Tư Vấn Đầu Tư Có nên mua biệt thự ở Novaworld Phan Thiết không?

[emiuoto]

Nova tất tay ở Phan Thiết, quá kinh khủng. Vài năm nữa, Việt Nam! lại xuất hiện thêm 1 thủ phủ du lịch cực kỳ hấp dẫn , góp phần chia lửa cho Nha Trang và Đà Nẵng.

 

[khoaitaySG]

Bãi biển phan thiết có 2 cái nhất mà ko nơi nào khác có đc: ruồi và sứa.
Ngoài ra, biển PT còn là vùng biển nguy hiểm, có rất nhiều người bị đuối nước ở vùng biển này.
Sg - pt hơn 200km mà mấy a nói đạp tốn có 2 tiếng nghe nể thiệt, tốc độ trung bình đạt >100km/h Từ SG đến DGiay là 50-60p nếu ko kẹt cao tốc, đoạn DGiay-PT còn 135km nhổng đích đạp khỏi thắng thì mới hết 1 tiếng còn lại

 

[Xe dap]

Anh nên mua Cần Giờ nhé. Cũng có biển , lại thuộc TpHCM. Cầu xây xong a vừa về hưu là đẹp, phi 1h là tới. Cầu nối Cần Giờ - Vũng Tàu xây xong nếu anh già rồi thì con cháu sẽ chở qua chơi

 

[pbear]

Bãi biển phan thiết có 2 cái nhất mà ko nơi nào khác có đc: ruồi và sứa.
Ngoài ra, biển PT còn là vùng biển nguy hiểm, có rất nhiều người bị đuối nước ở vùng biển này.
Sg - pt hơn 200km mà mấy a nói đạp tốn có 2 tiếng nghe nể thiệt, tốc độ trung bình đạt >100km/h Từ SG đến DGiay là 50-60p nếu ko kẹt cao tốc, đoạn DGiay-PT còn 135km nhổng đích đạp khỏi thắng thì mới hết 1 tiếng còn lại

Nếu tính theo tuyến cao tốc thì từ An Phú đến nút ra gần KM14 của Xã Hàm Kiệm thì gần 150km thôi. Trên cao tốc SG-LT, nút rẻ qua cao tốc Bình Thuận mình nhớ không lầm là ở KM 47, đi thêm 99 km nữa là tới nút ra ở xã Hàm Kiệm.

 

[Xe dap]

Em thấy cái OceanNami Long Hải thấy cũng ok, ko biết pháp lý sao các bác. Sổ 50 năm hay lâu dài

 

[emiuoto]

Giờ nói 1 câu, Novaworld PT khi hoàn thành xong xuôi thì có đông nghẹt khách du lịch ko nè. Đoán đi nè mái anh.

 

[RMX]

Em thấy cái OceanNami Long Hải thấy cũng ok, ko biết pháp lý sao các bác. Sổ 50 năm hay lâu dài

Oceanami có địa thế quá đẹp, lưng sơn hướng biển ít nơi có được, lại gần SG. Nhưng luật là giống nhau cho tất cả mọi nơi. Tất cả đất dọc theo bờ biển, đều là đất thương mại dịch vụ. Được nhà nước cho thuê và thời hạn đều còn hơn 30 năm, hết hạn là thu hồi

"Định danh" cho condotel, officetel: Địa phương nào sai thì phải làm lại - CafeLand.Vn

Đó là khẳng định của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà tại phiên chất vấn chiều 16/3 về vấn đề pháp lý các loại hình bất động sản mới như condotel, officetel. - CafeLand.Vn

cafeland.vn

 

[Đồng Xanh]

Bãi biển phan thiết có 2 cái nhất mà ko nơi nào khác có đc: ruồi và sứa.
Ngoài ra, biển PT còn là vùng biển nguy hiểm, có rất nhiều người bị đuối nước ở vùng biển này.
Sg - pt hơn 200km mà mấy a nói đạp tốn có 2 tiếng nghe nể thiệt, tốc độ trung bình đạt >100km/h Từ SG đến DGiay là 50-60p nếu ko kẹt cao tốc, đoạn DGiay-PT còn 135km nhổng đích đạp khỏi thắng thì mới hết 1 tiếng còn lại

Đấy, em đã nói các anh chê bai có hiểu biết mấy về biển đâu, đây là một ví dụ.
Đầu tiên hỏi sứa ở đâu mà có: phải ở nơi có đồ ăn cho nó, thường ở cửa sông hoặc khu vực nuôi trồng thủy sản, cảng cá. Sứa còn nhiều ít theo mùa.
Ở Phan Thiết, chính xác là ngay thành phố Phan Thiết, nằm kẹp giữa 2 cửa sông Cà Ty và Phú Hài, mật độ tàu đánh cá neo đậu dày đặc, chưa kể các ghe thuyền, thúng mủng của dân đánh bắt ven bờ với mật độ rất cao, nên có ruồi và sứa là bình thường, còn có rác nữa.
Các làng chài ven biển còn hoạt động kéo dài từ TP Phan Thiết tới sát Mũi Né vẫn còn.
Khu vực cửa biển này, thường xuyên sụt lún, nên các resort thường xây kè chắn, kèm với các bãi đá, nên xuất hiện các dòng xoáy nguy hiểm, đã có dòng chảy, biển không thể yên bình như vịnh không có cửa sông được.
Mấy anh chị thấy thế, đem phán là biển Phan Thiết ruồi và sứa, kiểu thầy bói sờ chân voi, mắc cười không chịu được.
Khác gì mấy người cả đời đi Vũng Tàu được vài lần, về phán biển gì toàn sứa, sâu biển.
Ở trong topic này đang nói về Novaworld, là khoảng từ Tiến Thành xuống tận Mũi Kê Gà. Chỗ này có cửa sông nào không? Vịnh Hòn Lan bên dưới cũng có cửa sông nào chăng?
Các anh các chị đi được mỗi năm vài lần, hoặc chỉ có kinh nghiệm vài năm ở 1 nơi rồi phán như đúng rồi. Mấy anh like cũng chẳng hiểu gì hết.
Nhắc lại em chỉ bàn về biển, không PR Nova gì đâu nha.

 

[Anh Sáu Phát]

Mua gì thì mua chứ không có sổ là thấy ghê răng rồi. BDS quan trọng nhất là pháp lý. Không có sổ thì khác gì quăng tiền ra cho người khác lụm để đổi lại cái chưa chắc thuộc về mình, và cũng không biết bao giờ thuộc về mình

 

[Đồng Xanh]

Mấy hôm rày hơi lu bu nên tôi chỉ coi và bấm like được thôi chứ chưa có ý kiến với các bác được! Tôi cũng đã đọc hết các còm ủng hộ và phản đối cái Novaworld PT này của mọi người! Xin rất cảm ơn các bác, cho dù là ý kiến trái chiều hay ủng hộ tôi. Chỉ mong mọi người giữ hòa khí với nhau vì mạng thì ảo nhưng chúng ta là những con người thật! Biết đâu có ngày nào đó chúng ta có duyên gặp nhau chăng, ở Novaworld chẳng hạn. ;-)

Như tôi đã nói ở đầu thớt này, tôi không đầu cơ mà muốn mua 1 căn biệt thự ở Novaworld PT để vài năm nữa về hưu sẽ có chỗ nghỉ ở biển. Mà tại sao tôi lại mua ở đây mà không mua ở những chỗ khác, ví như Hồ Tràm hay Phú Quốc, Nha Trang /Cam Ranh chẳng hạn thì tôi cũng đã có lý giải ở trên. Với tôi, các yếu tố sau đã làm tôi quyết định mua 01 căn ở đó vì:

1- Tôi nhìn nhận Novaworld PT sẽ phát triển trong tương lai, nhanh thì 3 năm nữa, chậm thì sẽ sau 5 năm nữa. Novaworld PT sẽ bù đắp những yếu điểm của Mũi Né, ví như ko có các tiện ích cho du lịch thì họ đang xây dựng như một vài bác đã liệt kê, ks 5* cũng đang được xây, sóng biển to thì đang chuẩn bị khởi công đê chắn sóng .v.v. Ngoài ra, tôi thích nhất là sân gold PGA với thiết kế mà tôi rất thích, đầy thử thách. Các tiện ích đang xây dựng cũng rất đẳng cấp. Hôm rồi tôi có ra và ăn thử vài lần ở mấy nhà hàng ở đó, chất lượng rất tốt và không có gì phải phàn nàn.

Còn vụ di chuyển nội khu thì quả thực cũng là một vấn đề cần quan tâm vì cả khu là 1.000 ha = không hề nhỏ nên, cho dù Nova có plan đầu tư hơn 2.000 xe đạp (cho thuê như thế nào thì tôi chưa rõ) rồi xe điện nội khu thì theo tôi ai ở đó cũng nên có phương tiện di chuyển cá nhân cho riêng mình.Với tôi sẽ là xe đạp.

2- Tôi nhìn nhận Novaworld PT sẽ là một nơi du lịch có đẳng cấp và dành cho những người có tiền. Thực sự, như bác gì nói là về già cần yên tĩnh thì tôi hoàn toàn đồng ý. Tuy nhiên, với tôi thì đông đúc một chút càng vui, nhất là khi về già sống một hay hai mình và con cái ở xa thì tôi lại thấy thích cái không khí ồn ào đó. Tất nhiên, tôi không tham gia mà chỉ thưởng ngoạn cái không khí đông vui đó thôi, vì cũng có tuổi rồi. Mà nội như ở đó đi đánh golf thì chắc cũng hết ngày mất.

3- Novaworld PT, sau khi đường cao tốc kết nối xong (cuối 2022 này) và sân bay hoàn thành (hết 2025 thì phải), khi đó, chắc chắn sẽ là nơi hội tụ bậc nhất của PT, tôi mong là vậy.

Rất mong các bác sẽ làm hàng xóm láng giềng với tôi ở Novaworld PT nhé. Mong lắm đó!

À, nói thêm, tôi là khách ruột của Nova từ những ngày đầu tiên Nova làm bđs. Với tôi, tôi chưa thấy Nova thất hứa khi nào. Tôi cũng có vài hđ với Nova tới nay rồi.

Share với bác một cảm nhận của dân Phan Thiết, nhất là về độ ẩm không khí và ổn định của thời tiết.
Là một người ở cả 2 nơi em khẳng định là không khí ở Bình Thuận khô hơn Vũng Tàu-Long Hải và tốt cho sức khỏe hơn.