Đất Xdm ở Apđ có thổ là xây thôi. Chỉ có lô lớn phải kí cam kết khi xin thổ là ko đc tách thửa
Nếu bác mua thì đi cùng chủ đất lên quận, khi đi nhờ chủ đất cầm sổ hồng theo hỏi cho chắc ăn bác ơi
1. Hiện tại đất ở xdm ko cho tách thửa - làm cam kết để làm gì nhỉ
2. Lô lớn chuyển thổ cư full rồi không tách thửa ra thì để làm gì ? Để 1,5 năm nữa nhà nước đánh thuế luỹ tiến cho nhiều à kkk
Trước giờ thành phố có cho phân lô bán nền bao giờ đâu mờ cần cam kết kkkCam kết ko phân lô bán nền nhé bác. Còn tại sao thì em cũng ko biết
Toàn bộ là cá nhân tách thửa chia cho các thành viên trong gia đình hoặc bán bớt giải quyết nhu cầu kinh tế thôi nhé ! Kkk
Cả xã hội kỳ thị phân lô bán nền.
Càng kỳ thị, cấm đoán thì nguồn cung đất nhỏ 50-60m2 phù hợp túi tiền và nhu cầu của người dân càng giảm, giá càng tăng
Đất nhỏ tăng giá thì chung cư cũng tăng theo
Người dân không đủ tiền mua nhà, đất tiếp tục ở thuê trong các phòng trọ 10-20m2
Đất lô lớn trong khu dân cư xen kẹt tiếp tục để hoang vì ngoài phân lô tách thửa nhỏ ra để bán thì không thể làm gì hợp lý cả:
- Xây xưởng : đang có chính sách di dời nhà xưởng vào kcn
- Xây kho: hẻm 6-8m nhiều xẹc không phù hợp cho xe tải lớn ra vào => không kinh tế, ko cạnh tranh được
- Xây trọ: quận ngại bán nhà vi bằng nên làm khó khâu cấp phép
- Xây chung cư: hẻm 6-8m không cấp phép vì không đảm bảo giao thông
- Xây nhà ở cá nhân: vượt quá xa nhu cầu ở thông thường
- Chờ doanh nghiệp bồi thường để làm dự án khu đô thị/nhà ở theo định hướng quy hoạch 1/2000 của nhà nước: đã chờ 10-20 năm hoặc lâu hơn nữa nhưng doanh nghiệp không quan tâm vì không khả thi (toàn thành phố 10 năm nay hầu như không có dự án khu đô thị/nhà ở lớn nào thu hồi nhiều nhà đất của nhiều cá nhân , đa số dự án nhắm đến đất công hoặc quỹ đất đã được doanh nghiệp bồi thường phần lớn diện tích từ 15-20 năm trước)
Càng kỳ thị, cấm đoán thì nguồn cung đất nhỏ 50-60m2 phù hợp túi tiền và nhu cầu của người dân càng giảm, giá càng tăng
Đất nhỏ tăng giá thì chung cư cũng tăng theo
Người dân không đủ tiền mua nhà, đất tiếp tục ở thuê trong các phòng trọ 10-20m2
Đất lô lớn trong khu dân cư xen kẹt tiếp tục để hoang vì ngoài phân lô tách thửa nhỏ ra để bán thì không thể làm gì hợp lý cả:
- Xây xưởng : đang có chính sách di dời nhà xưởng vào kcn
- Xây kho: hẻm 6-8m nhiều xẹc không phù hợp cho xe tải lớn ra vào => không kinh tế, ko cạnh tranh được
- Xây trọ: quận ngại bán nhà vi bằng nên làm khó khâu cấp phép
- Xây chung cư: hẻm 6-8m không cấp phép vì không đảm bảo giao thông
- Xây nhà ở cá nhân: vượt quá xa nhu cầu ở thông thường
- Chờ doanh nghiệp bồi thường để làm dự án khu đô thị/nhà ở theo định hướng quy hoạch 1/2000 của nhà nước: đã chờ 10-20 năm hoặc lâu hơn nữa nhưng doanh nghiệp không quan tâm vì không khả thi (toàn thành phố 10 năm nay hầu như không có dự án khu đô thị/nhà ở lớn nào thu hồi nhiều nhà đất của nhiều cá nhân , đa số dự án nhắm đến đất công hoặc quỹ đất đã được doanh nghiệp bồi thường phần lớn diện tích từ 15-20 năm trước)
Giờ chỉ còn cách cho tặng người nghèo thôi anh ơi, xây gì đi nữa thì 1,5 năm nữa đóng thuế lũy tiến vì sử dụng đất vượt hạn mức nhé ! Y như kiểu quây lưới bắt cá vậy, không cho bọn địa chủ đường thoát kkk
À mà người nghèo nhận 1km2 đất ở xong lấy tiền đâu đóng thuế sử dụng đất ở vượt hạn mức thì tui không biết nhé
Sau 10-15 năm nhà nước ban hành quy hoạch 1/2000 thì kết quả khu Thạnh Lộc - Thạnh Xuân - An Phú Đông đã phát triển nhà ở và dân cư gấp 10-20 lần nhờ…phân lô bán nền
Nếu chờ doanh nghiệp bồi thường để làm dự án nhà ở thì không biết phải chờ bao nhiêu năm ???
