Cụ thể bác muốn hỏi cái gì ?
Em đã trả lời bác về chất lượng, thiết kế, mật độ... ở trên rồi.
Em đã trả lời bác về chất lượng, thiết kế, mật độ... ở trên rồi.
pháp lý đó bác, thấy trên mạng bảo mua cả năm mới có sổ, cò bảo đóng tiền 3 tháng có sổ, mà sổ tên người khác. Mình phải đi công chứng uy quyền cho mình lúc mua, rồi sau đó bán cho người khác nữa, tức phải nhờ ai đó đứng tên dùm
nge cò giải thích mắc mệt luôn!
Sẵn tiện bác cho mình hỏi, mình định mua nhà có sổ hồng bên cc bình khánh, bác chỉ dẫn giúp với nhé, tks
Bác chưa rành vụ này lắm nhỉ.
- Bên BK thì mấy lô CD (lô mới giao) có những căn đã có sổ rồi. Bác cứ kiếm mấy căn này mua nếu bác muốn mua có sổ. Đương nhiên bác phải xuống hết tiền ngay ra công chứng sang tên bác như bình thường. 2pn giá giờ tầm 1.7~1.8 tỉ, 3pn tầm 2.2 tỉ.
- Bác mua nhưng căn chưa có sổ thì làm công chứng ủy quyền toàn phần + di chúc. Mấy căn này thường đươc trả chậm khoảng 700 triệu trong vòng 15 năm. Lai suất khoảng 1.2%/năm (lãi suất tien gui ko kỳ hạn VCB). Sau 15 năm đóng hết tiền hoặc sau 2-3 năm đóng hết tiền thì ra sổ tên người đươc suất TĐC rồi sau đó mới đi công chứng ra tên bác. Với UQ toàn phần thì bác có quyền bán lại căn nhà đó cho người nhà bác (vợ bác, con bác hay bất kỳ ai) mà ko cần liên lạc với chủ cũ. Nhớ là phải ra sổ mới đươc bán nhé.
- Bác có thể đóng tiền để ra sổ ngay (cái này nhà nước khuyến khích). Sau khi đóng vài tháng sẻ có sổ chủ nhà TĐC và sau đó sang tên bác như em nói ở trên.
- Mấy căn nhưng lô đầu I,J đa số người ta đã ra sổ hết rồi. Bác mua bên này thì đơn giản. Nhưng mấy lô đầu dính ngay cái nhà tạm cư rất ồn ào và phức tạp.
- Bên BK thì mấy lô CD (lô mới giao) có những căn đã có sổ rồi. Bác cứ kiếm mấy căn này mua nếu bác muốn mua có sổ. Đương nhiên bác phải xuống hết tiền ngay ra công chứng sang tên bác như bình thường. 2pn giá giờ tầm 1.7~1.8 tỉ, 3pn tầm 2.2 tỉ.
- Bác mua nhưng căn chưa có sổ thì làm công chứng ủy quyền toàn phần + di chúc. Mấy căn này thường đươc trả chậm khoảng 700 triệu trong vòng 15 năm. Lai suất khoảng 1.2%/năm (lãi suất tien gui ko kỳ hạn VCB). Sau 15 năm đóng hết tiền hoặc sau 2-3 năm đóng hết tiền thì ra sổ tên người đươc suất TĐC rồi sau đó mới đi công chứng ra tên bác. Với UQ toàn phần thì bác có quyền bán lại căn nhà đó cho người nhà bác (vợ bác, con bác hay bất kỳ ai) mà ko cần liên lạc với chủ cũ. Nhớ là phải ra sổ mới đươc bán nhé.
- Bác có thể đóng tiền để ra sổ ngay (cái này nhà nước khuyến khích). Sau khi đóng vài tháng sẻ có sổ chủ nhà TĐC và sau đó sang tên bác như em nói ở trên.
- Mấy căn nhưng lô đầu I,J đa số người ta đã ra sổ hết rồi. Bác mua bên này thì đơn giản. Nhưng mấy lô đầu dính ngay cái nhà tạm cư rất ồn ào và phức tạp.
Cho e hỏi thêm, theo như bác thì có nên mua chung cư ủy quyền toàn phần bên bình khánh ko? giữa đức khải và bình khánh cái nào nên hơn
Em nói trên rồi, bác chịu khó đọc.
BK do Cosaco xây, tk Sing nên rất thoáng và đẹp. Chất lượng Ok.
Đức Khải thì tk, chất lượng quá tồi.
Còn mua UQ hay ko tùy tài chính của bác. Nếu dư dả thì sổ hồng mà chơi. Còn ko thì UQ choi luôn. Đa số dân mua lại thích UQ thì 700 chai đươc góp 15 năm, mỗi tháng góp có 4~5 chai, tiền lãi 1.2%/năm ko đáng kể.
BK do Cosaco xây, tk Sing nên rất thoáng và đẹp. Chất lượng Ok.
Đức Khải thì tk, chất lượng quá tồi.
Còn mua UQ hay ko tùy tài chính của bác. Nếu dư dả thì sổ hồng mà chơi. Còn ko thì UQ choi luôn. Đa số dân mua lại thích UQ thì 700 chai đươc góp 15 năm, mỗi tháng góp có 4~5 chai, tiền lãi 1.2%/năm ko đáng kể.
em có mấy căn hộ thủ thiêm sky ngay p. thảo điền gần cầu Sài Gòn , suất thương mại , mua gốc chủ đầu tư , giá 1 tỷ 695 ( luôn VAT + bảo trì) căn góc 59m2 ( thông thủy 56,5m2) có 2 PN 2 WC , giao nhà ở ngay , anh cần xem nhà thì gọi e nhé 093 888 0517 , e là Thủy ạ
chung cư này mua dc ko mọi người, thấy mới nhìn đã qáem có mấy căn hộ thủ thiêm sky ngay p. thảo điền gần cầu Sài Gòn , suất thương mại , mua gốc chủ đầu tư , giá 1 tỷ 695 ( luôn VAT + bảo trì) căn góc 59m2 ( thông thủy 56,5m2) có 2 PN 2 WC , giao nhà ở ngay , anh cần xem nhà thì gọi e nhé 093 888 0517 , e là Thủy ạ
Bác thấy thích thì cứ gọi e đi xem nhà thực tế đi , xem về thấy oke thì lấy 1 căn , k thì thôi bác ạ , nhà cửa mua thì cứ nên đi xem
