Thảo Luật Chung Cơ hội đầu tư ở Phú Quốc

ncb152 · 12/8/16

Vin ngoài Phú Quốc giờ đòi gia hạn cái hợp đồng lên 50 năm luôn rồi

copcop7x · 12/8/16

Tám nói:
Chuẩn dồi.
Không phải dự án nào cũng có dấy hồng.
Dự án condotel/resort là đất kinh doanh thương mại dịch vụ, không phải đất ở, nên dấy hồng nếu có chỉ là 50 năm.

Cầm dái lộn có in mấy lời hứa.
Nghĩa vụ quyền lợi tương đương hđ góp vốn.

Thực tế cái resort mà em nói ở trên lại xin được từng nền riêng biệt của mỗi cái villa là đất ở lâu dài, còn lại là đất thuê!
Em cũng chưa biết Sở TNMT căn cứ vào điều nào của Luật Đất đai để cấp sổ như vậy. Trên đời nài cái gì cũng có thể xảy ra!
Ban đầu toàn dự án là kinh doanh Resort, đất thì thuê, sau đó xin chuyển đất thuê thành đất ở nhưng không cho phép hình thành khu dân cư! CĐT vẫn cam kết kinh doanh resort! nhưng tất cả sổ là Công ty chủ dự án đứng tên ( lúc đó công ty chưa có dự định bán từng vlla cho cá nhân nên chưa biết khi xin bán để chuyển sở hữu sang cá nhân là ntn...)

Cún Xinh · 12/8/16

chickenrun. nói:
Với Vin thì sau 10 năm vẫn do Vin quản lý và khi đó chỉ còn chia lợi nhuận 85 - 15 thôi mợ , ko kèm cái chắc cú 10%/năm nữa. Mà tình hình VN giờ đi du lịch để ăn chơi thì có đâu hơn Vinpearl nữa nhỉ ? Trên thị trường có CĐT nào cam kết trả lợi nhuận %/năm bằng USD giống Vin ko các bác ?

Theo em biết thì thường sẽ có 2 phương án cho khách hàng lựa chọn, ví dụ như đối vơi các dự án của nhà anh Lam thì 9% lợi nhuận đối với VNĐ hoặc 5% lợi nhuận đối với USD trong 1 năm.

Tám · 12/8/16

copcop7x nói:
Thực tế cái resort mà em nói ở trên lại xin được từng nền riêng biệt của mỗi cái villa là đất ở lâu dài, còn lại là đất thuê!
Em cũng chưa biết Sở TNMT căn cứ vào điều nào của Luật Đất đai để cấp sổ như vậy. Trên đời nài cái gì cũng có thể xảy ra!
Ban đầu toàn dự án là kinh doanh Resort, đất thì thuê, sau đó xin chuyển đất thuê thành đất ở nhưng không cho phép hình thành khu dân cư! CĐT vẫn cam kết kinh doanh resort! nhưng tất cả sổ là Công ty chủ dự án đứng tên ( lúc đó công ty chưa có dự định bán từng vlla cho cá nhân nên chưa biết khi xin bán để chuyển sở hữu sang cá nhân là ntn...)

Cách đây 5 năm trở về trước có những dự án villa biển da được sổ đỏ đất ở lâu dài, em biết 1 cái như vậy ở PT.

Bây dờ khó khăn hơn dồi. Nên cái vụ sổ nài cđt và sale thường nói dất mơ hồ.

copcop7x · 12/8/16

Tám nói:
Cách đây 5 năm trở về trước có những dự án villa biển da được sổ đỏ đất ở lâu dài, em biết 1 cái như vậy ở PT.

Bây dờ khó khăn hơn dồi. Nên cái vụ sổ nài cđt và sale thường nói dất mơ hồ.

Lúc đó Chủ resort này quá kẹt tiền, nên quyết định bán toàn bộ dự án.
Cuối 2013 :
- Vốn điều lệ : 145 tỷ
- Lỗ lũy kế : (-89 tỷ)
- Nợ phải trả : 146 tỷ
Tổng tài sản : 202 tỷ
Trong đó có 47 nên Villas 500m2/nền chưa xây + 33 căn Villas đã xây xong từ 2-3PN, #10km2 mặt biển và hơn # 20k m2 đất thuê trả tiền hàng năm....
- doanh thu trung bình 3M USD/năm
-> bán # 16M USD, người mua chịu trách nhiệm trả nợ.
Thực sự tính ra là rất rẻ,

spactacus · 12/8/16

copcop7x nói:
Thực tế cái resort mà em nói ở trên lại xin được từng nền riêng biệt của mỗi cái villa là đất ở lâu dài, còn lại là đất thuê!
Em cũng chưa biết Sở TNMT căn cứ vào điều nào của Luật Đất đai để cấp sổ như vậy. Trên đời nài cái gì cũng có thể xảy ra!
Ban đầu toàn dự án là kinh doanh Resort, đất thì thuê, sau đó xin chuyển đất thuê thành đất ở nhưng không cho phép hình thành khu dân cư! CĐT vẫn cam kết kinh doanh resort! nhưng tất cả sổ là Công ty chủ dự án đứng tên ( lúc đó công ty chưa có dự định bán từng vlla cho cá nhân nên chưa biết khi xin bán để chuyển sở hữu sang cá nhân là ntn...)

Nếu CDT mạnh tài chánh đóng tiền chuyển mục đích SDĐ từ kinh doanh sang đất ở lâu dài thì quá tốt , vậy nếu chuyển tên sang cho người mua thì quá ngon vừa cầm dái hồng, vừa có tài sản giao cho CDT kinh doanh resort chia lợi nhuận, cuối năm kiếm 10% ngon hon nhét vào banks

Bluetooth847 · 12/8/16

Uy tín CĐT này ntn các Bác? Thiết kế bởi một cty local vầy có ổn ko?

Bé Mập · 12/8/16

Bluetooth847 nói:
Uy tín CĐT này ntn các Bác? Thiết kế bởi một cty local vầy có ổn ko?

Chưa biết tên tuổi và các công trình đã làm. Chỉ nghe quảng cáo 15 năm kinh nghiệm. Sáng Sale gọi xin gặp mặt tư vấn trực tiếp mình kêu gửi email tới giờ chưa thấy.

Tìm hiểu chơi chứ dạng này không nên mua. Giao tiền cho người ta làm thành bại ớn lắm. Phụ thuộc họ suốt đời đấy. Thương hiệu cỡ Vin còn có cái gỡ chứ loại không tên, không tuổi chỉ có kêu trời các bác ạ.

Nguyên Khôi Đỗ · 12/8/16

Bé Mập nói:
Chưa biết tên tuổi và các công trình đã làm. Chỉ nghe quảng cáo 15 năm kinh nghiệm. Sáng Sale gọi xin gặp mặt tư vấn trực tiếp mình kêu gửi email tới giờ chưa thấy.

Tìm hiểu chơi chứ dạng này không nên mua. Giao tiền cho người ta làm thành bại ớn lắm. Phụ thuộc họ suốt đời đấy. Thương hiệu cỡ Vin còn có cái gỡ chứ loại không tên, không tuổi chỉ có kêu trời các bác ạ.

Cái này là mới tinh luôn. Em thấy cách đây độ nửa tháng, và thấy kiểu thiết kế của MIA quen thuộc (ai đi Naman Retreat rồi sẽ thấy rất ... đã) nên ngó nghiêng bữa giờ. Mỗi tội cdt nghe lạ quá nên sợ giống mấy anh Grand World

)

Bé Mập · 12/8/16

Nguyên Khôi Đỗ nói:
Cái này là mới tinh luôn. Em thấy cách đây độ nửa tháng, và thấy kiểu thiết kế của MIA quen thuộc (ai đi Naman Retreat rồi sẽ thấy rất ... đã) nên ngó nghiêng bữa giờ. Mỗi tội cdt nghe lạ quá nên sợ giống mấy anh Grand World )

MIA thiết kế đã hé. Nhìn đã mê. Đúng như em nói. Nghe tên thôi chớ k biết ntn.

Thảo Luật Chung Cơ hội đầu tư ở Phú Quốc

Tư vấn mua bán Ôtô

E-Gara - Bệnh Viện Ôtô

Du lịch

Bất động sản

Trên đường thiên lý