Từ UB phường trở ra đến Ngã tư Ga, sau này có đường ven sông SG + các đường ven rạch kết nối HHG với sông SG nữa thì ngày càng đẹp ạ.
Thành phố giàu bậc nhất Việt Nam sắp có đường ven sông 'đẹp như mơ' dài 78,2km, rộng từ 4 đến 8 làn xe
Dự án này nằm trong Quy hoạch TP. HCM thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050 vừa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.
Năm 2025 rồi còn lấy chợ Bến thành ra làm mốc so sánh..m ở Vườn lài chắc 1 năm ko biết đi chợ Bến thành dc lần nào ko? Apđ tiện ích thì ko có gì mà giá thì ở trên trời..giá đó khi nào đường Vườn lài mở rộng xong thì nói chiện..còn đừng với t là ngta mua bán ầm ầm toàn là tụi m bơm thổi thôiVào đọc kỹ và chiêm nghiệm sẽ thấy giá trị APĐ, 500tr/m2 <5 năm tới là chuyện quá bình thường với APĐ có diện tích gần bằng Quận Đống Đa (10km2) vs APĐ (~9km2), <10km đến Bến Thành
View attachment 3273925
View attachment 3273921
Đôi Nét Về Phường An Phú Đông, Quận 12, TP Hồ Chí Minh
I. UBND phường An Phú Đông Quận 12: - Địa chỉ: 52/25 Vườn Lài, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM. - Điện thoại: 0283 719 5901 II. Công An phường An Phú Đông Quận 12: - Địa chỉ: 230 An Phú Đông 3, Phường An Phú Đông, Quận 12, TPHCM. - Điện thoại: 0283 719 5901cafethietke.com
Quận rộng bằng một xã, dân đông hơn một tỉnh, ngóc ngách nhiều đến mức Google Maps bất lực ở Thủ đô
Quận Đống Đa rộng chưa đến 10 km2, tương đương với một xã nông thôn nhưng dân số lên đến 410.000, cao hơn cả tỉnh Bắc Kạn (314.000). Nơi đây có những ngõ nhỏ đến mức rất khó cho 2 người đi bộ tránh được nhau.cafef.vn
Chính xác đó bạn , APĐ được một tổ lái đưa nó lên tầm vũ trụ rồi mà hạ tầng thì vẫn là xe hai bánh , mặc dù vị trí địa lý nó okey nhưng kết nối như con kẹc , đường như đường làng , giá đất thì hô mấy trăm triệu /m2 thì điên nặng rồi..
Tổ lái sang Thạnh xuân thì lập thớt riêng đi chứ vào đây làm gì
có cung có cầu. Dân có chục tỷ đâu có ngu để mua miếng đất vô giá trị
Cuối năm nay khi 4 con kênh ở TL làm xong. Rồi sang năm làm xong công viên nữa thì Thạnh Lộc sẽ ổn áp. Nhà tui cạnh khu rạch ba thôn đang thi công nên đi bộ ra công viên tập thể dục được. Tạm thời chưa có công viên thì tui đạp xe dạo chơi , thể dục ở các đường ven kênh gần nhà, gần khu công viên (tương lai). thỉnh thoảng ghé quán cafe hoa giấy trên đường đạp xe luôn. cafe ngon bổ rẽ view rất chill
ai nói Thạnh Lộc không có sông SG thì vào xem , còn nói nữa xem như bị đui.
Mẹ nó, ở thớt này, thích đầu tư đầu cơ đất APD và nổ la gì đó thì cứ mặc, không ai nói. Bày đặt chê Thạnh Lộc để PR cái APD. APD có ccc í. APD có đoạn lưỡi bò bé tí đi cầu sắt gần thôi chứ phần lớn diện tích APD cũng xa xem xem như Thạnh Lộc thôi
Chỉnh sửa cuối:
TL vị trí thua xa APĐ là điều hiển nhiên mà. Cái gì đúng thì ko thể bẻ sai được
Mà giá TL cũng đâu rẻ cũng same APĐ thôiNói thua xa là ko chính xác đâu A. A phải xét toàn bộ hay cục bộ đoạn nào của APD thôi. Chứ vị trí APD khúc gần Quốc lộ 1A thì sao mà bằng Thạnh Lộc khúc từ cầu Ngã tư Ga đến cầu An Lộc. Đi theo Nguyễn Oanh nó thẳng và rộng, sầm uất .Còn song song đó là đường Vườn Lài nhỏ và dài . Còn vị trí xa nhất của TL thì mới thua APD, nhưng cũng chỉ thua 1 phần nào thôi, ko thể nói thua xa được, vì nó lại kết nối với Bình Dương. Bản thân APD có mấy khu bên kia Quốc lộ, muốn vào trung tâm toàn vòng qua đi ké TL hoặc phải băng qua Quốc lộ nguy hiểm thì sao? ( Như khu tu viện khánh an)TL vị trí thua xa APĐ là điều hiển nhiên mà. Cái gì đúng thì ko thể bẻ sai được
APD chỉ có khúc gần Cầu băng qua Nguyễn Thái Sơn thì hơn Thạnh lộc vì gần hơn thôi, chứ vẫn thua TL về hạ tầng và sự phát triển đồng bộ. Sau này phát triển hơn thì mình xét sau
Mỗi vùng đất sẽ có nét đẹp và thế mạnh riêng, đừng vì nâng bên này mà chà đạp bên khác thì lại gây nhau.
Như Quận 7 nhiều khúc nó ko gần chợ Bến Thành nhưng nó phát triển đô thị của riêng nó , nó vẫn có giá trị riêng. Các thành phố khác như Đà Lạt xa Tphcm hơn Bảo Lộc nhưng Đà Lạt vẫn đắt hơn Bảo Lộc. Bởi vì đó là giá trị riêng.
Chỉnh sửa cuối:
