Cò Đất
22/6/12
5.457
39.641
113
anh @lucsi vẫn lấy Địa Tô ra để nhắc nhở, như kiểu mấy anh ở đây mù chữ.

em chứng kiến cho thuê kho xưởng bao năm nay, tỉ suất cho thuê cao hơn mà còn chưa dám khẳng định Địa Tô là số liệu cốt lõi của 1 BĐS thông thường.
Vị trí này: (10.8457941, 106.9692340)
57x112. Có 300 thổ cư. Sát vách hai khu công nghiệp Long Đức và An Phước. Mua Làm kho xưởng có ăn ko anh? Giá cho thuê khu này tớ ko rành lắm.
 
Vị trí này: (10.8457941, 106.9692340)
57x112. Có 300 thổ cư. Sát vách hai khu công nghiệp Long Đức và An Phước. Mua Làm kho xưởng có ăn ko anh? Giá cho thuê khu này tớ ko rành lắm.

em thấy kho xưởng chỉ nên làm trong KCN, ngoài ranh KCN rất khó cho thuê, làm lên cho thuê giá khá thấp, nhưng khách hàng lại hay thuê ngắn hạn, anh ạ.
 
Cò Đất
22/6/12
5.457
39.641
113
em thấy kho xưởng chỉ nên làm trong KCN, ngoài ranh KCN rất khó cho thuê, làm lên cho thuê giá khá thấp, nhưng khách hàng lại hay thuê ngắn hạn, anh ạ.
Vậy làm nhỏ hơn diện tích kia có khi lợi thế hơn. Ko phải ai cũng muốn vào KCN. Sản xuất nho nhỏ họ thuê ngoài cho linh động.
 
  • Like
Reactions: tuando and Wuyến
Hạng F
29/8/07
8.017
26.374
113
Nhà 4x20 mat tiền NH hay CĐL, anh xây dạng văn phòng (de trống nguyên sàn) có the cho thue đươc 40~50 triệu anh nhé.
Nhà ở thì cho thue tầm 30~40
Còn đất trống nó lại khác
2 lô đất trống, mỗi lô 200m2, đầu Đường Cao Đức Lân, 25 và 30 triệu 1 Tháng, gara ôtô, quán dê đang thuê.
 
Hạng B2
13/8/11
362
989
93
Đem yếu tố gần/xa thì amanoi ví dụ là đúng mà.

Đồng Khởi và HHN đồng giá, nếu em được lựa chọn em cũng đưa ra điều kiện chứ ko nhắm mắt chọn bừa. Nếu cả hai mang lại cho em quyền lợi như nhau em sẽ chọn HHN vì gần nhà dễ quản lý tài sản.

Ủa, vị trí đó đâu có gần sông ĐN đâu ta. :confused:
amanoi là ~40 hecta cho mấy chục villa thì đắt là đúng roài anh :)
đồi núi, cây xanh, biển. quá nhiều thứ hội tụ
 
Full Sinopharm
25/12/09
2.706
33.342
113
Nhà 4x20 mat tiền NH hay CĐL, anh xây dạng văn phòng (de trống nguyên sàn) có the cho thue đươc 40~50 triệu anh nhé.
Nhà ở thì cho thue tầm 30~40
Còn đất trống nó lại khác
Em biết thì căn đôi, cho thuê VP hồi 3 năm trước là 60tr
Căn 4x20 mới xây cho Cty BDS thuê 38tr
Đất trống thì....không biết số liệu :D
 
Hạng F
29/8/07
8.017
26.374
113
Chổ trường nhạc SOS hình như trước thuê hơn 40 triệu, giờ em ko biết.
Như em nói, nếu xây dạng office, cầu thang cuối nhà, có thang máy thì 40~50.
Còn xây nhà dạng nhà ở thì 30~40. Em cũng dọ giá khá nhiều để xay cho thuê mà rồi...thôi anh ạ. cho thuê đất cho rồi.
Em biết thì căn đôi, cho thuê VP hồi 3 năm trước là 60tr
Căn 4x20 mới xây cho Cty BDS thuê 38tr
Đất trống thì....không biết số liệu :D
 
  • Like
Reactions: lucsi
vậy em cứ tưởng mặt tiền Nguyễn Hoàng 4x20 cho thuê 120tr/1 tháng.

chứ 38tr/1 tháng, thì chưa bằng em đang tính bên LakeView cuối năm 2019.Em làm căn 168m2 bên LakeView, khoảng 18,5 tỉ thời giá (nếu hoàn thiện xong), Bên thuê trả 42 triệu với nội thất cơ bản, em làm được gần 1 nửa hoàn thiện thì thấy vớ vẩn quá, không phải là việc của em, nên bán ngay.