Tập Lái
26/9/22
12
4
3
Chào các anh, trước mình có đăng hỏi một lần mà vẫn chưa quyết được. Nay gđ mình đang phân vân là mua đất khu Bình Lợi hay KDC Đông Thủ Thiêm( Kế Lakeview). Nhà mình mua nhưng chưa xây bây giờ. Tính khoảng 2 năm nữa. Nhà mình có 2 con nhỏ(khoảng 4 năm nữa mới vô lớp 1). Hiện tại thì ở Chung cư khu An Phú. Khu này thì khá đầy đủ rồi. Bình Lợi thì kế Cityland và Bình Thạnh thì cũng đủ tiện ích và trường cho con đi học. Khu Đông Thủ Thiêm thì mình đi coi, nói chung về tiện ích thì chưa bằng. Nhưng mình đang suy nghĩ về tương lai, không biết có sầm uất không. Giờ vẫn đang đắn đo. Nhờ các anh tư vấn giúp. Xin cảm ơn nhiều.
 
  • Like
Reactions: Tuan.apd
Hạng C
13/5/16
544
1.396
93
53
Chào các anh, trước mình có đăng hỏi một lần mà vẫn chưa quyết được. Nay gđ mình đang phân vân là mua đất khu Bình Lợi hay KDC Đông Thủ Thiêm( Kế Lakeview). Nhà mình mua nhưng chưa xây bây giờ. Tính khoảng 2 năm nữa. Nhà mình có 2 con nhỏ(khoảng 4 năm nữa mới vô lớp 1). Hiện tại thì ở Chung cư khu An Phú. Khu này thì khá đầy đủ rồi. Bình Lợi thì kế Cityland và Bình Thạnh thì cũng đủ tiện ích và trường cho con đi học. Khu Đông Thủ Thiêm thì mình đi coi, nói chung về tiện ích thì chưa bằng. Nhưng mình đang suy nghĩ về tương lai, không biết có sầm uất không. Giờ vẫn đang đắn đo. Nhờ các anh tư vấn giúp. Xin cảm ơn nhiều.
Bình Lợi còn ít đất trống chứ ko nhiều như Đông Thủ Thiêm nên bác sẽ khó chọn được lô đẹp, hơn nữa đường ven sông Vàm Thuật đang làm nên giờ giá cũng nhích lên. Bác đang ở AP thì lựa bên Q2 cho gần nhà, dễ quản lý.
 
Hạng B2
24/3/14
204
170
43
bác đang ở khu vực An Phú thì mua Đông Thủ Thiêm dễ sử dụng sau này nếu muốn, hạ tầng khu này cũng 2 năm nữa kết nối ngon lành thì ở cũng thuận tiện lắm.
 
Hạng C
27/12/18
676
951
93
35
Chào các anh, trước mình có đăng hỏi một lần mà vẫn chưa quyết được. Nay gđ mình đang phân vân là mua đất khu Bình Lợi hay KDC Đông Thủ Thiêm( Kế Lakeview). Nhà mình mua nhưng chưa xây bây giờ. Tính khoảng 2 năm nữa. Nhà mình có 2 con nhỏ(khoảng 4 năm nữa mới vô lớp 1). Hiện tại thì ở Chung cư khu An Phú. Khu này thì khá đầy đủ rồi. Bình Lợi thì kế Cityland và Bình Thạnh thì cũng đủ tiện ích và trường cho con đi học. Khu Đông Thủ Thiêm thì mình đi coi, nói chung về tiện ích thì chưa bằng. Nhưng mình đang suy nghĩ về tương lai, không biết có sầm uất không. Giờ vẫn đang đắn đo. Nhờ các anh tư vấn giúp. Xin cảm ơn nhiều.
xin tư vấn với bác với góc nhìn người mua ở khu Bình lợi nhé (mua tất nhiên em sẽ khen nhiều hơn chê -)))
1- Khu này chia làm 2 trục đường 9 : bình lợi mới nâng đường làm vỉa hè --> ko còn ngập nước, DTT vẫn còn ngập khác nặng khúc cuối
2- Danh tiếng thì bị qua khứ ám ảnh , hiện tịa đã đỡ hơn khá nhiều do đã giải tỏa và cư dân mới nhiều.
3. Gia mềm nhất bình thạnh ko tính bình quới
4. Khá ít người biết khu này + 1 khu có 4,5 cty đầu tư nên không đồng bộ như vạn phúc
5. Xây dựng khá khó khăn phải theo quy hoăchj từng khu (tốn bánh mì)
6. là khu cụt vừa là nhược điẻm vừa là ưu điiẻm
về tiềm năng trên giấy tờ thì sẽ là giao nhau của 2 dự án lớn kênh tham lương và rạch xuyên tâm (báo chi nói)

Đông Thủ Thiêm hay Bình Lợi?


Về khu đông tăng Long do em chưa mua chưa tìm hiểu nên không có ý kiến .
 
Hạng D
26/1/11
1.176
1.226
113
xin tư vấn với bác với góc nhìn người mua ở khu Bình lợi nhé (mua tất nhiên em sẽ khen nhiều hơn chê -)))
1- Khu này chia làm 2 trục đường 9 : bình lợi mới nâng đường làm vỉa hè --> ko còn ngập nước, DTT vẫn còn ngập khác nặng khúc cuối
2- Danh tiếng thì bị qua khứ ám ảnh , hiện tịa đã đỡ hơn khá nhiều do đã giải tỏa và cư dân mới nhiều.
3. Gia mềm nhất bình thạnh ko tính bình quới
4. Khá ít người biết khu này + 1 khu có 4,5 cty đầu tư nên không đồng bộ như vạn phúc
5. Xây dựng khá khó khăn phải theo quy hoăchj từng khu (tốn bánh mì)
6. là khu cụt vừa là nhược điẻm vừa là ưu điiẻm
về tiềm năng trên giấy tờ thì sẽ là giao nhau của 2 dự án lớn kênh tham lương và rạch xuyên tâm (báo chi nói)

View attachment 3135063

Về khu đông tăng Long do em chưa mua chưa tìm hiểu nên không có ý kiến .
Tới lượt bác F3 hay F4 rồi :)
 
Hạng B2
6/11/19
189
937
93
34
xin tư vấn với bác với góc nhìn người mua ở khu Bình lợi nhé (mua tất nhiên em sẽ khen nhiều hơn chê -)))
1- Khu này chia làm 2 trục đường 9 : bình lợi mới nâng đường làm vỉa hè --> ko còn ngập nước, DTT vẫn còn ngập khác nặng khúc cuối
2- Danh tiếng thì bị qua khứ ám ảnh , hiện tịa đã đỡ hơn khá nhiều do đã giải tỏa và cư dân mới nhiều.
3. Gia mềm nhất bình thạnh ko tính bình quới
4. Khá ít người biết khu này + 1 khu có 4,5 cty đầu tư nên không đồng bộ như vạn phúc
5. Xây dựng khá khó khăn phải theo quy hoăchj từng khu (tốn bánh mì)
6. là khu cụt vừa là nhược điẻm vừa là ưu điiẻm
về tiềm năng trên giấy tờ thì sẽ là giao nhau của 2 dự án lớn kênh tham lương và rạch xuyên tâm (báo chi nói)

View attachment 3135063

Về khu đông tăng Long do em chưa mua chưa tìm hiểu nên không có ý kiến .
Đông Thủ Thiêm chứ , chứ đông tăng long thì ko dc với BL. Đông Thủ Thiêm giá hình như cũng ngang ngửa BL, tiềm năng tăng giá hơn BL. Con cái đi học thì BL ở gần nhiều trường, còn cái trường cấp 1 trong khu BL thì hơi nát, trường c2, 3, thì ok
 
  • Like
Reactions: peterpeter
Hạng D
26/3/22
1.322
5.637
113
51
Chào các anh, trước mình có đăng hỏi một lần mà vẫn chưa quyết được. Nay gđ mình đang phân vân là mua đất khu Bình Lợi hay KDC Đông Thủ Thiêm( Kế Lakeview). Nhà mình mua nhưng chưa xây bây giờ. Tính khoảng 2 năm nữa. Nhà mình có 2 con nhỏ(khoảng 4 năm nữa mới vô lớp 1). Hiện tại thì ở Chung cư khu An Phú. Khu này thì khá đầy đủ rồi. Bình Lợi thì kế Cityland và Bình Thạnh thì cũng đủ tiện ích và trường cho con đi học. Khu Đông Thủ Thiêm thì mình đi coi, nói chung về tiện ích thì chưa bằng. Nhưng mình đang suy nghĩ về tương lai, không biết có sầm uất không. Giờ vẫn đang đắn đo. Nhờ các anh tư vấn giúp. Xin cảm ơn nhiều.
Anh coi lại quá khứ sẽ hiểu tương lai.

Chưa kể

Người ở đâu ra
Tiền ở đau ra.


Tương lai.
 
Trùm Cô
27/11/07
855
47.031
93
Nếu có con nhỏ thì mình ưu tiên chọn khu có thể đi bộ, đi xe đạp đi học

Tuy nhiên lựa chọn đó có thể không tương ứng với bài toán đầu tư

Vd nhà mình cách đây hơn 15 năm phân vân mua mặt tiền sông khu Trung sơn để ở. Cuối cùng chọn mua gần nhà, khu cư xá trong nội thành. Đứng về mặt đầu tư, tăng giá thì không bằng TS nhiều lần, nhưng giá trị sử dụng thì hoàn toàn hài lòng.