Hạng C
24/2/11
810
19.779
93
Dạ chủ đầu tư Melia đến từ Tây Ban Nha sẽ vận hành khai thác ạ
- Thời gian bắt buộc cam kết cho thuê 10 năm
- 2 năm đầu được cam kết thuê 8%/năm. Khách muốn nhận ngay tiền cam kết này thì sẽ được trừ 14% trực tiếp vào giá bán căn hộ
- Sau 2 năm khách hàng sẽ chia lợi nhuận gộp cùng cdt 50-50 ( cho 50 căn đầu ) và 60-40 cho các căn còn lại
Hấp dẫn nhỉ. Vậy chủ đầu tư bỏ cái gì ra thế em?
À nếu e đang ở NT thì e ra 80 Trần Phú để tham khảo thêm về thị trường condotel hiện tại nhé :) ở đó đang có nhiều khách hàng tiềm năng lắm
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
8/6/21
227
99
28
23
Hấp dẫn nhỉ. Vậy chủ đầu tư bỏ cái gì ra thế em?
À nếu e đang ở NT thì e ra 80 Trần Phú để tham khảo thêm về thị trường condotel hiện tại nhé :) ở đó đang có nhiều khách hàng tiềm năng lắm
- Đầu tiên thì chủ đầu tư họ bỏ chi phí xây dựng tiện ích
- Về chi phí quản lý , chi phí vận hành của hệ thống khu nghĩ dưỡng.
mai thứ 6 ( 16/6) Em cũng có ra Nha Trang đưa khách đi xem dự án, nếu bác quan tâm thì cũng có thể gặp cafe trao đổi nhiều hơn về thông tin dự án ạ
 
  • Haha
Reactions: Justin an
Hạng C
24/2/11
810
19.779
93
- Đầu tiên thì chủ đầu tư họ bỏ chi phí xây dựng tiện ích
- Về chi phí quản lý , chi phí vận hành của hệ thống khu nghĩ dưỡng.
mai thứ 6 ( 16/6) Em cũng có ra Nha Trang đưa khách đi xem dự án, nếu bác quan tâm thì cũng có thể gặp cafe trao đổi nhiều hơn về thông tin dự án ạ
Thế tiền kh mua condotel thì thu xong đem đi làm từ thiện hả em?
 
  • Haha
Reactions: Justin an
Hạng B2
8/6/21
227
99
28
23
Thế tiền kh mua condotel thì thu xong đem đi làm từ thiện hả em?
- Trước tiên họ bán condotel họ phải thu lại vốn khi họ đầu tư vào ( Đền bù cho đến lúc xây dựng đưa vào khai thác )
- Khi vận hành thì cũng phải bảo hành, bảo trì và giữ cho tiện ích luôn tươi mới để thu hút khách đến tham quan và nghĩ dưỡng.
- Còn việc chia lợi nhuận khi trong quá trình khai thác, anh là khách hàng đã nhận về lợi nhuận, chủ đầu tư họ cũng phải có lợi nhuận để họ còn hoạt động chứ
 
Hạng C
24/2/11
810
19.779
93
Trong 2 năm đầu Anh đã nhận mỗi năm 8%, qua năm thứ 3 trở đi cùng chủ đầu tư chia sẽ lợi nhuận 50-50 đó Anh. Khách hàng vẫn nhận về dòng lợi nhuận hàng năm về mà.
Thế nếu cđt cứ ko thích chia cho anh hoặc doanh thu trên giấy ko có thì làm thế nào nhỉ?
 
Hạng B2
8/6/21
227
99
28
23
Thế nếu cđt cứ ko thích chia cho anh hoặc doanh thu trên giấy ko có thì làm thế nào nhỉ?
- ở đây, chủ đầu tư có đơn vị kiểm toán độc lập thứ 3 hoặc chủ đầu tư có hỗ trợ anh xem kiểm tra báo cáo tài chính (Trường hợp anh muốn thuê đơn vị ngoài )
- Với các tập đoàn quốc tế cao cấp thứ 2 thế giới như Melia , họ đã vận hành trên toàn thế giới chứ không phải đơn vị nhỏ lẻ. Họ phải đảm bảo về chữ Tín rất quan trong.
- Melia thì đã có nhiều nơi ở Việt Nam: Hà Nội, QUảng Ninh, Phú Quốc hay Hồ Tràm... đã vận hành và khách hàng cũng đã nhận về lợi nhuận hàng năm
 
Hạng C
24/2/11
810
19.779
93
- ở đây, chủ đầu tư có đơn vị kiểm toán độc lập thứ 3 hoặc chủ đầu tư có hỗ trợ anh xem kiểm tra báo cáo tài chính (Trường hợp anh muốn thuê đơn vị ngoài )
- Với các tập đoàn quốc tế cao cấp thứ 2 thế giới như Melia , họ đã vận hành trên toàn thế giới chứ không phải đơn vị nhỏ lẻ. Họ phải đảm bảo về chữ Tín rất quan trong.
- Melia thì đã có nhiều nơi ở Việt Nam: Hà Nội, QUảng Ninh, Phú Quốc hay Hồ Tràm... đã vận hành và khách hàng cũng đã nhận về lợi nhuận hàng năm
Melia làm thì tốt rồi. Hóng các nhà từ thiện vào mua cho tất cả cùng hưởng.
À bên Vin Trần Phú vs Lê Thánh Tôn đang có hội nghị của các csh đấy, em ra đó chắc chắn sẽ gặp được khách hàng tiềm năng
 
Hạng B2
8/6/21
227
99
28
23
Melia làm thì tốt rồi. Hóng các nhà từ thiện vào mua cho tất cả cùng hưởng.
À bên Vin Trần Phú vs Lê Thánh Tôn đang có hội nghị của các csh đấy, em ra đó chắc chắn sẽ gặp được khách hàng tiềm năng
Từ thiện là thế nào Anh, ý Anh em ko hiểu cho lắm ? Anh mua tài sản vẫn sở hữu, việc khai thác vận hành mang lại lợi nhuận hàng năm. Em biết thị trường condotel những năm gần đây có nhiều biến động, nhưng không thể bổ đồng như nhau hết thẩy. Có ông làm ăn đúng đắn, có ông lừa gạt lùa gà.
 
  • Love
Reactions: phannt
Hạng C
24/2/11
810
19.779
93
Từ thiện là thế nào Anh, ý Anh em ko hiểu cho lắm ? Anh mua tài sản vẫn sở hữu, việc khai thác vận hành mang lại lợi nhuận hàng năm. Em biết thị trường condotel những năm gần đây có nhiều biến động, nhưng không thể bổ đồng như nhau hết thẩy. Có ông làm ăn đúng đắn, có ông lừa gạt lùa gà.
Hiện tại có cđt nào đang kd condotel mà làm ăn đúng đắn ko, em kể cho a nghe với?
 
  • Like
Reactions: HoaNang
Hạng B2
8/6/21
227
99
28
23
Hiện tại có cđt nào đang kd condotel mà làm ăn đúng đắn ko, em kể cho a nghe với?
Trong kinh doanh thì có cdt tốt cũng có cdt làm không đúng .Tuy nhiên khi các tậpđoàn quản lý khách sạn lơnđã có lịch sử hơn 50 năm thì họđể tồn tại chắc chắn làở chữ Tín.hàng nămđiều có báo cáo tài chính minh bạch. Còn về các condotel hoạtđộngđúngđắn thì như em có chia sẽ:Melia Hồ Tràm, Melia Phú Quốc hay Melia Nha Trang vẫnđang hoạtđộng minh bạch rõ ràng