Thảo Luật Chung Đóng

[thangkho]

Re: Vì sao căn hộ Phú Mỹ VPH, 3 phòng ngủ giá cao hơn 2 phòng ngủ?

Căn hộ PM VPH chất lượng. dễ dàng mua cho thuê nữa.

 

[popi]

Re: Vì sao căn hộ Phú Mỹ VPH, 3 phòng ngủ giá cao hơn 2 phòng ngủ?

PS: Giờ mua bán nhà có sổ..phải cực kỳ chú ý vụ thuế thu nhập cá nhân nghe bác....có nhiều thớt trên này cảnh báo rồi...cỡ nào cũng phải giữ lại 25% tiền thuế chênh lệch..phòng trường hợp Quận nó đòi thu 25% k thu 2%.....

Thuế này là thuế gì vậy bác ?

 

[nobitta]

Re: Vì sao căn hộ Phú Mỹ VPH, 3 phòng ngủ giá cao hơn 2 phòng ngủ?

PS: Giờ mua bán nhà có sổ..phải cực kỳ chú ý vụ thuế thu nhập cá nhân nghe bác....có nhiều thớt trên này cảnh báo rồi...cỡ nào cũng phải giữ lại 25% tiền thuế chênh lệch..phòng trường hợp Quận nó đòi thu 25% k thu 2%.....

Thuế này là thuế gì vậy bác ?

Như bác Piggy nói là muốn đóng 25% thì XXX đòi HD mua bán và sao kê ngân hàng...nhưng nếu XXX nó muốn mình đóng 25% thì nó chìa cái HD mua của chủ nhà ngày trước ra và HD bán hiện nay..bắt mình đóng 25% thì phải làm sao ah...

Vì HD mua ngày trước của chủ nhà thường là ghi rất thấp..ví dụ là 1 tỷ...giờ bán 2 tỷ ...mình muốn chủ nhà ghi đúng giá trên HD ...vậy lợi nhuận là 1 tỷ...quất 25% = 250tr....Nếu bác thanh toán hết cho chủ nhà thì 250tr này khóc luôn....vì lúc này hồ sơ đã nộp đăng bộ hết rồi...k rút ra ghi lại dc đâu....

 

[Piggy2007]

Re: Vì sao căn hộ Phú Mỹ VPH, 3 phòng ngủ giá cao hơn 2 phòng ngủ?

Toi moi ban mieng dat gan 3ty ben quan 7, ban gan bang gia mua vao. Len lam thue (co qua moi gioi), dua hop dong cu co luon ca thong bao nop thue voi hop dong moi, ben thue khong chiu, ly do hop dong cong chung co the duoc 2 ben thoa thuan giam gia de giam thue, nen doi co sao ke ngan hang or hoa don VAT de chung minh dau ra. Xui la hoi xua luc dat coc 300tr minh dua tien mat nen lam gi chung minh duoc (ke ca co dua ra bien nhan dat coc cung k duoc). rot cuoc dong 2%. Nen viec dong 25% hay 2% van la do minh, neu bac co day du chung tu ma thay 25% cao hon 2% thi dung co show ra.

Neu bac la nguoi mua thi phai ghi ro la thue TNCN nay phai do chu nha dong. De chac an thi di hoi thue truoc do, de biet giu lai bao nhieu. toi toan lam vay, nho moi gioi ho quen voi thue nen hoi de dang.