Tư Vấn Đầu Tư Chủ đề mới: cách tìm BDS/Kios cho thuê vùng ven ~3 tỏi

[kinhdoanhbds]

quan tâm

Bác inbox em.

 

[kinhdoanhbds]

Tầm 3.3 tỷ các bác cũng có thể tham khảo thêm căn hộ Phú Đông Sky ở gần Phạm Văn Đồng, căn 2PN 2WC đang có giá tầm hơn 3 tỷ, nhà đang bàn giao, khai thác cho thuê khá ổn. Bác nào quan tâm inbox em gửi chi tiết

 

[altis2003]

e cũng có cái căn kios mt ở Long An, e nghĩ cái giá 3tỷ giờ phải ven của ven chư trung tâm của ven cũng khó à. Còn lên xuống thì chịu, căn của e cho thuê dc có 5tr/thang

 

[Ngôi nhà xinh]

Giá khoảng 3ty mua kios cho thuê có thể xem xét các căn nhà nhỏ khu làng chài biển Phước Hải. Ưu điểm là khu làng chài nằm sát biển, có thể canh mua những căn mặt tiền biển diện tích nhỏ. Căn lô 2 (sau mặt tiền thì gúa rẻ hơn) Hiện khu này đang phát triển homestay giá rẻ, có thể tự kinh doanh hoặc cho thuê. Tuy nhiên giá thuê không cao. Mình có căn giá dưới 2ty cho người ta thuê giá rẻ 4tr/tháng, chủ yếu muốn có người giữ nhà. Chứ về lâu dài thì đợi bđs tăng giá khi xong cao tốc Biên hòa - vũng tàu, và chính quyền dần hòan thiện hạ tầng phục vụ du lịch.

 

[dungqb]

Nếu có 3 tỷ em sẽ mua thêm 2 -3 miếng ở Đức Hòa Long An chờ thời

 

[Mr Oz]

Mình hiểu ý chủ thớt. Thứ nhất là có dòng tiền vào. 2 là nếu kinh doanh dc tức là bds đó thanh khoản cũng ko quá kém khi cần bán. Thứ 3 bác muốn mua vùng ven để xác định đầu tư lâu dài , khi có sóng biên độ tăng giá cao. Cá nhân mình ủng hộ quyết định chủ thớt nhưng conf mua ở đâu thì mình cũng chịu . Mình dân đồng nai biên hòa đây. Tỷ lệ địa tô ( giá thuê 1 năm/ giá đất) rất thấp. Như nhà mình buôn bán , ng đi qua lại đông, giá đất và cửa hàng cấp 4 cỡ 8 tỷ nhưng cho thue chỉ dc 8 tr 1 tháng. 3 tỷ của bác cho thuê chắc dc 3 tr 1 tháng. Mà mua dạng này xác định phải đánh lâu dài 5-10 năm nhé bác. Ko phải lướt 1-2 năm rồi bán dc đâu. Nếu bác chờ dc như thế mới đầu tư, ko vay mượn gì nhé. đôi lời tâm sự với bác vì nhà mình cũng đầu tư kiểu này.

Chuẩn 100%, tầm tuổi trung niên mình làm ăn dưỡng già thôi a ạ.
Khi cần kíp có thể thanh khoản (đó là lý do ở trung tâm hoặc gần chợ các thị trấn thị xã tỉnh lẻ), P/S: Biên Hòa e còn 210m2 đất nội bộ ngay ngã 3 Thái Lan 5 năm rồi ko cho thuê hay bán buôn gì được - chắc bác dân BH cũng biết lý do là cái trường CĐ An Ninh nó ko tuyển sinh mới 3 4 năm nay nên khu đó giờ vắng tanh

 

[Mr Oz]

Giá khoảng 3ty mua kios cho thuê có thể xem xét các căn nhà nhỏ khu làng chài biển Phước Hải. Ưu điểm là khu làng chài nằm sát biển, có thể canh mua những căn mặt tiền biển diện tích nhỏ. Căn lô 2 (sau mặt tiền thì gúa rẻ hơn) Hiện khu này đang phát triển homestay giá rẻ, có thể tự kinh doanh hoặc cho thuê. Tuy nhiên giá thuê không cao. Mình có căn giá dưới 2ty cho người ta thuê giá rẻ 4tr/tháng, chủ yếu muốn có người giữ nhà. Chứ về lâu dài thì đợi bđs tăng giá khi xong cao tốc Biên hòa - vũng tàu, và chính quyền dần hòan thiện hạ tầng phục vụ du lịch.

E đi khu này 2 lần, gần nhất đầu 2024 thấy dư địa chỉ có gần chợ PH là đông đúc buôn bán, còn lại cũng lèo tèo. Bản thân e nhận thấy khu này ko phải vì giao thông ko tiện lợi mà nó ko có tiện ích + địa phương ko ưu tiên phát triển du lịch vì biển ở đây KHÔNG PHÙ HỢP ĐỂ TẮM, vì vậy bản thân e và gia đình khi đến cũng chui vào Lan Rừng hay mấy resort gần đó chơi tắm nội khu.
Anw cảm ơn bác đã chỉ ra 1 hướng mới

 

[pamken]

E đi khu này 2 lần, gần nhất đầu 2024 thấy dư địa chỉ có gần chợ PH là đông đúc buôn bán, còn lại cũng lèo tèo. Bản thân e nhận thấy khu này ko phải vì giao thông ko tiện lợi mà nó ko có tiện ích + địa phương ko ưu tiên phát triển du lịch vì biển ở đây KHÔNG PHÙ HỢP ĐỂ TẮM, vì vậy bản thân e và gia đình khi đến cũng chui vào Lan Rừng hay mấy resort gần đó chơi tắm nội khu.
Anw cảm ơn bác đã chỉ ra 1 hướng mới

hóng ké mà a Oz đã kiếm được chưa?

 

[Mr Oz]

hóng ké mà a Oz đã kiếm được chưa?

chưa, nói thì dễ là dễ với dân chuyên nghiệp và nhà đầu tư chuyên nghiệp thôi. E nghiệp dư nên chưa