- Status
Căn hộ New Sài Gon (HAGL3) CĐT ngưng sang tên những nhà nào đã bàn giao nhà.bmw1985 nói:@Tuando: Công chứng ruột là để chứng mấy căn hộ mà thu hồi biên bản bàn giao nhà,nhà đã ở 1 thời gian rồi mà chưa có sổ đó bác.
Còn có 1 vài chủ đầu tư sang tên hợp đồng góp vốn mà ko cần qua công chứng,chỉ làm trong phạm vi nội bộ cty thôi.hình như Đức Khải cũng đang như vậy nè.
Đức Khải ko cần ra công chứng luôn bác à, hay là ở chổ đó....
Mỗi CĐT có cách giải quyết riêng , luật ban hành không ai làm giống ai cả.
Cơ sở nào để họ làm công chứng HĐGV cho bác? làm Công chứng Uỷ quyền hay là Công chứng sang tên HĐGV hả bác? vì theo Quy đinh của NĐ 71 thì không được phép chuyển nhượng HĐGV (tránh đầu cơ làm giá BĐS sốt) mà bác, còn nếu công chứng chuyển cho một người khác thừa hưởng quyền lợi cũng như trách nhiệm trong HĐGV của người uỷ quyền thì em nghĩ bên Công chứng họ vẫn chấp nhận vì đây là Giao dịch Dân sự. Tóm lại luật VN mình không biết đường nào mà lần, Luật của mình là Luật của người có quyền.tuyetbanl nói:
.
Em đã tìm hiểu rồi. ND 71 chỉ hướng dẫn luật nhà ở, vì thế chỉ áp dụng với những dự án bắt buộc xây nhà ở. Còn với đất chuyển nhượng đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật ( không yêu cầu xây nhà mới bán) thì chỉ là chuyển nhượng QSD đất . Vì thế cứ vô tư sang tên HĐ góp vốn hay HD mua bán nền đất được đầu tư hạ tầng hoàn chỉnh hình thành trong tương lai...mà không phải đợt khi ra Sổ đỏ mới được chuyển nhượng.
- Status
