Em xin được mời thầu xây dựng ! (danh sách 3 cty vào vòng chung khảo, trang 1)

AeroKid · 26/9/12

Re:Em xin được mời thầu xây dựng mới ạ !

phongicehcmc nói:
tomove3d nói:

AeroKid nói:

 mà trọng tâm là các hợp đồng thi công được ràng buộc rất chặt chẽ trong khoảng 20-30 trang A4,

Click to expand...

em đoán chắc đây là phiên bản rút gọn của FIDIC, tò mò quá

Click to expand...

HD mẫu của BXD ban hành cũng tương đối đầy đủ lắm bác. Còn em làm dự án triệu đô thì theo FIDIC, và cứ lump sum mà làm thôi

BỘ XÂY DỰNG CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Số 02 / 2005/TT-BXD Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
-------------------- ---------------------------------------------
Hà Nội , ngày 25 tháng 2 năm 2005

THÔNG TƯ

HƯỚNG DẪN HỢP ĐỒNG

TRONG HOẠT ĐỘNG XÂY DỰNG

Mẫu HĐXD số: 02/BXD/HĐXD

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

-------------------------------------
Hà Nội, ngày tháng năm

HỢP ĐỒNG

Số -------- /HĐ - XD

Cảm ơn pác phongicehcm, một hợp đồng xây dựng ít ra cũng phải như mẫu của pác,

còn hợp đồng mà chỉ 2-3 trang thì quả thật kinh nghiệm của nhà thầu cần xem xét lại ! (vì theo suy luận cá nhân em, nếu hđ xây dựng với chủ đầu tư cá nhân, thường thì nhà thầu soạn hđ)

Pác phongicehcm ơi, hình như hđ xây dựng này có phiên bản mới hơn, phiên bản 2011, phải không ạ ?

AeroKid · 26/9/12

Re:Em xin được mời thầu xây dựng mới ạ !

nqkhanhn nói:
Hợp đồng hiện nay chủ yếu theo mẫu của BXD, các Ctr NN hoặc LD, hoặc hạng A,B thì theo mẫu FIDIC. Chứ cđt là cá nhân mà theo hđ fidic chắc xỉu.
@Aerokid: thks bác đã nhận hs năng lực. Bên em đang làm 1 cái công cộng ~ 3500m2, bác muốn tham quan ko

Hiện bây giờ em chưa có nhu cầu vì đang luyện hơn chục bộ "nội công tâm pháp" của các cty, khi nào xong và có nhu cầu thì em sẽ alo cho pác biết ! Mà công nhận, bộ "nội công tâm pháp" của pác không nặng ký (theo đúng nghĩa đen) nhưng khá chất !

nqkhanhn · 26/9/12

Re:Em xin được mời thầu xây dựng mới ạ !

AeroKid nói:
nqkhanhn nói:

Hợp đồng hiện nay chủ yếu theo mẫu của BXD, các Ctr NN hoặc LD, hoặc hạng A,B thì theo mẫu FIDIC. Chứ cđt là cá nhân mà theo hđ fidic chắc xỉu.
@Aerokid: thks bác đã nhận hs năng lực. Bên em đang làm 1 cái công cộng ~ 3500m2, bác muốn tham quan ko

Click to expand...

Hiện bây giờ em chưa có nhu cầu vì đang luyện hơn chục bộ "nội công tâm pháp" của các cty, khi nào xong và có nhu cầu thì em sẽ alo cho pác biết ! Mà công nhận, bộ "nội công tâm pháp" của pác không nặng ký (theo đúng nghĩa đen) nhưng khá chất !

Em biết bác cũng chỉ cần mấy cái hợp đồng thôi chứ đâu cần ba cái bảng báo cáo tài chính làm gì.

Dinh.REAL · 27/9/12

Re:Em xin được mời thầu xây dựng mới ạ !

AeroKid nói:
nqkhanhn nói:

Hợp đồng hiện nay chủ yếu theo mẫu của BXD, các Ctr NN hoặc LD, hoặc hạng A,B thì theo mẫu FIDIC. Chứ cđt là cá nhân mà theo hđ fidic chắc xỉu.
@Aerokid: thks bác đã nhận hs năng lực. Bên em đang làm 1 cái công cộng ~ 3500m2, bác muốn tham quan ko

Click to expand...

Hiện bây giờ em chưa có nhu cầu vì đang luyện hơn chục bộ "nội công tâm pháp" của các cty, khi nào xong và có nhu cầu thì em sẽ alo cho pác biết ! Mà công nhận, bộ "nội công tâm pháp" của pác không nặng ký (theo đúng nghĩa đen) nhưng khá chất !

Câu này hơi bị thâm thuý.
Chỉ có bác nào trong "chăn" mới hiểu.

phongicehcmc · 27/9/12

Re:Em xin được mời thầu xây dựng mới ạ !

AeroKid nói:
Pác phongicehcm ơi, hình như hđ xây dựng này có phiên bản mới hơn, phiên bản 2011, phải không ạ ?

ha ha ha, good owner. Mẫu mới theo Fidic, xây nhà dân mà xài, nhà thầu sẽ tăng giá lên, 27 trang, em chỉ copy vào cái mục lục

BỘ XÂY DỰNG
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------

Số: 09/2011/TT-BXD

Hà Nội, ngày 28 tháng 6 năm 2011

THÔNG TƯ

HƯỚNG DẪN MẪU HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng;
Bộ Xây dựng hướng dẫn mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình (sau đây viết tắt là hợp đồng thi công xây dựng) như sau:

MẪU HỢP ĐỒNG

THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
(Kèm theo Thông tư số: 09/2011/TT-BXD ngày 28/6/2011 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình)

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------------------

(Địa danh), ngày...tháng......năm 2011

HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

Số: …/.....(Năm) /...(ký hiệu hợp đồng)

DỰ ÁN HOẶC CÔNG TRÌNH HOẶC GÓI THẦU (tên dự án hoặc công trình hoặc gói thầu)

THUỘC DỰ ÁN (tên dự án) ...........

GIỮA

( TÊN GIAO DỊCH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ )

VÀ

( TÊN GIAO DỊCH CỦA NHÀTHẦU )

MỤC LỤC
Phần 1 Căn cứ ký kết hợp đồng
Phần 2 Các điều khoản và điều kiện của hợp đồng
Điều 1 Các định nghĩa và diễn giải
Điều 2 Hồ sơ hợp đồng và thứ tự ưu tiên
Điều 3 Luật và ngôn ngữ sử dụng
Điều 4 Bảo đảm thực hiện và bảo lãnh tạm ứng hợp đồng
Điều 5 Nội dung và khối lượng công việc
Điều 6 Yêu cầu về chất lượng sản phẩm và nghiệm thu, bàn giao sản phẩm Hợp đồng thi công xây dựng
Điều 7 Thời gian và tiến độ thực hiện Hợp đồng
Điều 8 Giá Hợp đồng, tạm ứng và thanh toán
Điều 9 Điều chỉnh giá hợp đồng
Điều 10 Quyền và nghĩa vụ chung của Chủ đầu tư
Điều 11 Quyền và nghĩa vụ chung của Nhà thầu
Điều 12 Quyền và nghĩa vụ của Nhà tư vấn (quản lý dự án)
Điều 13 Quyền và nghĩa vụ của Nhà tư vấn (giám sát thi công xây dựng)
Điều 14 Nhà thầu phu
Điều 15 An toàn lao động, bảo vệ môi trường và phòng chống cháy nổ
Điều 16 Điện, nước và an ninh công trường
Điều 17 Tạm ngừng và chấm dứt Hợp đồng bởi Chủ đầu tư
Điều 18 Tạm ngừng và chấm dứt Hợp đồng bởi Nhà thầu
Điều 19 Bảo hiểm và bảo hành
Điều 20 Rủi ro và bất khả kháng
Điều 21 Thưởng hợp đồng, phạt vi phạm hợp đồng
Điều 22 Khiếu nại và xử lý các tranh chấp
Điều 23 Quyết toán và thanh lý Hợp đồng
Điều 24 Hiệu lực của Hợp đồng
Điều 25 Điều khoản chung
Phụ lục 1 Bảng tính giá trị đề nghị thanh toán
Phụ lục 2 Bảng xác định giá trị khối lượng công việc hoàn thành theo Hợp đồng
Phụ lục 3 Bảng xác định đơn giá điều chỉnh theo quy định của Hợp đồng
Phụ lục 4 Bảng xác định giá trị khối lượng phát sinh ngoài Hợp đồng

AeroKid · 28/9/12

Re:Em xin được mời thầu xây dựng mới ạ !

phongicehcmc nói:
AeroKid nói:

Pác phongicehcm ơi, hình như hđ xây dựng này có phiên bản mới hơn, phiên bản 2011, phải không ạ ?

Click to expand...

ha ha ha, good owner. Mẫu mới theo Fidic, xây nhà dân mà xài, nhà thầu sẽ tăng giá lên, 27 trang, em chỉ copy vào cái mục lục

BỘ XÂY DỰNG
--------

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
----------------

Số: 09/2011/TT-BXD

Hà Nội, ngày 28 tháng 6 năm 2011

THÔNG TƯ

HƯỚNG DẪN MẪU HỢP ĐỒNG THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
Căn cứ Nghị định số 17/2008/NĐ-CP ngày 04/02/2008 của Chính phủ quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Bộ Xây dựng;
Căn cứ Nghị định số 48/2010/NĐ-CP ngày 07/5/2010 của Chính phủ về Hợp đồng trong hoạt động xây dựng;
Bộ Xây dựng hướng dẫn mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình (sau đây viết tắt là hợp đồng thi công xây dựng) như sau:

MẪU HỢP ĐỒNG

THI CÔNG XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH
(Kèm theo Thông tư số: 09/2011/TT-BXD ngày 28/6/2011 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn mẫu hợp đồng thi công xây dựng công trình)

Cảm ơn pác phongicehcmc, mẫu này em cũng đã có (em vào trang web của Bộ xây dựng download về). Em cũng đã đọc và nghiền ngẫm thì mẫu hđ 2005 phù hợp cho những công trình nhỏ, còn mẫu hđ 2011 phù hợp cho công trình to. Nói chung mẫu đã có, giờ chỉ việc thêm bớt 1 vài yêu cầu, điều khoản cho phù hợp với yêu cầu, đặc thù của từng chủ đầu tư và nhà thầu tương ứng !

Quay lại chủ đề chính, em đã hoàn tất đọc và đặc biệt là hiểu 13 bộ hồ sơ chào giá của các cty. Nhận xét ban đầu của em là tất cả 13 cty đều có năng lực & thế mạnh, cty có thương hiệu & kinh nghiệm thì giá chào sẽ có phần cao hơn công ty ít kinh nghiệm. Nếu em có đủ 13 công trình thì em sẽ giao cho mỗi cty đảm trách 1 công trình, tuy nhiên công trình thì chỉ có 1 nên em phải đành "bó đũa chọn cột cờ", cho nên có thể vào đầu tuần sau thì gia đình em sẽ công bố kết quả. Riêng cá nhân em thì em vẫn nghiên về phía các cty không quá nhỏ nhưng cũng không quá lớn.

phongicehcmc · 28/9/12

Re:Em xin được mời thầu xây dựng mới ạ !

bác nhớ thỏa thuận khi thi công mà làm ảnh hưởng nhà lân cận (nứt, lún, sụp, ...) có kiện cáo làm ngưng thi công thì xử lý trách nhiệm thế nào

AeroKid · 29/9/12

Re:Em xin được mời thầu xây dựng mới ạ !

Căn cứ thông báo mời chào giá cạnh tranh ngày 13 tháng 9 năm 2012
Căn cứ hồ sơ chào giá/hồ sớ năng lực của 13 công ty
Căn cứ nhu cầu của gia đình
 
Gia đình em xin thông báo các nội dung như sau:
 
Đến hết ngày 24/9/2012 (cũng là hạn chót nhận hồ sơ), gia đình em đã nhận được 13 bộ hồ sơ (bao gồm: bản báo/chào giá, hồ sơ năng lực…) của 13 cty. Tuy nhiên đến sáng ngày 25/9, em nhận thêm 1 bộ hồ sơ của 1 cty nữa. Như vậy tổng cộng gia đình em đã nhận 14 bộ hồ sơ.
 
Danh sách 14 cty (theo thứ tự a,b,c)

Cty An Phúc Lộc
Cty CA
Cty CBM
Cty Đỉnh Triều
Cty Đất Quảng
Cty Gia Nội
Cty Hoàng Phát
Cty Nam Thiên
Cty Phú Hải Minh
Cty Phú Trung
Cty Quốc Gia
Cty Tân Kỷ Nguyên
Cty Thành Nhân
Cty Trí Tuệ

Danh sách chào giá (theo thứ thự từ thấp đến cao)

4 tỷ 329 triệu
5 tỷ 595 triệu
5 tỷ 922 triệu
5 tỷ 945 triệu
5 tỷ 992 triệu
5 tỷ 997 triệu
6 tỷ 236 triệu
6 tỷ 357 triệu
7 tỷ 063 triệu
7 tỷ 396 triệu
7 tỷ 509 triệu
7 tỷ 705 triệu
7 tỷ 756 triệu
8 tỷ 634 triệu

Qua 1 tuần làm việc, gia đình em đã đọc, nghiên cứu và so sánh từng bộ hồ sơ với nhau với tiêu chí sẽ loại cty báo giá cao nhất và cty báo giá thấp nhất. Đến hôm nay gia đình em xin thông báo danh sách 3 cty phù hợp với yêu cầu của gia đình nhất:

Cty CBM
Cty Gia Nội
Cty Trí Tuệ

Xin thông báo đến Quý cty
 
Gia đình em chân thành cảm ơn và tất trân trọng sự đầu tư thời gian và chất xám vào bộ hồ sơ của cty. Gia đình e sẽ lưu giữ các bộ hồ sơ kèm theo địa chỉ liên lạc để sau này có nhu cầu thì sẽ liên hệ trực tiếp ký hợp đồng với từng cty
 
Một lần nữa xin chân thành cảm ơn

ngoinhaxanh · 29/9/12

Re:Em xin được mời thầu xây dựng mới ạ !

Chênh nhau kinh thế. Diện tích sàn như vậy mà vừa làm văn phòng và nhà ở thì e nghĩ giá loanh quanh <7 tỉ là hợp lý

hnxuan · 29/9/12

Re:Em xin được mời thầu xây dựng mới ạ !

yeah, bác chủ làm việc nhanh - gọn quá!
Công ty em out rồi, buồn 2 phút!
Mà đúng là chênh lệch nhiều dữ!

Em xin được mời thầu xây dựng ! (danh sách 3 cty vào vòng chung khảo, trang 1)

Tư vấn mua bán Ôtô

E-Gara - Bệnh Viện Ôtô

Du lịch

Bất động sản

Trên đường thiên lý