Thảo Luật Chung Đầu tư OfficeTel của DA Sunrise city : các bác cùng thảo luận

[tommyha]

DA Rivergate nay co vị trí khá đẹp sát Q1 tổng thể qui mô hơn Sunrise nhưng giá cao hơn Sunrise nhhieu quá

 

[BlackMitsu]

Các bác nên tính kỹ cái vụ officeTel nàynha.

1. Tại sao lại có người muốn ngủ lại văn phòng? Có thường xuyên phải ngủ lại và thực sự cần không?
2. Nếu nhiều người chọn cách ngủ lại thì khối văn phòng này sẽ trở nên nhếch nhác, bệ rạc...
3. Làm văn phòng dạng này thì sẽ thiếu nhiều tiện ích: Thiếu phòng họp, thiếu toilet chung cho khách nên sẽ gây cảm giác không chuyên nghiệp.
4. Toilet riêng trong từng căn sẽ chiếm diện tích, không nhân viên nào thích ngồi gần cửa toiet cả, mất tiền thuê người dọn, mùi hôi không thể tránh khỏi.
4. Nếu VP mà như căn hộ thì thà mua căn hộ giá sẽ rẻ hơn tí.

 

[alibabaxxx2000]

Các bác nên tính kỹ cái vụ officeTel nàynha.

1. Tại sao lại có người muốn ngủ lại văn phòng? Có thường xuyên phải ngủ lại và thực sự cần không?
2. Nếu nhiều người chọn cách ngủ lại thì khối văn phòng này sẽ trở nên nhếch nhác, bệ rạc...
3. Làm văn phòng dạng này thì sẽ thiếu nhiều tiện ích: Thiếu phòng họp, thiếu toilet chung cho khách nên sẽ gây cảm giác không chuyên nghiệp.
4. Toilet riêng trong từng căn sẽ chiếm diện tích, không nhân viên nào thích ngồi gần cửa toiet cả, mất tiền thuê người dọn, mùi hôi không thể tránh khỏi.
4. Nếu VP mà như căn hộ thì thà mua căn hộ giá sẽ rẻ hơn tí.

Mấy cái này bác không phải lo, vì thực chất officetel, tức văn phòng ngủ lại, là để lách luật, ai mua cũng đa phần nhằm mục đích cho thuê kiểu căn hộ studio, như bên The Manor Officetel vậy.

Mấy cái này bên bán lẫn bên mua không nói ra, mà ngầm hiểu, mua để ở, để cho thuê, dành cho đối tượng độc thân.

Bạn nào tư vấn giúp, mấy căn mini như này bên The Manor Officetel cho thuê có tốt không? Lợi tức độ bao nhiêu % 1 năm?

 

[tommyha]

E cũng nghĩ dạng này làm studio apartment thì sẽ dễ cho thuê hơn . Còn không thì làm office cho các cty nhỏ hay vpdd . E cũng cần thêm tt về dạng này bên the mannor , có bác nào có sỡ hũu bên The Mannor không ?

 

[alibabaxxx2000]

Đúng là giá quá cao. Chỉ gần hơn Sunrise 2 km mà giá hơn 20 triệu mỗi m2. Em dự hàng tồn sẽ kha khá. Trong bối cảnh cạnh tranh gay gắt với Vin và nhiều nơi, tầm 40-42 là bảo đảm hàng đi ngay và luôn.

 

[tommyha]

Nghe sale bẩu event vừa rồi shop va officetel của Rivergate bán như tôm tươi , nhièu kh phải cầm tiền về . Thôi kệ bà ráng đợi thêm chút tg nữa xem sao , thời buổi này sợ quá , đợi thấy cái mặt tí rồi đặt tên cũng chưa muộn .

 

[Sieu Xe01]

BVĐ hướng về phía Nhà Rồng e dự là còn ít nhất 4-5 dự án, có vị trí chả kém River Gate (quá trời kho bãi và công ty bắt buộc phải di dời).... do vậy cũng không nên vội vàng gì.

 

[xXxMarlboroxXx]

còn cái kho của nguyễn kim đang để không ai hot nhỉ. cái Rivergate thì nhà hàng cũ làm cũng ngon rồi
em chỉ thích quán ốc hẻm dưới chân cầu.
Chủ quán ko bán bia rượu muốn làm vài ly thì ra tạp hóa mua
ốc rất ngon và quán rất đông

 

[Nguyễn Thị Thu Ngọc]

em sales bên Novaland. Anh chị có thắc mắc hay nhu cầu mua căn hộ hay office có thể liên hệ em: 0909.723.246

 

[tommyha]

Thấy đường Bến Vân Đồn còn nhiều khu đất khá đẹp không biết của DA nào , bác nào có tt vào tư vấn giúp , tks !