Tư Vấn Đầu Tư Đất giáp sông, rạch, hồ

Hạng B1
26/6/14
79
17.797
83
Có anh bạn làm chung cty về Mỏ Cày Nam mua 1 công đất có bờ sông nhưng giữa sông và đất là đường dân sinh ...đại ý là đất bờ sông cũng nằm trong sổ đỏ..hơi bất tiện chút là đi ra bờ kè thì phải qua cái đường dân sinh này ( dưới quê mà vào sâu thì đa số dạng này)
Rồi anh đó mua 1 cái nhà gỗ xưa đẹp ( dạng lắp ghép) dựng lên rồi ao cá , nhà sàn,...rất tâm huyết...nói chung là rất dẹp hình chữ nhật vuông đẹp...để ở và nghỉ dưỡng...cái hơi bất tiện là chỉ đi đc xe 4 chỗ nhỏ vào đc thôi
Bây h ko làm nữa về SG lại có ý muốn bán..ae nào có nhu cầu LH nhe ...mình ko có cò , môi giới gì hết.......chỉ thấy nhà đó rất đẹp....cái khoang đất bờ sông kia làm quán nhậu cũng ok luôn...sông thì ko lớn lắm nhưng ghe 100 tấn quay đầu vô tư...Giá nghe rao đâu đó 1.5ty....cách TT Mỏ Cày chừng 2km

xin vài tấm hình
 
Hạng B2
22/6/17
229
30.364
93
TW2
Tôi có đất ở Nhơn Trạch, bờ sông Ông Mai. Nước êm, đẹp. Làm sao để lên thổ cư được? Bác nào có mối, mách tôi với?
Em có thể lhe vs A Wuyến cho vài chữ chỉ cách lên thổ cư đất nguyên liệu
 
  • Like
Reactions: NgocLuu
Hạng D
26/3/22
1.941
7.782
113
Xem Anh chủ thớt làm Em nhớ mình lúc trước.
Năm 2019, Em mua một miếng đất 1000 m2 ở An Sơn Thuận An Bình Dương định làm nhà vườn. Đất mặt tiền AS01 có sẵn 200m2 thổ cư, xung quanh dân ở kín, trên đất có trồng măng cụt, mít tố nữ, dâu xanh, xoài, bòn bon, chuối, nước sông vào tới vườn.
Em chăm được một năm thì bán vì đi về mất 2h, đất để vài tháng cỏ lên kín hết, thuê phát cỏ mỗi lần hết 3 triệu.
Em vẫn còn nuôi ý định làm vườn nhưng phải làm khác đi một chút: mình không cần trực tiếp chăm sóc mà vườn vẫn có thể tự nuôi được nó và còn có thể mang lại lợi nhuận.
Mô hình Em phác thảo là:
- mua đất rừng khoảng 100ha(10 tỷ),
- trồng cây gỗ quý khoảng 90ha,
- trồng sầu riêng 5ha, chanh dây 5ha,
- đinh lăng thì trồng xen với sầu riêng và chanh dây.
- chi phí trồng rừng và trồng cây khoảng 5 tỷ
- Chi phí làm nhà khoảng 0.5 tỷ(phải xin phép)
- thuê 2 người chăm thường trực
- lâu lâu ghé coi chơi
Dự định là như vậy nhưng nhà Em chưa cho mua.:(
Rứa răng ko mua 10 mẫu thôi.
Trồng Sầu, Chanh Dây, Đinh Lăng.
 
  • Like
Reactions: SHC
SHC confirmed
Hạng B1
25/10/22
91
660
83
Rứa răng ko mua 10 mẫu thôi.
Trồng Sầu, Chanh Dây, Đinh Lăng.
Em dự là trồng sầu riêng, chanh dây, đinh lăng để lấy ngắn nuôi dài.
Mục đích chính của Em là trồng rừng gỗ quý Anh ạ.
Ngoài ra, mua đất rừng sẽ rẻ hơn và được miễn tiền thuê khi trồng rừng gỗ quý.
Tính ra Em mua 10 mẫu để trồng sầu riêng, chanh dây, đinh lăng chỉ 1 tỷ. Đám cây rừng để càng lâu càng có giá trị.
 
Chỉnh sửa cuối:
  • Like
Reactions: nghiarom
Hạng D
15/9/08
2.086
2.275
123
Em alo ảnh lúc trước ko nghe máy, cũng ko gọi lại. Nghe anh nói hình như làm việc và khả năng chốt xong rồi hả anh?
Cha này tào lao bí đao lắm....mình rao dùm mà lúc đó chả kêu ngưng abc vì có khách đang gần chung kết....sau đó mình nghe nói lại là đá lại vòng loại...
Cái nhà này tâm huyết của ổng...ổng bị vô thế ko làm ở Btre nữa buộc phải bán ....
Vì mình có nhà vườn rồi chứ ko Múc cái nhà này ngay và luôn...ai mê nhà vườn mà coi cái nhà này là kết liền....
Nhà mềnh đây:
3.jpg
4.jpg
6.jpg
5.jpg
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng D
26/3/15
1.445
26.144
113
Cha này tào lao bí đao lắm....mình rao dùm mà lúc đó chả kêu ngưng abc vì có khách đang gần chung kết....sau đó mình nghe nói lại là đá lại vòng loại...
Cái nhà này tâm huyết của ổng...ổng bị vô thế ko làm ở Btre nữa buộc phải bán ....
Vì mình có nhà vườn rồi chứ ko Múc cái nhà này ngay và luôn...ai mê nhà vườn mà coi cái nhà này là kết liền....
Nhà mềnh đây:
View attachment 3098415View attachment 3098416View attachment 3098420View attachment 3098417
Trời đất ơi, em nhìn cách anh dựng hàng rào ranh đất bằng thân dừa đẹp thật, nhìn rất art. Anh có mấy gốc mai hơi bị kinh đấy hehe, này anh tự làm tiểu cảnh hay thuê thiết kế mà đẹp vậy?
 
  • Love
Reactions: KiaBinhloi