Thảo Luật Chung Có nên mua nhà ngay trạm/ gần trạm mê-trô

[thanhyk]

Nhà em gần ngã 4 Bảy Hiền (Tân Bình), hàng ngày vẫn đi trên đường CMT8 và Trường Chinh. Thông tin tuyến mê-trô lập vài ga lên/ xuống từ công viên Lê Thị Riêng đến Bà Quẹo là công khai. Hiện tại đã có 1 số nhà đập/ dời vào tầm 7m theo quy định (những chỗ làm ga lên/ xuống).
Em muốn hỏi nếu mua nhà (mục đích làm thương mại/ cho thuê), thì:

1. nên mua căn nhà ngay cổng lên/ xuống mê-trô (dĩ nhiên căn nhà đã lùi 7m rồi)
2. mua căn gần cổng, như cách vài căn mới đến cổng ga (những căn này không thấy dời 7m, vì không nằm trong khu vực làm cổng ga).

Em xin 1 tý lý do ạ.

 

[Shjnes]

Căn nhà mà có vật chắn ngang ví dụ như cầu vượt hay những thứ như metro trên cao thì về mặt phong thủy thì không hạp. Anh mua mặt bằng cho thuê thì xem lại. Bây giờ anh đi thẩm định giá thuê những mặt tiền có hoặc không có cầu vượt thì giá thuê thay đổi ntn từ lúc trước và sau khi xây cầu vượt.

 

[Blackangelxx]

chắc ồn ko thua tàu lửa,ga phức tạp đủ thành phần bán hàng rong ngon chứ kd gì.

 

[thanhyk]

Dạ, em quên nói là mê-trô ngầm ạ, chứ nổi thì thua.

 

[busortrain]

Buôn bán thì ngay cổng metro là buôn bán được nhất Theo mấy tuyến metro các nước mình đã đi.

 

[bibibin]

cụ nhắm cụ mua được từ 8-10m mặt thì hãy triễn, còn 4-5m thì thôi vì khả năng khai thác ko cao

 

[thanhyk]

Buôn bán thì ngay cổng metro là buôn bán được nhất Theo mấy tuyến metro các nước mình đã đi.

Chỉ sợ là ngay cổng mê-trô nó rào riếc xây tường gì đó thì chết cái nhà ngay đó...

À mà em hỏi sao thấy giải tỏa từ Lê Thị Riêng đến Bà Quẹo rải rác từng đoạn, hổng lẻ các cổng lên/ xuống chỉ cách nhau 1km, cứ đi 3 - 4 phút tàu lại dừng các cổng ga à.

 

[MicahNguyen]

Mấy ga metro này chắc là ngầm, theo em là mua đc

 

[Rồng béo]

Không nên anh, vì ko đào hầm được. Lỡ có bom đạn gì thì tránh ở đâu?

 

[Tran hà]

Chỉ sợ là ngay cổng mê-trô nó rào riếc xây tường gì đó thì chết cái nhà ngay đó...

À mà em hỏi sao thấy giải tỏa từ Lê Thị Riêng đến Bà Quẹo rải rác từng đoạn, hổng lẻ các cổng lên/ xuống chỉ cách nhau 1km, cứ đi 3 - 4 phút tàu lại dừng các cổng ga à.

Mình cũng quan ngai giống bác. Tuyến số 1 cũng lên xuống dữ lắm.