Chống thấm cho sân thượng - cần giúp đỡ

[orderchung.com]

Có một cách chống thấm kinh điển đơn giản rẻ tiền sau khi đổ sàn bê tông hồi đi học cô giao e dạy và e áp dụng tới tận bây giờ , không biết có áp dụng trong trường hợp này được hay không :
- Lột hết gạch lên
- Ngâm nước trộn xi măng - tỷ lệ 1kg XM/ 5 lít nước
- Ngâm khoảng 1 tuần , mỗi ngày chịu khó khuấy đều 2 lần, ngâm đến khi nào thấy phía dưới sàn hết rò rỉ thì bắt đầu lót gạch lại

hồi xưa ba em có xây cái bể nước cũng làm cách này, nhưng cũng được 3~4 năm là nó rịn mồ hôi bác ạ

 

[xetrau1973]

Thấm chân tường thì vẫn xử lý được, bác mua sika sữa hay sản phẩm dạng như sữa của Siêu cường về, đục hế hồ tô chân tường khoảng h=0.5m, trộn hóa chất này với XM quét đều theo 2 phương trên chỗ đục, kế đó trộn cũng hóa chất này vô hồ tô rồi tô lên tường, bảo đởm bác 3 năm sau chưa thấy thấm lại! Món thấm này mấy công trình gần kênh rạch hay bị lắm nè!

 

[hieu_PAT]

2,Nếu là sàn bêton bình thường thì đơn giản hơn nhiều.
Tuy nhiên việc chống thấm bằng cách nào đi chăng nữa cũng phải lột bỏ và làm sạch bề mặt(rêu,cát bẩn)tỷ lệ giữa cát và cement phải đúng.
Nếu diện tích nhỏ,có thể tự thực hiện nhưng luôn nhớ là cement làm roong càng già càng nứt nhanh và khó xử lý nếu sau này muốn sử dụng lại gạch khi bị thấm ở lần kế tiếp.
Có một mẹo nhỏ mà chúng tôi thực hiện khá thành công tại sàn mái các toà nhà,sau nhiều năm vẫn chưa bị thấm trở lại.
Bước 1 : Lột bỏ toàn bộ gạch và làm sạch bằng các dụng cụ như máy chà,bàn chải sắt.Sau đó vệ sinh sạch sẽ toàn bộ bề mặt.
Bước 2 : Nấu sôi dầu hắc (nhựa đường) và quét lên toàn bộ bề mặt bằng con lăn(có pha thêm một lượng dầu DO cho loãng để thẩm thấu vào bề mặt bêton.(thực hiện việc này vào trưa nắng thật gắt).Nên nhớ,phải phủ bạt cho toàn bộ bề mặt sàn tránh mưa đột ngột trong khi chưa thể quét dầu hắc.
Bước 3 : Sau 2ngày phơi nắng,Tạo độ dốc và lót gạch.Trám roong.Phủ bạt và tưới nước trên bạt hai lần/ngày với hai chu kỳ như vậy.
Thực ra,nó là một cách tiết kiệm chi phí vì so sánh với các loại vật liệu khác thì tốn kém hơn nhiều.Dầu hắc khi gặp nắng nóng thì nở,chảy và thẩm thấu vào tất cả các khe nhỏ nhất tạo ra một tấm bạt chống thấm dưới gạch sàn mà thôi.
Có những vị trí sàn mái bị nứt,thấm nước nghiêm trọng.Chúng tôi phải dùng mũi khoan tạo thành các tổ ong trên sàn,dùng ống khò gas để làm khô sàn rồi mới thực hiện được việc chống thấm
Tốt nhất,nên thuê thợ chuyên nghiệp thực hiện và đảm bảo chắc chắn việc tạo độ dốc là ưu tiên hàng đầu(thoát hết nước sau khi trời mưa)Các vị trí tiếp giáp với vách tường,chân cầu thang phải lấy hết lớp hồ tô và tạo dốc trượt nước.

Nhà em hiện đang bị thấm sân thượng, chắc phải làm lại. Bác cho em hỏi: Nếu quét bằng nhựa đường thì có bị lão hóa --> bị nứt lớp nhựa đường --> gây thấm trở lại ?. (một tay GĐ cty chống thấm nói với em là sử dụng nhựa đường thì lâu lắm là 1 năm, nó sẽ bị nứt do lão hóa, .... nhưng em nhớ là ngày xưa với các bể nước làm bằng bê tông người ta cũng làm thế - quét nhựa đường, mà đâu thấy gì đâu , ngày nay sản phẩm quá trời mà thấm thì vẫn cứ thấm, ông nào nói cũng hay mà thấm thì cứ nhỏ long tong

).
Mong bác giúp em cái vụ này vì cũng em cũng đang rối - không biết lựa chọn sản phẩm nào!

 

[Mr.N]

Đang tính thử xài loại này http://www.elitecrete.com.vn/
Đọc web và nói chuyện với anh chủ thấy cũng hay. Bác nào cùng thử nào.

 

[Mr Fil]

Nhà em hiện đang bị thấm sân thượng, chắc phải làm lại. Bác cho em hỏi: Nếu quét bằng nhựa đường thì có bị lão hóa --> bị nứt lớp nhựa đường --> gây thấm trở lại ?. (một tay GĐ cty chống thấm nói với em là sử dụng nhựa đường thì lâu lắm là 1 năm, nó sẽ bị nứt do lão hóa, .... nhưng em nhớ là ngày xưa với các bể nước làm bằng bê tông người ta cũng làm thế - quét nhựa đường, mà đâu thấy gì đâu , ngày nay sản phẩm quá trời mà thấm thì vẫn cứ thấm, ông nào nói cũng hay mà thấm thì cứ nhỏ long tong

).
Mong bác giúp em cái vụ này vì cũng em cũng đang rối - không biết lựa chọn sản phẩm nào!

Tuổi thọ của nhựa đường quả thật là không cao nhưng cũng không phải là 1 năm như ngài GĐ kia nói.
Như em đã nói, nhựa đường nấu sôi phải pha thêm dầu DO quậy đều để nó Thẩm thấu vào sàn tạo ra lớp màng chứ không phải chỉ là bề mặt
Nếu bị thấm nặng quá, bác cũng phải bóc lớp cũ và làm lại lớp mới. Tạo dốc tối đa cho tiêu thoát nước thì việc thấm trong tương lai không còn là việc lớn nữa vì nguyên nhân thấm đều do việc tạo dốc kém

 

[hieu_PAT]

Nhà em hiện đang bị thấm sân thượng, chắc phải làm lại. Bác cho em hỏi: Nếu quét bằng nhựa đường thì có bị lão hóa --> bị nứt lớp nhựa đường --> gây thấm trở lại ?. (một tay GĐ cty chống thấm nói với em là sử dụng nhựa đường thì lâu lắm là 1 năm, nó sẽ bị nứt do lão hóa, .... nhưng em nhớ là ngày xưa với các bể nước làm bằng bê tông người ta cũng làm thế - quét nhựa đường, mà đâu thấy gì đâu , ngày nay sản phẩm quá trời mà thấm thì vẫn cứ thấm, ông nào nói cũng hay mà thấm thì cứ nhỏ long tong

).
Mong bác giúp em cái vụ này vì cũng em cũng đang rối - không biết lựa chọn sản phẩm nào!

Tuổi thọ của nhựa đường quả thật là không cao nhưng cũng không phải là 1 năm như ngài GĐ kia nói.
Như em đã nói, nhựa đường nấu sôi phải pha thêm dầu DO quậy đều để nó Thẩm thấu vào sàn tạo ra lớp màng chứ không phải chỉ là bề mặt
Nếu bị thấm nặng quá, bác cũng phải bóc lớp cũ và làm lại lớp mới. Tạo dốc tối đa cho tiêu thoát nước thì việc thấm trong tương lai không còn là việc lớn nữa vì nguyên nhân thấm đều do việc tạo dốc kém

Trước hết, em xin cám ơn Bác ! và em xin hỏi thêm 1 câu nữa là thế này:
Nói chung là trên sân thượng nhà em thì nó nóng, nóng kinh người --> nứt. Mà đã nứt thì nó cũng sẽ làm nứt cái màng chống thấm kia --> thấm! Do đó, em nghĩ đến nhựa đường + vải thủy tinh vì khi nóng nó sẽ mềm, chảy ra như vậy sẽ lấp được vết nứt, đúng không các bác (em chỉ có thể suy luận vậy vì em không có kinh nghiệm trong cái vụ này) + em sẽ cho tô hồ (có trộn chất chống thấm) dày hơn + độ dốc + lợp mái polycarbonat (chỉ giúp đỡ nóng, chứ không đỡ mưa, nước được - không xây được tường được vì ở khu vực quy hoạch và em xây hết tiêu chuẩn rồi nên vẫn có mưa, nước nhiều do tưới cây, ...) ==> hy vọng là tốt hơn không các bác?
Mong các bác góp ý giúp em, chán nhất là ở nhà mà cứ nhìn thấy loang lỗ vết thấm nước! Nếu có thể bác nào có kinh nghiệm góp ý giúp em nên sử dụng vật liệu chống thấm nào (em thấy cả một rừng mênh mông - mà cái nào cũng hoành tráng - nên khá là lúng túng) - nếu mà sử dụng vật tư có tuổi thọ ngắn quá thì cũng chán lắm, cứ đục đi đục loại thì nản thật!

Cám ơn các bác

 

[Mr Fil]

Vậy sao Bác không làm cách này
1, Lợp tole lê trên ( chiều cao do Bác quyết định theo hướng có vi phạm trong XD hay không)
2, Chống thấm xong, trải gạch hoặc đan chống nóng
Nhưng vấn đề quyết định vẫn là tạo dốc tuyệt đối

 

[hieu_PAT]

Rất là cám ơn bác !

Chắc là em làm theo ý kiến của bác, sử dụng độ dốc để thoát nước là chủ yếu ! Một lần nữa cám ơn Bác !

 

[xaydung01]

Nếu bạn ở sg thì alo cho mình
dt 0932580103 mình ten khoa

 

[hieu_PAT]

Nếu bạn ở sg thì alo cho mình
dt 0932580103 mình ten khoa

Cám ơn bác và xin lỗi vì trả lời bác chậm.
Hiện tại em đang tìm vật tư làm theo phương án trên nhưng theo hướng ngon, bổ, rẻ và lâu dài! mà mấy cái này thì hay làm các bác buồn !!

Em nói thật, Do khối lượng công việc nhỏ xíu nên đội lớn thì người ta không thèm, đội nhỏ nhỏ, xinh, xinh thì em tiếp mấy đội rồi nhưng rất tiếc !!! nhưng cũng không sao, thời gian còn dài thà làm 1 lần cho chắc còn hơn đục ra đục vô hoài , oài lắm