Em có ghé bên chỗ đoạn này rồi,Pega với Tara thì sẽ xài ké , còn bên Skyview thấy nó đang chào bán 6 tầng thương mại, shophouse? Nếu tính hiện tại thì nó sẽ ké bên Centrall Mall trước, còn sau này bên skyview mà xây xong thì đúng là ngon thật.
Không phải cứ có tầng thương mại là ngon đâu, bên Sunrise city 3 tầng trệt toàn thương mại chết ngắc ngư vì đối diện có cái Lotte to đùng nên ko có thằng bán lẻ nào dám thuê mấy block để mở TTTM,tự Sunrise làm cho thuê cũng vất vưởng luôn. Cho nên khi mở Block thương mại thì CDT phải kí kết được với thằng bán lẻ để nó vào quản lý không là ế hàng hết.
Bác để ý nhé. Cái Sunrise nó mặt tiền Nguyễn Hữu Thọ nhưng ko có chỗ để xe nên việc mở shop kd ở đó thì ko khả thi lắm. Còn bên chỗ skyview thì nó khác ở chỗ, xung quanh đó làm gì có cái tttm hay siêu thị qui mô lớn nào? Trong khi đó xung quanh nó là nhà dân, đối diện là bên xe. Nên việc kinh doanh hay cho thuê nó tốt hơn thằng Sunrise nha bác. Trước mắt dân cư xung quanh đó sẽ tới chỗ Central Maill để mua sắm, nhưng sau này nếu thằng skyview cũng có tttm thì đảm bảo họ sẽ qua đó mua sắm
Skyview thì em thấy khó ( quan điểm của em), rõ nhất là việc kiosk mà đưa vào thì sẽ dẫn tới ko đồng bộ, central mall nó đưa 1 nhà thầu vào nên sẽ đồng bộ hơn. Tóm lại vẫn chờ xem ntn,
Ý em ở đây là bên này nó đánh theo dạng các shop hoặc các nhà kinh doanh nhỏ lẻ theo hướng tiện lợi là chính. Nếu mô hình này mở ở khu này thì e nghĩ nó cũng khá nhộn nhịp, vì hiện tại xung quanh đó em thấy cũng đông vui. Còn với cetrall mall thì nó ở cái qui mô lớn theo dạng AEON với Lotte rồi bác ạ. Thế nên e thấy, nếu bên skyview mà có những thương hiệu lớn vào thì việc hút khách về đó là điều hoàn toàn làm được
Cái Central này Lotte ký với QC rồi nên ok về tttm, còn mỗi nổi lo kẹt xe kinh hồn thôi.
