40k lên 180k dân, tăng khủng khiếp, mặc dù sáp nhập phường. An Phú Đông như thỏi nam châm hút người về định cư. Thảo nào hàng quán, siêu thị… mọc lên như nấm.
Ko mê đông dân làm gì cả. Chuột chúng tui phải cạnh tranh thức ăn thừa nhọc lắm, phân chuột ị nhiều hôi lắm!
Nauy quốc gia giàu có trên thế giới nè.
TS Nguyễn Trí Hiếu: Bất động sản sẽ không giảm giá trong 2 năm tới
TS Nguyễn Trí Hiếu nhận định, trong 2 năm tới, bất động sản khó có khả năng giảm giá mà sẽ tiếp tục xu hướng tăng, chủ yếu do áp lực từ chi phí đầu vào như vật liệu xây dựng, lãi vay và tiền sử dụng đất ngày càng cao.
Giá đất sau điều chỉnh của một tỉnh miền Trung tăng gấp 15 lần, lên đến gần 300 triệu/m2
Động thái này khiến thị trường bất động sản địa phương nóng lên từng ngày.
Thông tin về phường An Phú Đông của TP HCM sau sáp nhập
Thông tin về phường An Phú Đông của TP HCM sau sáp nhập.jpg
Thông tin về phường An Phú Đông của TP HCM sau sáp nhập
Nội dung bài viết
1. Lịch sử sáp nhập phường An Phú Đông: Quá trình hình thành và thay đổi
2. Hiện trạng phát triển đô thị tại phường An Phú Đông sau sáp nhập
3. Tiềm năng kinh tế và đầu tư tại phường An Phú Đông trong tương lai
4. Hướng dẫn cư dân thích nghi với phường An Phú Đông sau sáp nhập
1. Lịch sử sáp nhập phường An Phú Đông: Quá trình hình thành và thay đổi
Việc sáp nhập đơn vị hành chính tại TP.HCM là một phần trong chiến lược tinh gọn bộ máy, tối ưu hóa quản lý và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững. Phường An Phú Đông đã trải qua quá trình sáp nhập quan trọng vào năm 2025, đánh dấu bước ngoặt trong việc tái cấu trúc hành chính của quận 12. Theo nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường này được hình thành từ sự hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của phường Thạnh Lộc và phường An Phú Đông cũ, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 2025. Trụ sở làm việc đặt tại 540 Hà Huy Giáp, khu phố 17, phường Thạnh Lộc, quận 12.
Hình thành phường An Phú Đông mới: Phường An Phú Đông được thành lập nhằm đáp ứng tiêu chí về diện tích và quy mô dân số theo quy định của nhà nước. Việc sáp nhập hai phường Thạnh Lộc và An Phú Đông cũ đã tạo nên một đơn vị hành chính mới với diện tích khoảng 6,5 km² và dân số hơn 100.000 người (số liệu dân cư thường trú, thực tế bao gồm dân vãng lai nữa @200k dân) theo thống kê từ UBND TP.HCM. Điều này giúp phường An Phú Đông trở thành một trong những phường có quy mô đáng kể tại quận 12.
Ý nghĩa của việc sáp nhập: Quá trình sáp nhập không chỉ giúp giảm số lượng đơn vị hành chính mà còn tạo điều kiện thuận lợi để quận 12 triển khai các dự án hạ tầng đồng bộ và cải thiện chất lượng cuộc sống. Việc giữ nguyên tên “phường An Phú Đông” thể hiện sự tôn trọng lịch sử và bản sắc địa phương, đồng thời giúp hạn chế xáo trộn trong đời sống người dân.
Tác động đến quản lý hành chính: Sau sáp nhập, trụ sở UBND phường An Phú Đông được đặt tại địa chỉ số 1600 Quốc lộ 1A, quận 12, TP.HCM, vốn là trụ sở cũ của phường An Phú Đông. Điều này giúp duy trì sự thuận tiện cho người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính, đồng thời tiết kiệm chi phí xây dựng cơ sở mới.
2. Hiện trạng phát triển đô thị tại phường An Phú Đông sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập, phường An Phú Đông đã chứng kiến những bước phát triển đáng kể trong việc quy hoạch và nâng cấp hạ tầng đô thị. Với vị trí nằm ở phía Bắc TP.HCM, giáp ranh với các khu vực như quận Gò Vấp và TP Thủ Đức, phường này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản và đầu tư kinh tế. Sự phát triển này không chỉ cải thiện diện mạo khu vực mà còn nâng cao chất lượng sống của cư dân.
Hạ tầng giao thông đồng bộ: Phường An Phú Đông được kết nối thuận tiện qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Lê Thị Riêng và đường Vườn Lài. Những tuyến đường này đã được nâng cấp, mở rộng để đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của người dân. Ngoài ra, các dự án giao thông liên kết với các khu vực lân cận đang được triển khai, hứa hẹn sẽ thúc đẩy kinh tế khu vực.
Khu dân cư và bất động sản sôi động: Thị trường bất động sản tại phường An Phú Đông đang phát triển mạnh mẽ với sự xuất hiện của nhiều khu dân cư mới, như khu dân cư An Phú Đông Riverside và các dự án căn hộ cao cấp. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị của phường. Giá bất động sản tại đây cũng đang có xu hướng tăng, thu hút các nhà đầu tư.
Tiện ích công cộng hiện đại: Phường An Phú Đông hiện sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, và chợ truyền thống như chợ An Phú Đông. Các trung tâm thương mại và siêu thị mini cũng đang được xây dựng để đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân, tạo nên một môi trường sống tiện nghi hơn.
3. Tiềm năng kinh tế và đầu tư tại phường An Phú Đông trong tương lai
Với những lợi thế về vị trí và hạ tầng, phường An Phú Đông đang trở thành một điểm sáng kinh tế tại quận 12. Chính quyền địa phương đã và đang triển khai nhiều chính sách nhằm thu hút đầu tư, phát triển thương mại và dịch vụ. Những tiềm năng này hứa hẹn sẽ đưa phường An Phú Đông trở thành một trung tâm kinh tế mới của khu vực phía Bắc TP.HCM.
Phát triển công nghiệp và logistics: Nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp Tân Bình và khu công nghiệp Quang Trung, phường An Phú Đông có tiềm năng lớn trong lĩnh vực logistics và vận tải. Các doanh nghiệp đang dần dịch chuyển kho bãi và cơ sở sản xuất về đây, tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân.
Thương mại và dịch vụ phát triển: Sự gia tăng dân số sau sáp nhập đã thúc đẩy nhu cầu về các dịch vụ thương mại. Các cửa hàng, quán ăn và dịch vụ tiện ích như ngân hàng, phòng gym đang mọc lên nhanh chóng tại phường An Phú Đông. Đặc biệt, các khu chợ đêm và phố ẩm thực đang được quy hoạch để thu hút khách du lịch nội địa.
Du lịch sinh thái và văn hóa: Phường An Phú Đông sở hữu nhiều cảnh quan sông nước đặc trưng, như sông Vàm Thuật, tạo điều kiện để phát triển du lịch sinh thái. Chính quyền địa phương đang khuyến khích các dự án du lịch cộng đồng, kết hợp với việc bảo tồn các di tích văn hóa như đình An Phú Đông, để quảng bá hình ảnh phường.
4. Hướng dẫn cư dân thích nghi với phường An Phú Đông sau sáp nhập
Để hỗ trợ người dân và doanh nghiệp hòa nhập với những thay đổi sau sáp nhập, chính quyền phường An Phú Đông đã đưa ra nhiều hướng dẫn cụ thể liên quan đến thủ tục hành chính, giao thông và sinh hoạt. Những hỗ trợ này nhằm giảm thiểu xáo trộn và giúp cư dân nhanh chóng thích nghi với môi trường mới.
Cập nhật giấy tờ hành chính: Người dân tại phường An Phú Đông không cần đổi toàn bộ giấy tờ ngay lập tức. Các giấy tờ như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký xe vẫn có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, khi có nhu cầu làm mới hoặc thay đổi, người dân cần cập nhật địa chỉ theo tên phường An Phú Đông mới. Thủ tục này được thực hiện miễn phí tại UBND phường.
Hướng dẫn di chuyển và giao thông: Phường An Phú Đông có thể dễ dàng tiếp cận qua các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A hoặc đường Hà Huy Giáp. Người dân có thể sử dụng các ứng dụng bản đồ hoặc xe buýt để di chuyển thuận tiện. Các tuyến xe buýt như tuyến số 65 và 104 kết nối phường với trung tâm TP.HCM, với thời gian di chuyển khoảng 30-40 phút.
Hỗ trợ doanh nghiệp và hộ kinh doanh: Các doanh nghiệp và hộ kinh doanh tại phường An Phú Đông được hỗ trợ cập nhật giấy phép kinh doanh theo địa chỉ mới. Phòng Kinh tế quận 12 phối hợp với phường tổ chức các buổi hướng dẫn miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí. Ngoài ra, các chính sách ưu đãi thuế cũng được áp dụng để khuyến khích kinh doanh.
Phường An Phú Đông, sau sáp nhập, đang vươn mình trở thành một khu vực phát triển năng động của TP.HCM, với tiềm năng lớn về kinh tế, đô thị và văn hóa. Những thay đổi tích cực trong hạ tầng và chính sách đã mở ra cơ hội cho cả cư dân và nhà đầu tư. Trong thời gian tới, phường hứa hẹn sẽ tiếp tục khẳng định vị thế của mình trong bản đồ phát triển của thành phố.
Thông tin về phường An Phú Đông của TP HCM sau sáp nhập.jpg
Thông tin về phường An Phú Đông của TP HCM sau sáp nhập
Nội dung bài viết
1. Lịch sử sáp nhập phường An Phú Đông: Quá trình hình thành và thay đổi
2. Hiện trạng phát triển đô thị tại phường An Phú Đông sau sáp nhập
3. Tiềm năng kinh tế và đầu tư tại phường An Phú Đông trong tương lai
4. Hướng dẫn cư dân thích nghi với phường An Phú Đông sau sáp nhập
1. Lịch sử sáp nhập phường An Phú Đông: Quá trình hình thành và thay đổi
Việc sáp nhập đơn vị hành chính tại TP.HCM là một phần trong chiến lược tinh gọn bộ máy, tối ưu hóa quản lý và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững. Phường An Phú Đông đã trải qua quá trình sáp nhập quan trọng vào năm 2025, đánh dấu bước ngoặt trong việc tái cấu trúc hành chính của quận 12. Theo nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, phường này được hình thành từ sự hợp nhất toàn bộ diện tích và dân số của phường Thạnh Lộc và phường An Phú Đông cũ, chính thức đi vào hoạt động từ ngày 2025. Trụ sở làm việc đặt tại 540 Hà Huy Giáp, khu phố 17, phường Thạnh Lộc, quận 12.
Hình thành phường An Phú Đông mới: Phường An Phú Đông được thành lập nhằm đáp ứng tiêu chí về diện tích và quy mô dân số theo quy định của nhà nước. Việc sáp nhập hai phường Thạnh Lộc và An Phú Đông cũ đã tạo nên một đơn vị hành chính mới với diện tích khoảng 6,5 km² và dân số hơn 100.000 người (số liệu dân cư thường trú, thực tế bao gồm dân vãng lai nữa @200k dân) theo thống kê từ UBND TP.HCM. Điều này giúp phường An Phú Đông trở thành một trong những phường có quy mô đáng kể tại quận 12.
Ý nghĩa của việc sáp nhập: Quá trình sáp nhập không chỉ giúp giảm số lượng đơn vị hành chính mà còn tạo điều kiện thuận lợi để quận 12 triển khai các dự án hạ tầng đồng bộ và cải thiện chất lượng cuộc sống. Việc giữ nguyên tên “phường An Phú Đông” thể hiện sự tôn trọng lịch sử và bản sắc địa phương, đồng thời giúp hạn chế xáo trộn trong đời sống người dân.
Tác động đến quản lý hành chính: Sau sáp nhập, trụ sở UBND phường An Phú Đông được đặt tại địa chỉ số 1600 Quốc lộ 1A, quận 12, TP.HCM, vốn là trụ sở cũ của phường An Phú Đông. Điều này giúp duy trì sự thuận tiện cho người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính, đồng thời tiết kiệm chi phí xây dựng cơ sở mới.
2. Hiện trạng phát triển đô thị tại phường An Phú Đông sau sáp nhập
Sau khi sáp nhập, phường An Phú Đông đã chứng kiến những bước phát triển đáng kể trong việc quy hoạch và nâng cấp hạ tầng đô thị. Với vị trí nằm ở phía Bắc TP.HCM, giáp ranh với các khu vực như quận Gò Vấp và TP Thủ Đức, phường này đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các dự án bất động sản và đầu tư kinh tế. Sự phát triển này không chỉ cải thiện diện mạo khu vực mà còn nâng cao chất lượng sống của cư dân.
Hạ tầng giao thông đồng bộ: Phường An Phú Đông được kết nối thuận tiện qua các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, đường Lê Thị Riêng và đường Vườn Lài. Những tuyến đường này đã được nâng cấp, mở rộng để đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của người dân. Ngoài ra, các dự án giao thông liên kết với các khu vực lân cận đang được triển khai, hứa hẹn sẽ thúc đẩy kinh tế khu vực.
Khu dân cư và bất động sản sôi động: Thị trường bất động sản tại phường An Phú Đông đang phát triển mạnh mẽ với sự xuất hiện của nhiều khu dân cư mới, như khu dân cư An Phú Đông Riverside và các dự án căn hộ cao cấp. Các dự án này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn góp phần thay đổi diện mạo đô thị của phường. Giá bất động sản tại đây cũng đang có xu hướng tăng, thu hút các nhà đầu tư.
Tiện ích công cộng hiện đại: Phường An Phú Đông hiện sở hữu nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, và chợ truyền thống như chợ An Phú Đông. Các trung tâm thương mại và siêu thị mini cũng đang được xây dựng để đáp ứng nhu cầu mua sắm và giải trí của người dân, tạo nên một môi trường sống tiện nghi hơn.
3. Tiềm năng kinh tế và đầu tư tại phường An Phú Đông trong tương lai
Với những lợi thế về vị trí và hạ tầng, phường An Phú Đông đang trở thành một điểm sáng kinh tế tại quận 12. Chính quyền địa phương đã và đang triển khai nhiều chính sách nhằm thu hút đầu tư, phát triển thương mại và dịch vụ. Những tiềm năng này hứa hẹn sẽ đưa phường An Phú Đông trở thành một trung tâm kinh tế mới của khu vực phía Bắc TP.HCM.
Phát triển công nghiệp và logistics: Nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn như khu công nghiệp Tân Bình và khu công nghiệp Quang Trung, phường An Phú Đông có tiềm năng lớn trong lĩnh vực logistics và vận tải. Các doanh nghiệp đang dần dịch chuyển kho bãi và cơ sở sản xuất về đây, tạo ra nhiều cơ hội việc làm cho người dân.
Thương mại và dịch vụ phát triển: Sự gia tăng dân số sau sáp nhập đã thúc đẩy nhu cầu về các dịch vụ thương mại. Các cửa hàng, quán ăn và dịch vụ tiện ích như ngân hàng, phòng gym đang mọc lên nhanh chóng tại phường An Phú Đông. Đặc biệt, các khu chợ đêm và phố ẩm thực đang được quy hoạch để thu hút khách du lịch nội địa.
Du lịch sinh thái và văn hóa: Phường An Phú Đông sở hữu nhiều cảnh quan sông nước đặc trưng, như sông Vàm Thuật, tạo điều kiện để phát triển du lịch sinh thái. Chính quyền địa phương đang khuyến khích các dự án du lịch cộng đồng, kết hợp với việc bảo tồn các di tích văn hóa như đình An Phú Đông, để quảng bá hình ảnh phường.
4. Hướng dẫn cư dân thích nghi với phường An Phú Đông sau sáp nhập
Để hỗ trợ người dân và doanh nghiệp hòa nhập với những thay đổi sau sáp nhập, chính quyền phường An Phú Đông đã đưa ra nhiều hướng dẫn cụ thể liên quan đến thủ tục hành chính, giao thông và sinh hoạt. Những hỗ trợ này nhằm giảm thiểu xáo trộn và giúp cư dân nhanh chóng thích nghi với môi trường mới.
Cập nhật giấy tờ hành chính: Người dân tại phường An Phú Đông không cần đổi toàn bộ giấy tờ ngay lập tức. Các giấy tờ như chứng minh nhân dân, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký xe vẫn có giá trị pháp lý. Tuy nhiên, khi có nhu cầu làm mới hoặc thay đổi, người dân cần cập nhật địa chỉ theo tên phường An Phú Đông mới. Thủ tục này được thực hiện miễn phí tại UBND phường.
Hướng dẫn di chuyển và giao thông: Phường An Phú Đông có thể dễ dàng tiếp cận qua các tuyến đường chính như Quốc lộ 1A hoặc đường Hà Huy Giáp. Người dân có thể sử dụng các ứng dụng bản đồ hoặc xe buýt để di chuyển thuận tiện. Các tuyến xe buýt như tuyến số 65 và 104 kết nối phường với trung tâm TP.HCM, với thời gian di chuyển khoảng 30-40 phút.
Hỗ trợ doanh nghiệp và hộ kinh doanh: Các doanh nghiệp và hộ kinh doanh tại phường An Phú Đông được hỗ trợ cập nhật giấy phép kinh doanh theo địa chỉ mới. Phòng Kinh tế quận 12 phối hợp với phường tổ chức các buổi hướng dẫn miễn phí, giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí. Ngoài ra, các chính sách ưu đãi thuế cũng được áp dụng để khuyến khích kinh doanh.
Phường An Phú Đông, sau sáp nhập, đang vươn mình trở thành một khu vực phát triển năng động của TP.HCM, với tiềm năng lớn về kinh tế, đô thị và văn hóa. Những thay đổi tích cực trong hạ tầng và chính sách đã mở ra cơ hội cho cả cư dân và nhà đầu tư. Trong thời gian tới, phường hứa hẹn sẽ tiếp tục khẳng định vị thế của mình trong bản đồ phát triển của thành phố.
Theo ghi nhận của Lao Động, giá đất nền tại nhiều khu vực thuộc huyện Đan Phượng (Hà Nội) đang được rao bán ở mức cao, trong đó nhiều thửa vượt ngưỡng 200 triệu đồng/m2.
Đơn cử, một mảnh đất rộng 50,2 m2 tại khu Mồ Tân, xã Gò Mèo đang được chào bán với giá 12 tỉ đồng, tương đương khoảng 239 triệu đồng/m2.
Tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, lô góc 58 m2 cũng đang được rao giá 14,5 tỉ đồng, tương đương hơn 250 triệu đồng/m2.
Đơn cử, một mảnh đất rộng 50,2 m2 tại khu Mồ Tân, xã Gò Mèo đang được chào bán với giá 12 tỉ đồng, tương đương khoảng 239 triệu đồng/m2.
Tại khu Trũng Vỡ, xã Tân Hội, lô góc 58 m2 cũng đang được rao giá 14,5 tỉ đồng, tương đương hơn 250 triệu đồng/m2.
Trụ sở Phường APĐ ở Thạnh Lộc chỉ là tạm thời.
Để đáp ứng nhu cầu quản lý rộng hơn, sẽ nâng cấp ở điểm này nè.
Tác động đến quản lý hành chính: Sau sáp nhập, trụ sở UBND phường An Phú Đông được đặt tại địa chỉ số 1600 Quốc lộ 1A, quận 12, TP.HCM, vốn là trụ sở cũ của phường An Phú Đông. Điều này giúp duy trì sự thuận tiện cho người dân khi thực hiện các thủ tục hành chính, đồng thời tiết kiệm chi phí xây dựng cơ sở mới.
TP HCM lên kế hoạch di dời gần 15.000 hộ ven kênh rạch
Gần 15.000 hộ sống trên và ven kênh rạch tại quận 8 sẽ được di dời, tái định cư trong các khu nhà hiện đại, giúp chỉnh trang đô thị, môi trường khu nam thành phố.
vnexpress.net
