Phần xây cao tầng được thì lại xa và...đông dân hơn. Nên apđ thoát khỏi tầm ngắm của cá mập xí phần
Đặc biệt là cái ô II.19 này.
