Tư Vấn Đầu Tư Có nên mua biệt thự ở Novaworld Phan Thiết không?

[Đồng Xanh]

Cảm ơn bác đã có comment rất đẳng cấp và đúng đắn! Tôi cũng đồng quan điểm với bác về các ý kiến phản bác: phản bác bình thường thì tôi luôn hoan nghênh vì đó chính là lý do tôi mở topic này và muốn hỏi ý kiến mọi người trước khi quyết định; còn phản bác kiểu vô học thì đúng là tôi không để ý tới! Ngoài ra, bác cũng rất xác đáng khi nói về vấn đề độ ẩm ở môi trường sống với người có tuổi! Thực sự có nhiều bạn trong này, có lẽ còn trẻ nên chưa hiểu được điều đó!

Cho phép tôi mời bác một ly vodka ;-)

Tôi còm trong thớt này chủ yếu là vì nể bác thôi. Bác mở topic và chấp nhận gạch đá rất lịch sự. Chứ nếu là seeder cho Nova thì topic này fail vì đa số phản bác chứ có xây dựng gì đâu
Phần đông là kiểu dạy/dụ người ta đầu tư, ghen ghét sao không làm từ thiện, sao không ở thành phố để đi bệnh viện cho tiện, sao không lấy tiền ấy mà thuê nhà rồi đi vệ sinh ra đó cho bõ tiền ....
Rồi thì Nova và toàn bộ bọn chủ đầu tư ăn hết lợi nhuận. Rồi tấn công chủ đầu tư, tấn công cá nhân ...
Tóm lại là sự thông minh của những người chưa giàu mà đã lậm lắm tật xấu.
Nhưng tôi chưa thấy bác nổi nóng, nên rất nể bác.

 

[Đồng Xanh]

ủa kì vậy ta?
View attachment 2700518
View attachment 2700521
toàn mấy bác ở máy lạnh 25-26 độ rồi comment có thấy nóng gì đâu

biểu đồ của anh bạn còn thiếu, anh bạn có hiểu và giải thích được tại sao người ta có cái chỉ số RealFeel dưới nhiệt độ không?

 

[BMW-X7]

Tôi còm trong thớt này chủ yếu là vì nể bác thôi. Bác mở topic và chấp nhận gạch đá rất lịch sự. Chứ nếu là seeder cho Nova thì topic này fail vì đa số phản bác chứ có xây dựng gì đâu
Phần đông là kiểu dạy/dụ người ta đầu tư, ghen ghét sao không làm từ thiện, sao không ở thành phố để đi bệnh viện cho tiện, sao không lấy tiền ấy mà thuê nhà rồi đi vệ sinh ra đó cho bõ tiền ....
Rồi thì Nova và toàn bộ bọn chủ đầu tư ăn hết lợi nhuận. Rồi tấn công chủ đầu tư, tấn công cá nhân ...
Tóm lại là sự thông minh của những người chưa giàu mà đã lậm lắm tật xấu.
Nhưng tôi chưa thấy bác nổi nóng, nên rất nể bác.

Cảm ơn bác! Thực sự tôi cũng đã qua cái tuổi dễ nổi nóng rồi nên nhìn và đọc các bạn ấy ném gạch đá như vậy thì tôi hoàn toàn hiểu được! Tuổi trẻ có, gato có rồi dạy đời có .v.v. Tôi chấp nhận các ý kiến trái chiều đó và cả những ý kiến chưa lịch sự kia! Và đôi khi tôi cũng thấy có chút vui vui và buồn cười vì bản thân tôi không thể nghĩ được cách các bạn ấy ném gạch đá như thế!

Tôi lập topic ra với ý định hỏi ý kiến mọi người một cách chân thành vì tôi cho là "thiên hạ nhân thiên hạ tài", biết đâu có ý kiến tốt để tôi tham khảo. Chứ tôi cũng chả phải là seeder gì cho Nova cả mà tôi là khách hàng của Nova từ ngày anh Nhơn khởi nghiệp kia. Ý định hỏi thêm ý kiến là nghiêm túc, cho nên tôi chả để ý gì tới các ý kiến gạch đá đó! Tôi chỉ trả lời những ý kiến nghiêm túc mà thôi.

Nhưng một lần nữa, tôi nể phục kiến thức và cách hành xử của bác! Xin cảm ơn bác nhiều!

 

[romantic]

Sổ đỏ giờ còn chẳng ăn ai
Nữa là HD góp vốn ở ngoài bờ tre

Biển sạch đỡ ô nhiễm giờ chỉ có Vân Phong, Cam Ranh. Phú Quốc biển giờ cũng bẩn quá

 

[Anh Sáu Phát]

Sổ đỏ giờ còn chẳng ăn ai
Nữa là HD góp vốn ở ngoài bờ tre

Biển sạch đỡ ô nhiễm giờ chỉ có Vân Phong, Cam Ranh. Phú Quốc biển giờ cũng bẩn quá

HĐ góp vốn, thời hạn 50 năm, dự án do Novaland phát triển. Nhiêu đó là thấy thua rồi

 

[Đồng Xanh]

Nhà cửa, cây cối không mọc lên lấy gì chắn luồng gió nóng từ biển thổi vào? Vào thử thành phố Phan Thiết xem, ra mấy phường giáp biển xem, xem nó có nắng nóng khó chịu như khu Tiến Thành ko? Nhờ đâu?

Vụ này thì anh nói cũng không đúng, biển bản thân nó là một máy điều hòa khổng lồ, 92% nhiệt lượng truyền vào biển sẽ bị tan vào đại dương nhanh chóng. Ban đêm biển nóng hơn là đất liền, còn ban ngày biển mát hơn. Đấy là vì đất có khả năng hấp thụ và truyền nhiệt kém hơn nước biển. Nóng là vì không có bóng râm thôi, và đứng trên cát là thứ có độ phản xạ rất cao. Còn làm gì có chuyện gió biển nóng được.
Ở các bãi cát sát biển ta luôn thấy gió mát từ biển thổi lên. Đôi khi thấy ngợp, hầm là do độ ẩm sát mép nước rất cao (có thể tới 9x%).

 

[Anh Sáu Phát]

Vụ này thì anh nói cũng không đúng, biển bản thân nó là một máy điều hòa khổng lồ, 92% nhiệt lượng truyền vào biển sẽ bị tan vào đại dương nhanh chóng. Ban đêm biển nóng hơn là đất liền, còn ban ngày biển mát hơn. Đấy là vì đất có khả năng hấp thụ và truyền nhiệt kém hơn nước biển. Nóng là vì không có bóng râm thôi, và đứng trên cát là thứ có độ phản xạ rất cao. Còn làm gì có chuyện gió biển nóng được.
Ở các bãi cát sát biển ta luôn thấy gió mát từ biển thổi lên. Đôi khi thấy ngợp, hầm là do độ ẩm sát mép nước rất cao (có thể tới 9x%).

Ôi dồi ôi, đội Nô nô lại xoay qua đập đội ACKC dồi, hó hó

 

[tinhdt.mzd]

biểu đồ của anh bạn còn thiếu, anh bạn có hiểu và giải thích được tại sao người ta có cái chỉ số RealFeel dưới nhiệt độ không?

View attachment 2700781

cái chỉ số đơn giản như cái tên gọi của nó mà bác cũng tỏ vẻ quá vậy, kể cả bây giờ smartphone nó cũng có thông báo nhiệt độ (1 dòng Cảm giác như là...) rồi sao bác ko chụp luôn chỗ PT realfeel là 40 độ luôn.

Ở trên diễn đàn thông tin ẩn danh, bác còn ko chắc người ta đã và đang ở đâu và đi qua những điểm nào, bác có chắc là mình ko ở gần nhà bác trên BL và hiện tại mình đang ở đâu, đã từng ở đâu ko mà bác cho ai cũng là ếch và bác là nhất vậy. Tranh luận thì dựa trên kiến thức, số liệu và trải nghiệm chứ đừng công kích cá nhân. Tây nguyên chênh lệch nhiệt độ ngày và đêm là đúng, có khi lên đến 10 độ, khí hậu trong ngày đúng như bác nói, nhưng mình chắc rằng nó dễ chịu hơn, ăn ngon và ngủ ngon hơn so với cái nhiệt độ 3x-4x và cả ngày luôn nóng rít như vậy. Hoặc là gout của các bác thích ở nóng.

 

[emiuoto]

Vụ này thì anh nói cũng không đúng, biển bản thân nó là một máy điều hòa khổng lồ, 92% nhiệt lượng truyền vào biển sẽ bị tan vào đại dương nhanh chóng. Ban đêm biển nóng hơn là đất liền, còn ban ngày biển mát hơn. Đấy là vì đất có khả năng hấp thụ và truyền nhiệt kém hơn nước biển. Nóng là vì không có bóng râm thôi, và đứng trên cát là thứ có độ phản xạ rất cao. Còn làm gì có chuyện gió biển nóng được.
Ở các bãi cát sát biển ta luôn thấy gió mát từ biển thổi lên. Đôi khi thấy ngợp, hầm là do độ ẩm sát mép nước rất cao (có thể tới 9x%).

Giờ thì em đã hiểu
Nhưng nếu thử đứng giữa trưa nắng xung quanh là đồi cát thì gió biển thổi vào có đủ mát để thổi bay cái khí nóng xung quanh mình ko? Hay chỉ thực sự mát khi ko còn nắng gắt? Tức là về chiều.

 

[Đồng Xanh]

Giờ thì em đã hiểu
Nhưng nếu thử đứng giữa trưa nắng xung quanh là đồi cát thì gió biển thổi vào có đủ mát để thổi bay cái khí nóng xung quanh mình ko? Hay chỉ thực sự mát khi ko còn nắng gắt? Tức là về chiều.

Nguồn bức xạ nhiệt của đống cát gần hơn hay biển gần hơn anh