Có công ty nào có thể thẩm định giá trị nhà cũ giá trị thấp theo bản vẽ được không ?

[henvaho]

Có ngôi nhà cấp 4 cũ 5mx23m cho thuê, người thuê xin tháo dỡ toàn bộ thay vào đó là làm khung nhà thép để kinh doanh ăn uống và cam kết xây lại nguyên hiện trạng sau khi kết thúc hợp đồng. Sau khi kết thúc hợp đồng, người thuê đã tiến hành tháo dỡ khung nhà thép, mấy thầu xây dựng nói muốn xây lại không thể dưới 300 triệu. Tuy nhiên hiện nay không muốn xây lại nguyên hiện trạng, do đó bên thuê đề nghị thuê công ty thẩm định lại giá trị nhà cũ theo bản vẽ hiện trạng trước đây để họ gửi tiền lại, vì theo họ giá trị chỉ khoảng 150 triệu thôi.

Hỏi mấy thầu xây dựng, họ nói thẩm định giá trị dựa trên hiện trạng, chứ đập phá rồi làm sao thẩm định được. Bí quá nên mở thớt hỏi các anh chị vậy

 

[Huỳnh Hải Triều]

anh đàm phán trung bình cộng. Nhận lại 225tr là đc rồi

 

[henvaho]

anh đàm phán trung bình cộng. Nhận lại 225tr là đc rồi

Căng cái là bên thuê chung nhau mở quán, đều cùng thống nhất là thuê đơn vị thẩm định lại

 

[ngoctieutu]

Ai biểu anh ko muốn xây nguyên trạng chi? Kêu họ xây nguyên trạng đi. Xong tự mình làm lại theo ý mình.

 

[henvaho]

Ai biểu anh ko muốn xây nguyên trạng chi? Kêu họ xây nguyên trạng đi. Xong tự mình làm lại theo ý mình.

Đầu tiên là mong muốn Win - Win cho cả hai bên anh ạ, vì xây lại rồi cũng đập .
Tiếp nữa do một người bỏ vốn làm chung bên thuê hiện đang ở xa, nên bên thuê cũng muốn có giấy trắng mực đen khỏi rắc rối tranh cãi sau này.

 

[fireprince]

anh ước tính giá trị nhà cũ, xong tăng tiền thuê tương ứng thôi
xong hợp đồng thuê giao lại đất trống

 

[businessman]

Đầu tiên là mong muốn Win - Win cho cả hai bên anh ạ, vì xây lại rồi cũng đập .
Tiếp nữa do một người bỏ vốn làm chung bên thuê hiện đang ở xa, nên bên thuê cũng muốn có giấy trắng mực đen khỏi rắc rối tranh cãi sau này.

Có cái nhà thì mới thẩm định được chứ, cái làm được bây giờ chỉ là dự toán thôi. hai bên cứ đưa ra con số mình muốn rồi tìm con số chung là xong, thẩm định với dự toán để làm gì

 

[vnhieu1978]

Muốn giá bao nhiêu thì các công ty thẩm định đáp ứng hết. Tưởng kê cao thì khó chứ ghi thấp thì dễ òm.

 

[skyraider]

70% giá xây mới

 

[GiangHoangLinh]

Cứ tính 1m2 xây thô là 3tr1 rồi sau này hết hợp đồng họ đưa tiền cho anh tự xây.
.....
Nhận tháo dỡ nhà củ,mua bán xà bần sắt thép,hàng thanh lý....
Chuyên Cung cấp khung thép củ đã qua sử dụng và làm mới theo yêu cầu.

Lưu ý : tiền trao cháo múc cân ký tính tiền.