- Status
- Không mở trả lời sau này.
e đang tìm đường đi trong mê cung này mà bác, đường đi sáng thì em đến với q9 liềnChào mừng bác đến với Q9![]()
em cũng giống bác, mấy khu dự án đỗ xuân hợp này 80% là đất biệt thự, dân cực thưa, nên e cũng ko hy vọng lắm vào aeon mall, em chỉ lăn tăn là giá bị đẩy lên cao nhanh quá, dự án phú nhuận mới có số ít có sổ đỏ, còn lại chưa có, giá vẫn quanh 15t, có sổ thì giá cao hơn vì gần ĐXH hơn Kiến á, còn bên Kiến Á thì hơn 90% có sổ đỏ hết nên giá cũng cao không kém, e đi qua 2 dự án đếm biệt thự cũng quá ít, nhất là phú nhuận mới có 4,5 cái mọc lên, bên Kiến Á khu trên cũng ít, chỉ có khu nhà phố là gần kín, mà giá cũng toàn trên 20 mới sợ, Ngoài ĐXH thì mới có giao dịch 58trieu/m2 10ngay trước, e qua đó mà như vào mê hồn trận.
59tr/m2 là dự án nào vậy bác, kỷ lục trong khu này chỉ có lakeview đang vô địch thui
Tiếp đó là Venica của Khang điền.
sắp tới có Nam Phan - Nam Long bán thì chắc sẽ đứng thứ 3 về giá quá
Có tấm hình dự án Keppel Land ở đầu đường song hành.
Chưa thị trường thế nào, nhưng cung mới khá tấp nập, dự là sẽ giúp khu này sôi động hơn.


ko phải dự án, đó là đất mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp đó bác, đoạn trên hoàng anh minh tuấn đó, để e hỏi lại chính xác địa chỉ nhé, mặt tiền đỗ xuân hợp khu này giá đang được đẩy lên trên mây từ khi ông lake view mở bán đó bác à59tr/m2 là dự án nào vậy bác, kỷ lục trong khu này chỉ có lakeview đang vô địch thui
Tiếp đó là Venica của Khang điền.
sắp tới có Nam Phan - Nam Long bán thì chắc sẽ đứng thứ 3 về giá quá
Có tấm hình dự án Keppel Land ở đầu đường song hành.
Chưa thị trường thế nào, nhưng cung mới khá tấp nập, dự là sẽ giúp khu này sôi động hơn. View attachment 460729 View attachment 460730
Đông dương chưa có sổ , xây dựng xong mới cấp
Vậy thì cũng giống Hưng Phú thôi, làm sao mà Đông dương có thể bán được giá 15 trẹo hả bác
Làm gì có giá đó bác. Em được một chỗ môi giới quen chào một lô Phú Nhuận 339m, mặt tiền sông, giá 14tr (còn thương lượng), hứa là sẽ có sổ đỏ trong 1-2 tháng tới, thấy tổng tiền quá khả năng em cũng chẳng xem thêm.Các Bác rành đất Phú Nhuận và Kiến Á cho em xin lời khuyên, em hỏi mấy lô 200 và 320 giờ toàn giá từ 17 triệu tới 20 triệu tuỳ vị trí. Sao đất mấy khu này lô biệt thự mà giá cao vút vậy các Bác nhỉ?
Kiến Á nhà phố đường chính D3, đã có sổ đỏ, chào giá dưới 20 đầy ra, thì lấy đâu ra biệt thự giá từ 17-20 triệu.
Bác cần thì em giới thiệu cho.
Vậy thì cũng giống Hưng Phú thôi, làm sao mà Đông dương có thể bán được giá 15 trẹo hả bác
Đông Dương mà bán được 15 trẹo thì anh em ôm Hưng Phú và các dự án khác nằm trong đường vành đai giào không lối thoát.
Một bên (Đông Dương) điện nổi, chỉ có vài căn nhà lau sậy um tùm, nằm ngoài vành đai, hạ tầng cũ, không bảo vệ ...
Một bên ...
Bác tính thế này thì ai dám mua khu này? bác đang nói đến biệt thự rồi, có cả nhà phố. em vào khu Hưng Phú thấy họ cũng ko hẳn xây đúng mẫu. nhà phố 3 tầng bác tự xây tiết kiệm thì cỡ 1 tỏi.Đất cát hay đầu tư nói chung là tùy vào góc nhìn mỗi người bác ạ. Thường những người đi mua đất họ ưu tiên xây tự do, sổ đỏ chính chủ, Hưng Phú không có 2 cái này nên không thích thôiBên ngoài mua đất 60 m2 x 15tr = 900tr, xây cái nhà đúc giả tầm 300tr nữa là có nhà ở.
Phân khúc khách hàng của HP là khá giả, ưu tiên vị trí, chất lượng cuộc sống, vì mua đất tầm 3 tỷ, xây cái nhà phải thêm ít nhất 2 tỷ nữa nên đương nhiên sẽ kén khách. Nếu em có 5, 6 tỷ, và muốn biệt thự 200m2 thì em sẽ chọn Hưng Phú, nếu tầm 7 - 8 tỷ thì sẽ chọn nơi khác, mà tầm 2, 3 tỷ thì em cũng chọn nơi khác ha ha.
Nhưng hiện giờ tạm thời đang chả có thu nhập gì để chứng minh thì saoNgân hàng nào mà không chứng minh thu nhập bác, nhưng quan trọng là chứng minh thu nhập kiểu gì thôi, và ăn thua là tín dụng có cứng không, tiếng nói có đủ thuyết phục sếp không thôi.![]()

- Status
- Không mở trả lời sau này.