rớt từ trần xuống chứ có nói rớt cái máy ra khỏi khung đâu?
thời gian chạy máy rung rung rớt xuống mà có con nít, người lớn ở ban công là căng
Thời điểm gần nhận nhà là lúc sale hoạt động mạnh mẽ nhất, thi nhau bơm thổi giá để kiếm lời trước khi từ giã dự án.
Chính vì vậy nên nhiều dự án mức giá thời điểm này thay đổi theo ngày, cứ vài ngày lại lập mặt bằng giá mới.
Thằng mua thì sợ giá càng ngày càng tăng nên vẫn cắn răng trả thêm chút nữa để mua bằng được vì sợ không mua nhanh giá nó sẽ còn lên cao nữa vì "sắp nhận nhà rồi mà !".
Thằng muốn bán thì thấy giá leo thang từng ngày, lại được sự tiếp sức của cò nên tâm lý bán ra lúc nào cũng sợ hố, đành hét giá cao lên.
Nói chung thời điểm gần nhận nhà, người đi mua để ở là thiệt nhất.
Qua giai đoạn nhận nhà, dân vào ở ổn định rồi thì giá sẽ tăng rất chậm do trước đó lên cao rồi.
Do khách hàng ngu đi ah.Cách đây 5 năm mình mua 1 căn himlam riverside. Chủ đầu tư trang bị hết mọi thứ từ máy lạnh tủ lạnh máy giặt lò vi sóng âm tường tủ rượu tủ giày tủ âm tường khóa vân tay mọi thứ rất chỉnh chu và toàn đồ cũng xịn xò có thương hiệu, PN lót gỗ tự nhiên, mà đâu 30 triệu 1m2. Phá cái kho đi 2 thằng thợ rinh cái cửa ra còn chới với vì nặng, Lúc đó cũng thuộc phân khúc xịn xò 1 sàn 5 căn 3 thang máy 2 lối thoát hiểm 2 đầu đều có họng cứu hỏa 4 camera an ninh từng sàn, sảnh rất rộng 2 tầng hầm cách chợ Bến Thành 5km đường đi bộ. Công viên hồ bơi siêu thị nội khu trường học mẩu giáo cấp 1 2 3 có đủ cạnh Lotte Q7.
5 năm sau quay lại hầu như chung cư không được chủ đầu tư trang bị gì cả, 1 sàn mười mấy căn mà giá thì có khi 45 50 triệu 1m2 vị trí thì đi mãi đi mãi hỏng tới. Không biết tiền mất giá hay chủ đầu tư nó khôn ra.
Mấy căn cccc này, giá mua hơn 4 tỷ, giờ cho thuê còn có 12, 13tr. Kiểu này đi làm từ thiện rồi anh, thấy thuê ở 1 năm cỡ 140tr vừa bằng tiền gửi tiết kiệm ... Cho 2 tỷ. Có nghĩa là lời được phần lãi vay hơn 200tr nếu mấy anh chỉ có 50% tiền mua nhà.Khiếp nhẩy. Tính ra mấy căn Sunrise City bên KDC Himlam tầm 38-40 triệu 1m2 toàn bọn nghèo có thu nhập thấp ở không nhẩy. Dân có tiền giờ qua Q9 Bình Dương mua chung cư 45 triệu 1m2 đẳng cấp hơn nhiều
Khách hàng có lựa chọn nào đâu anh, Chủ đầu tư nó set giá thế nào thì họ phải mua thôi.
Ơ, The Prince Residence mà diện tích 50m2 cho thuê vậy cũng đúng thôi. Giá hiện tại 60-65 triệu/1m2 nhưng chả ai bỏ 4 tỷ ra mua với mục đích cho thuê 12 13 triệu cả. Đa phần khách mua giai đoạn đầu nhớ đâu tầm 35-40 triệu/1m2 mà còn đóng theo tiến độ thì nhà trống không cần tiền họ cho thuê chứ vốn bỏ ra ban đầu đâu bao nhiêu.
Đợi 2 tháng nữa em trả xuống 10tr thử coi có bị chém hông hi hi. Tính ra nếu người ta mua từ đầu 3 tỷ thì giá đó vẫn là làm từ thiện
