Thảo Luật Chung Dành cho CƯ DÂN NINE SOUTH - KHU NAM (ONLY)

[Bé Mập]

Đối tác của vinacap thôi bác ơi, mới tô đỏ được cái góc lúc ban đầu như anh nói

Còn mấy căn khác, nhà mẫu hỏi em chơi không em không chơi

Tính ra cũng lợi lắm chứ sau 2 năm vào nhận nhà hoàn thiện với giá nhà thô

Case này chỉ dành cho những đại ca như anh mập thôi
View attachment 492242
xe nao la cua anh map? kkkk

Không có đâu.


Mập đi xe đạp, còn không có giang tới dự án không à.

 

[Nine South estates]

Là Luật sự phải không bác? Chị kia góc Hà Nội phải không?

Dạ đúng rồi pác pé Mập

 

[Nguyên Khôi Đỗ]

Em là sales. Em hỏi với mong muốn tham khảo ý kiến. Dự án này em có tới tham quan rồi (gần nhất là chiều hôm qua có event nên em đi chung khách thân qua luôn). Em thấy có mấy vấn đề thắc mắc:

• Nếu xét về vị trí thì Lucasta/Villa Park về quận 2 cũng như 9S về PMH. Mà sao thằng 9S này bán tốt hơn nếu xét mấy tháng nay. Vì giá thì 9s tính ra cỡ 43+ là cũng tương đương hoặc mắc hơn xíu rồi.
• Nhà mẫu thì quá đẹp. Sắp xếp khoa học và ấm cúng. Decor chắc không dưới 15tr/m2. Kiểu nhà có phải là cái yếu tố rất quan trọng không?
• Dây điện như thế thì mấy anh nghĩ như thế nào khi quyết định mua? Vì không rõ là có ảnh hưởng sức khỏe hay không (người nào nghĩ có thì sợ. Không thì thôi. Không có chứng cứ khoa học cụ thể thì phải).
• Đường xá thì 9S tương lai sẽ bị cont nhiều hơn. 2 thằng quận 9 thì bị 1 đoạn không dài nhưng xuống là thấy liền. Còn 9s thì phải sau khi cảng Hiệp Phước hoạt động (chết mấy năm rồi) mới bị.

Em không rành khu đó. Chỉ muốn tham khảo ý kiến của mấy bác đã mua để rút kinh nghiệm cho bản thân. Thanks !!!

 

[JerryMouse]

Đối tác của vinacap thôi bác ơi, mới tô đỏ được cái góc lúc ban đầu như anh nói

Còn mấy căn khác, nhà mẫu hỏi em chơi không em không chơi

Tính ra cũng lợi lắm chứ sau 2 năm vào nhận nhà hoàn thiện với giá nhà thô

Case này chỉ dành cho những đại ca như anh mập thôi
View attachment 492242
xe nao la cua anh map? kkkk

Đâu giống Singapore vậy bác

 

[landmark]

Em là sales. Em hỏi với mong muốn tham khảo ý kiến. Dự án này em có tới tham quan rồi (gần nhất là chiều hôm qua có event nên em đi chung khách thân qua luôn). Em thấy có mấy vấn đề thắc mắc:

• Nếu xét về vị trí thì Lucasta/Villa Park về quận 2 cũng như 9S về PMH. Mà sao thằng 9S này bán tốt hơn nếu xét mấy tháng nay. Vì giá thì 9s tính ra cỡ 43+ là cũng tương đương hoặc mắc hơn xíu rồi.
• Nhà mẫu thì quá đẹp. Sắp xếp khoa học và ấm cúng. Decor chắc không dưới 15tr/m2. Kiểu nhà có phải là cái yếu tố rất quan trọng không?
• Dây điện như thế thì mấy anh nghĩ như thế nào khi quyết định mua? Vì không rõ là có ảnh hưởng sức khỏe hay không (người nào nghĩ có thì sợ. Không thì thôi. Không có chứng cứ khoa học cụ thể thì phải).
• Đường xá thì 9S tương lai sẽ bị cont nhiều hơn. 2 thằng quận 9 thì bị 1 đoạn không dài nhưng xuống là thấy liền. Còn 9s thì phải sau khi cảng Hiệp Phước hoạt động (chết mấy năm rồi) mới bị.

Em không rành khu đó. Chỉ muốn tham khảo ý kiến của mấy bác đã mua để rút kinh nghiệm cho bản thân. Thanks !!!

Giữa 2018 khánh thành cao tốc BL-LT! Cục diện sẽ khác!

 

[Nguyên Khôi Đỗ]

Quan điểm cá nhân mình nè: Q9 sát Q2 và NB sát Q7 PMH. Dạng compound bên Q9 rất nhiều trong khi đó NB hiện chỉ có duy nhất 9S nên cung ít --> bán nhanh hơn.
Vị trí phước Kiển NB tương đương PMH, khá gần so với trung tâm.
Căn hộ Phước Kiển sét giá cao hơn Q9 cũng đủ hiểu vị trí này ntn.

Compuond bên Q.9 đúng là bao la thiệt. Còn gần trung tâm em thấy khu Nam không thể nói là gần. Chỉ có cái gần PMH thì ngon hơn gần Q.2 là đúng.

 

[Nguyên Khôi Đỗ]

Giữa 2018 khánh thành cao tốc BL-LT! Cục diện sẽ khác!

Mới search ra nó khởi công tháng 3 năm ngoái

 

[Bé Mập]

Em là sales. Em hỏi với mong muốn tham khảo ý kiến. Dự án này em có tới tham quan rồi (gần nhất là chiều hôm qua có event nên em đi chung khách thân qua luôn). Em thấy có mấy vấn đề thắc mắc:

• Nếu xét về vị trí thì Lucasta/Villa Park về quận 2 cũng như 9S về PMH. Mà sao thằng 9S này bán tốt hơn nếu xét mấy tháng nay. Vì giá thì 9s tính ra cỡ 43+ là cũng tương đương hoặc mắc hơn xíu rồi.
• Nhà mẫu thì quá đẹp. Sắp xếp khoa học và ấm cúng. Decor chắc không dưới 15tr/m2. Kiểu nhà có phải là cái yếu tố rất quan trọng không?
• Dây điện như thế thì mấy anh nghĩ như thế nào khi quyết định mua? Vì không rõ là có ảnh hưởng sức khỏe hay không (người nào nghĩ có thì sợ. Không thì thôi. Không có chứng cứ khoa học cụ thể thì phải).
• Đường xá thì 9S tương lai sẽ bị cont nhiều hơn. 2 thằng quận 9 thì bị 1 đoạn không dài nhưng xuống là thấy liền. Còn 9s thì phải sau khi cảng Hiệp Phước hoạt động (chết mấy năm rồi) mới bị.

Em không rành khu đó. Chỉ muốn tham khảo ý kiến của mấy bác đã mua để rút kinh nghiệm cho bản thân. Thanks !!!

Em Sale hỏi mấy câu rất hay. Mập nghĩ với vị trí là khách hàng anh Mập cũng nghĩ y như em.

Mục số 1 Mập đã có dịp trả lời trong thớt này rồi. Em chịu khó đọc lại. Đại ý là CĐT khác nhau, chất lượng sẽ khác nhau.

Mục số 2 Mập vừa nói ở trên. Nhà mẫu đẹp, nhưng sẽ đắt tiền. Nên khi ở thì căn cứ vào nhu cầu và túi tiền của mình mà làm.

Mục số 3 Đây là phần Mập nãn nhất lúc mới đến tìm hiểu dự án. Em đọc thớt spin phía trên sẽ rõ anh hỏi gì, chủ đầu từ Vinaliving trả lời ra sau, tiếp đó anh Mập tìm hiểu thêm về an toàn lưới điện và thông tin qui hoạch lưới điện khu này ra sao rồi mới quyết định xuống tiền. Trong này có mấy bác làm bên Sở Công Thương và Điện lực TP. Em có thể tìm hiểu thêm ở những người này.

Mục 4 Mập khẳng định chắn như đinh đống cột về mức độ kết nối của 9S hơn hẳn Lucasta. Vì sao Mập nói vậy? Đơn giản là Mập từng tham quan Lucasta, từng chạy và đo thời gian từ đó đến các điểm tiện ích quanh vùng và tới trung tâm Q1. Mập làm cho cả 2 dự án.

Về tương lai qui hoạch 2 khu khá giống nhau, chủ yếu là Biệt Thự NHƯNG ở NB thì được rất nhiều anh lớn tham gia phát triển dự án. Tên tuổi ở Q9 khó lòng bì kịp.

Chất lượng sống của khu Quận 7, Nhà Bè lân cận Q7 đã hoàn chỉnh. Phía Q9 thì em phải chờ Q2 đi lên. Thời gian bao lâu anh Mập chưa tiên liệu được.

Chúc em Sale bán hàng được nhiều. Có gì hay ho bên đó nhắn cho anh.

 

[Hollie]

Vì mình ở sẵn gần khu vực này, nên cũng tìm hiểu các dự án vòng vòng Q7 thế này thôi. Ở đâu quen đó mà.
Mình thấy thế này, từ nhà mình đi qua 9S, qua kha khá các trung tâm thương mại lớn. Đoạn đường đi tới xung quanh cũng ít nhà lụp xụp. Đường xá đã xong và sạch. Mật độ xe cont và oto thì cá nhân mình thấy không nhiều như đường đi ra Q2 và Q9. Tới dự án thì đường vô cỏ xanh rì, anh bảo vệ cười tươi như hoa, cảnh quan và nhà mẫu hoàn chỉnh 1 góc, xung quanh công trình rào lại che đi mấy cái lổn ngổn đang làm. Rất chinh chu, rất lịch sự, rất sạch.
Mình ưng mấy thứ nhỏ nhỏ lẻ tẻ vậy, thấy chủ đầu tư không keo kiệt. Còn chưa kể tấm thiệp mời tham quan dự án to đùng, dày cui như cái thớt ! ) Rất đầu tư.
Và em bị mê cái góc này nên xuống tiền luôn rồi

 

[Bé Mập]

Mập minh họa lời em nói luôn cho các bác dễ hình dung

View attachment 492431 Vì mình ở sẵn gần khu vực này, nên cũng tìm hiểu các dự án vòng vòng Q7 thế này thôi. Ở đâu quen đó mà.
Mình thấy thế này, từ nhà mình đi qua 9S, qua kha khá các trung tâm thương mại lớn. Đoạn đường đi tới xung quanh cũng ít nhà lụp xụp. Đường xá đã xong và sạch. Mật độ xe cont và oto thì cá nhân mình thấy không nhiều như đường đi ra Q2 và Q9. Tới dự án thì đường vô cỏ xanh rì, anh bảo vệ cười tươi như hoa, cảnh quan và nhà mẫu hoàn chỉnh 1 góc, xung quanh công trình rào lại che đi mấy cái lổn ngổn đang làm. Rất chinh chu, rất lịch sự, rất sạch.
Mình ưng mấy thứ nhỏ nhỏ lẻ tẻ vậy, thấy chủ đầu tư không keo kiệt. Còn chưa kể tấm thiệp mời tham quan dự án to đùng, dày cui như cái thớt ! ) Rất đầu tư.
Và em bị mê cái góc này nên xuống tiền luôn rồi

Mập thấy cái dù màu hồng, đoán em là 1 cô gái xinh đẹp, hoặc em may mắn lấy được cô vợ rất xinh.

Mấy người yêu màu hồng toàn xinh (giống vợ Mập) ha ha ha đùa tí cho vui thôi nhe. Nếu là dù của con gái thì hẵn cháu bé rất xinh