Tư Vấn Đầu Tư Gamuda Land - Mai Chí Thọ

Hạng C
24/2/11
802
19.484
93
Giá các căn hộ mới hiện tại không xét theo giá thị trường làm tham chiếu, mà xét theo chi phí tổng + lợi nhuận của cdt, nên các anh khỏi phải so sánh.
Nhiều dự án vì nhiều lý do kéo dài lê thê dẫn tới chi phí vốn tăng dựng đứng, end user chịu hết. Mấy cái Metro, cầu đường điều chỉnh giá liên tục thì cc cũng vậy thôi
Gần đây nhìn vào lịch sử của 1 dự án như De La Sol, mới thấy chi phí đội lên tới mức nào
 
Hạng C
17/9/18
825
583
113
Giá các căn hộ mới hiện tại không xét theo giá thị trường làm tham chiếu, mà xét theo chi phí tổng + lợi nhuận của cdt, nên các anh khỏi phải so sánh.
Nhiều dự án vì nhiều lý do kéo dài lê thê dẫn tới chi phí vốn tăng dựng đứng, end user chịu hết. Mấy cái Metro, cầu đường điều chỉnh giá liên tục thì cc cũng vậy thôi
Gần đây nhìn vào lịch sử của 1 dự án như De La Sol, mới thấy chi phí đội lên tới mức nào
hay quá anh !!!
 
Hạng B2
21/8/20
185
310
63
31
Giá các căn hộ mới hiện tại không xét theo giá thị trường làm tham chiếu, mà xét theo chi phí tổng + lợi nhuận của cdt, nên các anh khỏi phải so sánh.
Nhiều dự án vì nhiều lý do kéo dài lê thê dẫn tới chi phí vốn tăng dựng đứng, end user chịu hết. Mấy cái Metro, cầu đường điều chỉnh giá liên tục thì cc cũng vậy thôi
Gần đây nhìn vào lịch sử của 1 dự án như De La Sol, mới thấy chi phí đội lên tới mức nào
Thế lợi nhuận cdt hiện tại thường bao nhiêu vậy anh
 
Tập Lái
13/3/20
5
3
3
41
Sao mấy anh khoái khu này ta?Để ở thì mình ko bao giờ chọn ở đây.Xe công chạy cả ngày cả đêm ầm ầm rồi bấm kèn inh ỏi,bụi thì mù mịt
 
DMG confirmed
Hạng C
21/9/14
687
5.482
93
43
Sao mấy anh khoái khu này ta?Để ở thì mình ko bao giờ chọn ở đây.Xe công chạy cả ngày cả đêm ầm ầm rồi bấm kèn inh ỏi,bụi thì mù mịt
mí ảnh tính VĐ2 mà xong, là công ko qua đây nữa :D
 
Hạng D
26/8/05
3.938
23.061
133
Giá các căn hộ mới hiện tại không xét theo giá thị trường làm tham chiếu, mà xét theo chi phí tổng + lợi nhuận của cdt, nên các anh khỏi phải so sánh.
Nhiều dự án vì nhiều lý do kéo dài lê thê dẫn tới chi phí vốn tăng dựng đứng, end user chịu hết. Mấy cái Metro, cầu đường điều chỉnh giá liên tục thì cc cũng vậy thôi
Gần đây nhìn vào lịch sử của 1 dự án như De La Sol, mới thấy chi phí đội lên tới mức nào
Đúng, nhiều anh, trong đó có mình, so sánh ngâu bỏ mẹ. Chủ đầu tư nó tốn nhiều thì phải bán cao.

Là nhà đầu tư thứ cấp, chúng ta nên bán căn hộ Vin Central Park, Masteri Thảo Điền, Estella An Phú ngay trung tâm tiện ích ngập mặt, bù thêm tiền, xuống Nhơn Trạch, Suối Tiên giữa chốn kg người, hay ra Mai Chí Thọ chen với xe cont mua để đầu tư, thay vì ngồi đấy chê giá cao này nọ.
Đừng tưởng có tiền là bảnh, có tiền còn phải có lòng vị tha, đầu tư sinh lợi cho bản thân , cho chủ đầu tư và cả cho môi giới nữa.
 
Hạng C
24/2/11
802
19.484
93
Đúng, nhiều anh, trong đó có mình, so sánh ngâu bỏ mẹ. Chủ đầu tư nó tốn nhiều thì phải bán cao.

Là nhà đầu tư thứ cấp, chúng ta nên bán căn hộ Vin Central Park, Masteri Thảo Điền, Estella An Phú ngay trung tâm tiện ích ngập mặt, bù thêm tiền, xuống Nhơn Trạch, Suối Tiên giữa chốn kg người, hay ra Mai Chí Thọ chen với xe cont mua để đầu tư, thay vì ngồi đấy chê giá cao này nọ.
Đừng tưởng có tiền là bảnh, có tiền còn phải có lòng vị tha, đầu tư sinh lợi cho bản thân , cho chủ đầu tư và cả cho môi giới nữa. Covid làm bể hết kết hoạch, con đĩ mẹ Cô =)
Đang có sự vênh nhau RẤT ĐÁNG KỂ về giá giữa cave cũ nhưng vẫn ngon lành, và Hàng mới bị sida
Cái mà cđt mong muốn nhất hiện nay, là bọn cave cũ chúng mày làm ơn tăng giá lên đi, để tao còn ra hàng được, vì tao không thể hạ giá được như tụi mày ( chí phí đã bỏ ra quá lớn ko giảm giá nổi.
Lần tới mà cđt nào bán lại Kenton Node - Grand Sentosa chắc phải 7000 8000/m2
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B1
17/6/15
75
2.266
83
Đúng, nhiều anh, trong đó có mình, so sánh ngâu bỏ mẹ. Chủ đầu tư nó tốn nhiều thì phải bán cao.

Là nhà đầu tư thứ cấp, chúng ta nên bán căn hộ Vin Central Park, Masteri Thảo Điền, Estella An Phú ngay trung tâm tiện ích ngập mặt, bù thêm tiền, xuống Nhơn Trạch, Suối Tiên giữa chốn kg người, hay ra Mai Chí Thọ chen với xe cont mua để đầu tư, thay vì ngồi đấy chê giá cao này nọ.
Đừng tưởng có tiền là bảnh, có tiền còn phải có lòng vị tha, đầu tư sinh lợi cho bản thân , cho chủ đầu tư và cả cho môi giới nữa.
Đúng đúng. Cái này bình dân hay gọi là mua ủng hộ