Em đang binh hoàn công nên chưa khẳng định được hay ko nha bác, nhưng khả năng là được quan trọng là tốn nhiều hay ít thôi. Riêng cái hầm nếu bác có xin điều chỉnh thiết kế trước khi xây thì hoàn công vô tư, còn nếu ko xin mà làm trước thì hiện tại đang bít cửa nha bác, tương lai thì chưa biết.
Thì tiền đất là bằng nhau, bác nên mua con rộng hơn sau ở/làm việc mới biết lợi hại. Còn tiền xây thì bác xây nhà kia 3 tỷ thì xây nhà này cũng chỉ khoảng 3 tỷ hoặc hơn chút, vì chênh tầng. Mà kể cả nếu xây hơn 1 tỷ thì em nghĩ đi vay ngân hàng mà xây. Ở nhà rộng tư duy nó cũng rộng ra.
Thường dân đầu tư không thích ôm Khang An vì là giấy tờ không vay được ngân hàng, chứ bác mua xây nhà thì kiếm đất chỗ nào rẻ mà mua chứ. Đằng nào xây xong thì cũng ra sổ hồng luôn và ngay mà.
Trường hợp lô đất mình là mặt tiền ĐXH. Cái thiết kế của Nam long thì cách đây 20 năm nhìn ẹ quá. Muốn xây khác thiết kế, có cái hầm lửng. Dễ cho thuê. Binh đc không bác? Lô này biệt thự song lập nên kẹt cái thiết kế chung của 2 lô.
Xây nhà chứ có phải mua đất đâu. Bác có đủ hồ sơ, có hợp đồng ký với đơn vị thi công, cam kết giải ngân vào tk đơn vị thi công thì vay xây nhà thôi.
Với cả bác vay gì mấy tỉ, thiếu tiền xây nhà chỉ vay thêm cùng lắm 1 tỉ chứ không lẽ xây nhà tay không, phải có vốn ban đầu chứ.
Nếu có sổ đỏ cá nhân rồi thì bác kiếm đường binh điều chỉnh quy hoạch cục bộ nhé. Còn nếu vẫn hợp đồng góp vốn thuộc dự án quản lý thì bắt buộc phải xây theo mẫu quy hoạch đã được duyệt, chỉ có thể điều chỉnh thêm cái hầm thôi.
