Thảo Luật Chung Đất vùng ven tăng mạnh thế này sao???

[Sydney2015]

-- Khu Tây Lân từ tháng 8 rồi đến giờ còn sốt ấy. Nó khá đẹp là là đoạn nối VV Vân với trục QL1A - Tân Phú. Nhưng nó xấu chút vì có đường điện cao thế ở vài khu trong đó.
-- Bạn không nói rõ nền bạn S = ??, cách MT Tây Lân vào xa không? Cong quẹo nhiều không?
-- Mình đoán nền bạn khoảng 4x16m, hẻm 4m cụt mà nếu vị thế không đẹp thì giá đó tạm OK. Môi giới kêu là chuyện Môi giới, chưa chắc đúng vì giờ ma nhiều người ít!! Hẻm 6-8m mà 1 sẹc giờ bên đó tầm 1,55-,165 tỷ nền 4x15-4x16m. Khu này tương lai cũng ngon đó. Để dành nền đó lại đi bạn.

Bạn đúng là trùm khu đó rồi, đoán như thần , nền mình 4 x18 nhưng mở đường nên còn 4 x14, xây phải chừa 4m làm sân, nền còn lại của mình thì đường đẹp, hẻm 6m 1 sẹc 4 x15, ok mình sẽ để dành lại đó nghe ngóng thêm thế nào, cảm ơn bạn nhiều nhé!

 

[TLTX]

Bán liền cho nó 1,35 bảo đảm nó kêu khách em mua lô khác rồi ,a chậm quá
Nhưng sau 3 th thì sẽ lên 1,35 tỷ gd ( 1,5 tỷ rao ) thật vì 99,99% mọi ng tham

Sai nhé bác mtdn, khi giá đất biến động mạnh thế này rất nhiều chủ đất định giá lô đất quá cao, nhưng cũng không ít chủ đất định giá thấp lô đất của mình do không theo dõi thị trường chặt chẽ

 

[TLTX]

-- Khu Tây Lân từ tháng 8 rồi đến giờ còn sốt ấy. Nó khá đẹp là là đoạn nối VV Vân với trục QL1A - Tân Phú. Nhưng nó xấu chút vì có đường điện cao thế ở vài khu trong đó.
-- Bạn không nói rõ nền bạn S = ??, cách MT Tây Lân vào xa không? Cong quẹo nhiều không?
-- Mình đoán nền bạn khoảng 4x16m, hẻm 4m cụt mà nếu vị thế không đẹp thì giá đó tạm OK. Môi giới kêu là chuyện Môi giới, chưa chắc đúng vì giờ ma nhiều người ít!! Hẻm 6-8m mà 1 sẹc giờ bên đó tầm 1,55-,165 tỷ nền 4x15-4x16m. Khu này tương lai cũng ngon đó. Để dành nền đó lại đi bạn.

Huhu, khu Tây Lân cách trung tâm q1 đến 16km mà còn có giá 26 trẹo/m2 như trên, trong khi an phú đông quận 12 cách trung tâm q1 có 8km- xe máy đi phà- mà có 23-25 trẹo/m2. Thử hình dung 5 năm nữa dân đông gần như nhau + có cầu xe hơi đi được thì giá sẽ ra sao ?

Đề nghị các bác Tây Lân bán gấp sang mua bên apđ nhoen

 

[TLTX]

1 còm hết sức lạnh lùng,pha chút tàn nhẫn...cơ mà có vẻ đúng.

...trong ngắn hạn

 

[TLTX]

Tây Lân nắm gần QL1A, có BV Nhi TP, đường dẫn Trung Lương, không phải qua phà ,cầu.. Hạ tầng khá nên giá vậy. Q12 khu APĐông chờ cái cầu qua may ra lên như Cần Giuộc ăn theo cầu Mỹ Lợi.
Bạn thất khu Thới An Q12 ko? Cũng gần trục QL1A, hạ tầng ok, Giờ đụng vào phỏng tay.

Bác dám cá với mềnh năm 2022 đất để ở cùng diện tích, cùng cỡ đường hẻm, cùng sẹc thì apđ sẽ cao hơn Tây Lân ít nhất 30% hay không ?

 

[TLTX]

Haaha... Hạ tầng cầu mà xong thì nhất là ở nuoc mềnh, cái gì cũng có thể được!!!
Bên TPhú, hẻm 3m mà giờ 45-50tr/m2 nhà cấp 4 lái đang ra hàng thì đủ thấy độ điên của TTVN rồi.

Bác nói giá, cỡ hẻm, nhà mà quên không nói về diện tích. Hai căn kế nhau mà 20m2 với 80m2 thì đơn giá chênh 30% nhen bác !

 

[DTZ]

Huhu, khu Tây Lân cách trung tâm q1 đến 16km mà còn có giá 26 trẹo/m2 như trên, trong khi an phú đông quận 12 cách trung tâm q1 có 8km- xe máy đi phà- mà có 23-25 trẹo/m2. Thử hình dung 5 năm nữa dân đông gần như nhau + có cầu xe hơi đi được thì giá sẽ ra sao ?

Đề nghị các bác Tây Lân bán gấp sang mua bên apđ nhoen

Không phải cứ gần Q1 là mắc nhé, Man Thiện Q9 vô Q1 25km mà đất mặt tiền 50T/1m2, ở trong 30T/1m2, dân ở đó không vô Q1 làm nhé, Thủ Đức Vạn Phúc cũng vậy, có người làm ở Bình Dương, cả năm vô Q1 1-2 lần

 

[TLTX]

Hihi, mềnh cũng tính gủ cả Man Thiện cá độ như trên vào năm 2022, bác cá hem ???

 

[HIRO]

Không phải cứ gần Q1 là mắc nhé, Man Thiện Q9 vô Q1 25km mà đất mặt tiền 50T/1m2, ở trong 30T/1m2, dân ở đó không vô Q1 làm nhé, Thủ Đức Vạn Phúc cũng vậy, có người làm ở Bình Dương, cả năm vô Q1 1-2 lần

Man Thiện vào Q1 tầm 14 km thôi nha bác DTZ, bác có nhầm với Phước Thiện không vậy. Nếu Phước Thiện mà giá 50T thì chắc bác @BlueDream đau lại càng thêm đau

 

[danghuydongna]

Man Thiện vào Q1 tầm 14 km thôi nha bác DTZ, bác có nhầm với Phước Thiện không vậy. Nếu Phước Thiện mà giá 50T thì chắc bác @BlueDream đau lại càng thêm đau

phuoc thien co nguoi rao 36tr/m roi. giao dich 3x rồi. bác blue năm ngoai ban tiec nhi. hi. dut tung doan ruot.