Tư Vấn Đầu Tư Him Lam Bình An (update Global City)- có nên đầu tư ???

[LieuVoTam]

em thấy theo style của Tài Nguyên trước đây và nếu là 1/500 do Tài Nguyên xin đã phê duyệt, chắc khoảng 200m2 mặt bằng, có hầm và 8 tầng nổi.

không có 9-10 tầng, vì với chiều cao trên 30m..., công trình phải tuân thủ trình thẩm duyệt thiết kế PCCC và thi công đúng hồ sơ này, rất khó để người mua làm đạt nếu mua và hoàn thiện đưa vào sử dụng.

Chỗ shophouse đó là hầm + 9 tầng nổi đó bác. Chiều cao vừa đúng 30m. Nhưng ông TN này thiết kế khối SH này ngộ lắm, không tách ra thành Shophouse riêng lẻ đâu mà làm như 1 cái chung cư mini, có shophouse khối đế và mấy căn studio ở trên ấy. Không biết về tay anh PT có đổi lại hay không.

 

[Wuyền]

Chỗ shophouse đó là hầm + 9 tầng nổi đó bác. Chiều cao vừa đúng 30m. Nhưng ông TN này thiết kế khối SH này ngộ lắm, không tách ra thành Shophouse riêng lẻ đâu mà làm như 1 cái chung cư mini, có shophouse khối đế và mấy căn studio ở trên ấy. Không biết về tay anh PT có đổi lại hay không.

vậy liệu có bán theo tầng như kiểu shophouse của CII bên Thủ Thiêm không anh? (hầm chung)

 

[pho_bo_xao]

vậy liệu có bán theo tầng như kiểu shophouse của CII bên Thủ Thiêm không anh? (hầm chung)

Sala cũng hầm chung mà.

 

[Wuyền]

Sala cũng hầm chung mà.

Sala chung về mặt bằng, nhưng độc lập về Pháp lý tài sản trên thửa đất của riêng căn shophouse, anh ạ.

bên của CII thì lại sẽ cấp sổ riêng cho từng tầng (hay 2 -3 tầng), còn hầm thì sở hữu chung như kiểu chung cư.

 

[LieuVoTam]

vậy liệu có bán theo tầng như kiểu shophouse của CII bên Thủ Thiêm không anh? (hầm chung)

Mấy căn Studio từ tầng 3 - 9 chắc chắn là bán riêng và được cấp sổ riêng từng căn rồi. Riêng khối đế thì tại hạ nghĩ là bán như shophouse khối đế 3 tầng (nếu cho thang thông nhau). Hầm vẫn là chung và quyền sử dụng đất là chung nguyên khối.

 

[Sala8]

Mấy bác cho em hỏi ngu phát là giá như này có người mua thật ko hay là toàn diễn viên của chủ đầu tư mua đi bán lại nhằm tạo sóng để lùa gà. Nói thật chứ giá 400tr/m2 nghe ko thể tin nổi. Thật sự mấy nay cầm 15t tiền tươi đi vòng vòng từ Khu Phú Nhuận, 10 mẫu đến Đông Thủ Thiêm rôi qua dọc Liên Phường mà cũng ko chủ nào muốn bán cả. Tất cả chỉ vì đợi thằng khốn khiếp này nó phát giá rồi té nước theo mưa.

Khi bạn dùng cái giỏ xách vài tỷ thì bạn sẽ thấy chỗ ở giá đó nó mới hợp lý!

 

[Sala8]

Bđs trung bình tăng x2 sau 5 năm. Đối với khu vực năng động này phải x3, nên sau 5 năm nữa giá sẽ là: 0,4x3=1,2 tỷ/m2

 

[Sala8]

Có hai yếu tố tối quan trọng quyết định đến việc phóng tên lửa thành công hay thất bại: đó là Trung tâm tài chính Thủ Thiêm và sân bay Long Thành

 

[chuongmed]

Trước giờ ngoài TGC thì có VGP chốt giá hơn gấp đôi các dự án xung quanh, bên VGP đám ôm chuồng cu sml thì đã rõ, còn đám shophouse bên đó thì sao nhỉ ?

 

[ANHTUANMAZDA]

Trước giờ ngoài TGC thì có VGP chốt giá hơn gấp đôi các dự án xung quanh, bên VGP đám ôm chuồng cu sml thì đã rõ, còn đám shophouse bên đó thì sao nhỉ ?

Anh nói shop khối đế hay nói về nhà phố thương mại.