Tư Vấn Đầu Tư Đầu tư gì với 2-3 tỉ ở SG ?

Hạng C
18/8/15
838
896
93
38
Xác nhận
confirm
Bình Mỹ bị nhược điểm lớn là kênh rạch nhiều và gần đó phát triển kcn nên sẽ ô nhiễm. Nhưng dân từ q12 đi tl9 càng lúc càng đông nên cũng dễ thanh khoản. Giá 2017 tầm 7-8tr, 2018 lên 15-17tr cũng hơi căng :D
Hóc Môn thì dính vụ treo sổ đến giờ nên kể ra chỉ có nước mua giấy tay mới có giá rẻ đc
 
Hạng C
4/6/07
591
545
63
48
Xác nhận
confirm
Mình tham khảo khoảng 4 tuần, đúng là đã lên hơn 30% so với năm 2017 lúc mình mua. Nhận định của mình Bình Mỹ vẫn còn là cô công chúa ngủ trong rừng và mới mở mắt thức tỉnh, hiện mình cũng đang bắt mạch xem khi nào chạy nhanh đặc biệt là khu bên phải giáp sông Sài Gòn ( khu này có thể là Bason thứ 2 với đại lộ ven sông , vành đai 3 cắt tỉnh lộ 9...) , mình cũng thắc mắc sao không có big player vào làm hay đã mua làm quỹ đất dể sau này làm mình thật sự không có thông tin. Nhưng nếu nhìn từ bản đồ Google map và giá thị trường hiện tại thì vẫn còn cơ hội cất cánh.

Một số sale báo Bình Mỹ Center 17trieu/m2 , nhưng mình nhận định giá 15-16.5 thì mua được vì một số NDT chốt lời ít, nên bạn nên kiên nhẫn tìm sẽ có giá tốt.

Năm 2017 Bình Mỹ giá chỉ 7.8 triệu/m2, mình cũng tìm gần 3 tháng trải qua nhiều gian truận và nhiều chuyện cười ra nước mắt và có khi tức điên máu. Cuối cùng mua ở Bình Mỹ và lãi như vậy đó. Trải nghiệm như sau:
  1. Hẹn coi đất Bình Chánh, lên xe háo hức thì được thông báo dự án đã hết hàng và đưa đi Long An
  2. Coi Đất Hóc Môn thì bị chở đi Bình Dương
  3. Ra sở thú để lên coi đất thì nghe môi giới xin lỗi anh dự án dự định coi hông bán tuần này, tuần này tham quan dự án khá ở tận Nhơn Trạch
  4. ...
  5. ....
  6. 1 trường hợp làm mình điên người và đề nghị xuống xe bắt taxi về. Đi coi mấy lô đất còn như môi giới nói ở Bình Chánh. 8 giờ sáng lên xe đi được 15 phút nghe thông báo mấy lô đó bị khách đặt cọc bán rồi. Bán đất như bán rau sáng 8 có mấy lô được đặt, nghe cách nói biết là không thật nên đành ngậm ngùi bắt taxi và biết lại bị thêm cú lừa nữa...
Bình Mỹ Garden tầm 15tr mua dc không các bác nhỉ?
 
Tập Lái
11/4/18
40
39
18
33
Xác nhận
confirm
Với tầm khoảng này các bác nghĩ đầu tư ở đâu hợp lí .
Em thì độc thân, nhà muốn chuyển đổi nên đang tìm nơi đầu tư sao cho hợp lý là được .
Em đang định mua đất nền quanh các quận ven ven SG .

Với số tiền trên thì có dự án nào phù hợp để đầu tư các bác nhỉ ?
Đúng ah, lợi nhuận không cao lắm so với tỷ lệ ở khu Đông , nhưng mình chỉ đầu tư 1,2 tỷ mà thu về 1,7 nhận thấy đạt lợi nhuận kỳ vọng nên chốt thôi.
 
Tập Lái
11/4/18
40
39
18
33
Xác nhận
confirm
Tốt nhất là mua có sổ đàng hoàng nha bác, nếu chưa có kinh nghiệm thì né Củ Chi với Q.9 ra vì chỗ nào sốt thì chỗ đó càng có nhiều cạm bẫy.
Theo kinh nghiệm của em thì tầm đó mua nhà nát cỡ 50m2 hẻm 3m bên Thủ Đức rồi sửa sang lại bán kiếm lời cũng khá là ổn áp đấy !
cũng là ý kiến hay ah, mà mình tìm nhà nát cấp 4 củ chi HXH mà bị lừa hai cú tuần trước, sale bảo nhà đã bị cọc và dãn đi coi đất. Xong còn chia sẻ thẳng thắn mấy tin nhà nát anh thấy toàn là giả ah anh.
 
Hạng B1
7/6/17
80
57
18
35
Xác nhận
confirm
Với tầm khoảng này các bác nghĩ đầu tư ở đâu hợp lí .
Em thì độc thân, nhà muốn chuyển đổi nên đang tìm nơi đầu tư sao cho hợp lý là được .
Em đang định mua đất nền quanh các quận ven ven SG .

Với số tiền trên thì có dự án nào phù hợp để đầu tư các bác nhỉ ?
E có lô sạch đẹp, dự án châu long long phước, lô dãy F, cách MT long phước khoảng 30m, đường oto vào tận tới đất, lô đường thông, dt 5xm, giá hữu nghị cho ACE OS. Bác quan tâm PM, e gửi sổ và giá. Em chính chủ a
 

Attachments

Hạng B1
16/7/18
63
14
8
23
Xác nhận
confirm
cũng là ý kiến hay ah, mà mình tìm nhà nát cấp 4 củ chi HXH mà bị lừa hai cú tuần trước, sale bảo nhà đã bị cọc và dãn đi coi đất. Xong còn chia sẻ thẳng thắn mấy tin nhà nát anh thấy toàn là giả ah anh.
Mấy này chắc phải đi lùng hên hên thì gặp quá bác :v
 
Hạng B1
16/7/18
63
14
8
23
Xác nhận
confirm
Đúng ah, lợi nhuận không cao lắm so với tỷ lệ ở khu Đông , nhưng mình chỉ đầu tư 1,2 tỷ mà thu về 1,7 nhận thấy đạt lợi nhuận kỳ vọng nên chốt thôi.
sổ sách đàng hoàng hết chứ bác, sinh lời 30-40% là ok rồi bác ơi .
 
Hạng B2
17/6/19
354
175
43
Xác nhận
confirm
Hồi đó mình mua Lucky grarden ah. Nhưng bác không nên mua nhe vì chưa biết khi nào ra sổ cot thể theo dõi khi có sổ hẳn mua, nên mua mấy dự án của Lan Phương và những dự án đã có sổ.Mình mua trả theo tiến độ
E nghe rang hồ đồn Cty Lan Phương dính mấy vụ chung cư ở Thủ Đức hổng biết thiệt k.
 
Tập Lái
24/1/19
23
12
3
27
Xác nhận
confirm
Tầm này bác đầu tư căn hộ ở Dĩ An - Bình Dương đi, giá chỉ ~1,2 tỷ/2PN 56-58m2
Bác có quan tâm thì inbox mình nhá
 

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook