Khu tái định cư phước thiện thì chỉ mặt tiền mới ok thôi, mà chỉ khúc ngay cái ngã 3 ngay cái con lươn trở đầu trở lui ra ngoài nguyễn xiển ấy thôi.bác này tư vấn đúng nhá. e nghĩ năm này đầu tư sẽ rụt rè hơn nhiều vì quận 9 đẩy giá quá cao rùi. đất còn nhiều lắm. 30 xuống dĩ an mua mặt tiền kinh doanh dể hơn mua khu này.
- Status
- Không mở trả lời sau này.
Khu tái định cư phước thiện này đã làm giai đoạn 2, giai đoạn1 từ mặt tiền phước thiện vào trong chút, giai đoạn 2 làm tiếp đến trường học nguyễn văn tăng. Đất ở phía trong đó còn bạt ngàn. Theo quy hoạch thì có cái trung tâm thương mại nằm phía bên phải chổ xéo xéo cái trường học í.Chuyện đầu tư thì hên xui theo thị trường. Vincity xây dựng các hạng mục thương mại, bệnh viện gần như chỉ phục vụ trong cư dân trong đó à. Mới lại khi xây dựng vincty sẽ bao tường xung quanh. Hiện sẽ có 1 cổng vào khu đô thị ở đường phước thiện. Giá đất tđc phước thiện dân cũng chưa nhiều, nếu vào bên trong, đất còn rất nhiều. Giá lên cao do cò đẩy giá. Cộng vào đó năm 2017 khoản vay 30.000tỷ có thông tin sẽ ngừng cho vay. Mình nghĩ giai đoạn 2017 a,c đầu tư cẩn thận.
Bác nghỉ sao mà đẩy lên 70tr/m2 được.Đúng rồi. Quy hoạch tđc phước thiện cũng có dịch vụ tiện ích hết. Mới 1 năm giá đất leo thang như vậy rồi. Dự án vincty cũng cần ít nhất 5 năm mới xong. 5 năm nữa nếu thị trường tốt, sale đẩy liên tục chắc lên khoảng trên 70tr/m2 đường phước thiện. Nhận Thấy rằng rất ảo. Bây giờ bác nào đầu tư xây trọ e thấy ok nhất đó.
khu này nó nằm cuối q9, giao thông đi lại bất tiện.
nó chỉ ăn ké theo thèn vin thôi, mà ăn ké thì chỉ có giới hạn nào đó thôi chứ vị trí nó đâu có ngon mà lên quá chời dữ vậy.
Sale có đẩy lên thì cũng không thể nào đẩy lên giá trên chời như vậy được đâu bác. Vì người mua để ở hay đầu tư gì họ cũng phải nhắm đến cái vị tri...Mình đang nói trong 5 năm, sale đẩy hàng liên tục nhé. Giá lên được hay không cũng 1 phần do sale. Chỗ nào sale bđs hoạt động nhiều thì họ tạo thị trường đẩy giá càng lên. Mới chưa đầy 1 năm giá tăng 12tr/m2 mt phước thiện. Trong khi đó vin còn chưa khởi công và san lấp mặt bằng. Và người thiệt nhất sẽ là người đầu cơ cuối cùng. Ý kiến của em thôi ạ.
chính xác giá mặt tiền phước thiện cũng tuỳ theo vị trí nữa, cuối 2015 mặt tiền phước thiện khúc ngoài 12tr/m2 mà người ta còn chê, trong khi đó phèo lại bán được giá cao hơn trên 2tr/m2 rồi đó. Lúc đó phèo bán giá đỉnh trong khu phước thiện, bán xong suốt mấy tháng sau cũng không thấy nhúc nhích gì hết. Chỉ thấy từ hơn 3 tháng trở lên là nó bắt đầu nhúc nhích...
Cảm ơn lời khuyên của các bác. Em tính đón đầu Vin mà xem chừng hơi muộn nên lại ngồi hóng tiếp vậy. Giá cao quá mua cũng sợ.Chuyện đầu tư thì hên xui theo thị trường. Vincity xây dựng các hạng mục thương mại, bệnh viện gần như chỉ phục vụ trong cư dân trong đó à. Mới lại khi xây dựng vincty sẽ bao tường xung quanh. Hiện sẽ có 1 cổng vào khu đô thị ở đường phước thiện. Giá đất tđc phước thiện dân cũng chưa nhiều, nếu vào bên trong, đất còn rất nhiều. Giá lên cao do cò đẩy giá. Cộng vào đó năm 2017 khoản vay 30.000tỷ có thông tin sẽ ngừng cho vay. Mình nghĩ giai đoạn 2017 a,c đầu tư cẩn thận.
Mợ đón thì đón từ cuối 2014 hoặc đến giữa năm 2015 thì ok.Cảm ơn lời khuyên của các bác. Em tính đón đầu Vin mà xem chừng hơi muộn nên lại ngồi hóng tiếp vậy. Giá cao quá mua cũng sợ.
giờ thì giá nó lên chót rồi rồi phèo thấy cũng ớn ớn...
vì khu này chỉ nhờ ăn ké theo vin mà thôi, chứ thật ra vị trí nó nghịch lắm mợ ạh.
Giờ mợ đón nếu có khả năng mợ ra hoàng hữu nam mà đón cho chắc ăn mợ ạh. Giờ thị trường nó lên quá trời rồi chổ nào cũng sợ...theo cá nhân phèo thì chỉ còn có hoàng hữu nam là ok thôi. Vì nhu cầu nó còn rất lớn, chỉ cần cái bến xe miền đông mà nó khởi công cái là giá nó sẽ nhảy vọt. Mà hoàng hữu nam thì chỉ có khoảng 3km thôi, lại gần xa lộ hà nôi... nhu càu thực...nếu bđs có vỡ thì cũng không sợ vì còn có chổ dựa đó mợ...Cảm ơn lời khuyên của các bác. Em tính đón đầu Vin mà xem chừng hơi muộn nên lại ngồi hóng tiếp vậy. Giá cao quá mua cũng sợ.
HUN giá đất hẻm bao nhiêu vậy bác?Giờ mợ đón nếu có khả năng mợ ra hoàng hữu nam mà đón cho chắc ăn mợ ạh. Giờ thị trường nó lên quá trời rồi chổ nào cũng sợ...theo cá nhân phèo thì chỉ còn có hoàng hữu nam là ok thôi. Vì nhu cầu nó còn rất lớn, chỉ cần cái bến xe miền đông mà nó khởi công cái là giá nó sẽ nhảy vọt. Mà hoàng hữu nam thì chỉ có khoảng 3km thôi, lại gần xa lộ hà nôi... nhu càu thực...nếu bđs có vỡ thì cũng không sợ vì còn có chổ dựa đó mợ...
Đường đó xe cont chạy rầm rầm e cũng hơi ngán
- Status
- Không mở trả lời sau này.