Thảo Luật Chung Hoàng Anh Riverview

[Oliu]

Người muốn ở chung cư phải là nhu cầu bức bách, thời gian đâu mà đi thiết kế lại từ 4 bức tường.

Nếu có 10 đồng bỏ ra 5 đồng mua chung cư để ở thì không nên nghĩ chuyện giá xuống hay lên (giống như mua cái TV vậy không phải tính nhiều vì mua để sử dụng mặc dù TV dùng vài năm là bỏ). Nhưng nếu bỏ hết 10 đồng mua chung cư ở thì phải xem lại nguyên tắc này, nhất là khi làm được 10 đồng đó phải mất trên 5 năm thậm chí 10 năm công sức.

 

[datnen]

căn bác Chuột chủ nhà bán lại rồi

 

[manchestervn]

Giá bao nhiều bác ? Tò mò muốn biết ly do quá

căn bác Chuột chủ nhà bán lại rồi

 

[datnen]

 

[datnen]

giá tốt, họ cũng mua hụt nên họ cũng không bán nữa vì bán sẽ không có chỗ ở, giờ họ mua được rồi nên cần tiền. em biết sơ sơ vậy, thấy chủ nhà cũng dễ gần, điện thoại em hối bán giúp nhanh cho anh miết nhưng chưa gặp ai có duyên và thích như bác Chuột
Nhà design lại sáng sủa, gọn gàng, tầng thấp view hồ bơi cũng thích mắt.

 

[manchestervn]

2,8 tỏi qua em xúc luôn nhanh gọn lẹ. Ở chung cư tạm tiếp 5 năm rồi tính.
Hôm giờ đang lưỡng lự xúc căn Vista 100m2 view hồ bơi tầm 2.7 tỏi.
Còn trên 3 tỏi em xây nhà ở chứ hổng đủ tiền mua.

giá tốt, họ cũng mua hụt nên họ cũng không bán nữa vì bán sẽ không có chỗ ở, giờ họ mua được rồi nên cần tiền. em biết sơ sơ vậy, thấy chủ nhà cũng dễ gần, điện thoại em hối bán giúp nhanh cho anh miết nhưng chưa gặp ai có duyên và thích như bác Chuột
Nhà design lại sáng sủa, gọn gàng, tầng thấp view hồ bơi cũng thích mắt.

 

[JerryMouse]

giá tốt, họ cũng mua hụt nên họ cũng không bán nữa vì bán sẽ không có chỗ ở, giờ họ mua được rồi nên cần tiền. em biết sơ sơ vậy, thấy chủ nhà cũng dễ gần, điện thoại em hối bán giúp nhanh cho anh miết nhưng chưa gặp ai có duyên và thích như bác Chuột
Nhà design lại sáng sủa, gọn gàng, tầng thấp view hồ bơi cũng thích mắt.

@Datnen
Thông tin khá trái chiều vì thế mình cùng pótay chủ nhà này (2VC trẻ chắc gia đình trài trợ)
Đầu tiên họ nói chán HAGL RV, bán qua Imperia ở. Đang Decor.
Đến ngày cuối cùng ra trước khi ra công chứng thì họ nói mua ởThao Dien Pear. Căn Imperia đang cho thuê.
Thế thì thông tin của bác Datnen mình cũng thấy lạ lạ.

Hôm trả cọc mình, chủ nhà nói là đã rao bán căn Imperia và cũng "hỏng thích bán" nền đền cọc 300 triệu,
Nếu đúng thế hình như tiền đối với 2VC này chỉ là "giấy"

Giá chủ nhà này chào là 3.2 tỷ không bao gồm nội thất. Nếu có nội thất + 150 triệu nữa.
Chốt giá là 3.15 tỷ. Thuế ai nấy lo. Bên mua trả phí công chứng

Đóng giao dịch. 1 ngày trước khi lên công chứng. Chủ nhà cuốn cùng lên lo về vụ thuế làm 2VC mình điên máu. Ngày hôm đó trao đổi qua lại gần một chục lần cái vụ thuế cá nhân mà bên bán phải chịu. Mình có nói là cái này bên bán lo sao mà cứ loi bên mua ra hoài. Mình cảm thấy hơi bực bội và không Happy.

Chắc đây là câu nói làm chủ nhà Giận.
Nói chung chủ nhà vui vẻ nhiệt tình, Nhưng cần dặn bác Datnen nói chủ nhà khi rao bán nhớ kèm theo 1 câu khi ký hợp đồng cọc
"Đừng làm bên bán bực mình nha, bực là hỏng bán và sẽ đền cọc đó"

 

[caibang_2004]

@man làm gì có nơi nào không xin phép ...nhưng vấn đề là họ không dồng ý , trong khi một việc tương tự ( đã có người làm ) ngày xưa được bql trước cho phép
Ban quản lý cũ là do bên chủ đầu tư HAGL rành và chiu trách nhiệm về tòa nhà này ..còn savill thì tự bác biết
@datnen ... , vậy là khi xin phép ông anh mình quên không làm phép tính 1 usd -5000 vnd , đập bàn là đúng rồi , nhưng cũng tiết kiệm nhiều đó
@sirus xanh , chắc bác sống ở đó nên có cảm nhận chính xác hơn . em hay ghé Acafe buổi tối ngắm hotmum với bác chủ quán , bũa nào gặp bác cafe nhá
@Jerry làm gì có tự phát ...theo em được biết BQL ngày trước do chủ đầu tư HAGL cử ra , bây giờ thuê savills thôi

 

[JerryMouse]

Nhưng nói gì nói. Phải công nhận 1 điều rằng. Tầng 3 thích thì mua chứ sao này bán lại sẽ rất khó bán và sẽ bị kỳ kèo vì ngay bên dưới là cái nhà sinh hoạt cộng động, nếu có hội hay đám ma này nọ thì không biết âm thanh có lên tới bên trên không. Cái này chưa gặp chưa biết.

Và cái dỡ nữa là nó nằm đối diện cái sân Tenis. View trực diện, muốn nhìn hồ bơi phải ngó gốc 35 độ.

Đó là 2 khuyết điếm mình lo nhất khi mua căn này. Ngoài ra thì.....PERFECT đó bác MU. Cố thêm 250 trẹo vào lượm đi bác

 

[manchestervn]

Vì những cái đó nên em chỉ trả giá đó thôi. Ở 5 năm nữa bán lại tầm 2.5 tỏi thì có người xúc liền. Cao hơn thì em chọn option khác.
Cái quan trọng là căn này em muốn lấy vía bác Chuột kiếm 100 chai chơi. Em cũng sẻ chọc cho chủ nhà giận mà ko bán nữa. Đối với em thì chung cư là hàng hóa và có tính thanh khoản cao. Chổ nào thấy giá hợp lý (rẻ) là xúc để ở, ko thích thì bán và đi thôi. Còn nhà thì tính thanh khoản rất thấp. Khi xây lên bán lại thì mình phải chấp nhận mất 50% tiền xây.

Nhưng nói gì nói. Phải công nhận 1 điều rằng. Tầng 3 thích thì mua chứ sao này bán lại sẽ rất khó bán và sẽ bị kỳ kèo vì ngay bên dưới là cái nhà sinh hoạt cộng động, nếu có hội hay đám ma này nọ thì không biết âm thanh có lên tới bên trên không. Cái này chưa gặp chưa biết.

Và cái dỡ nữa là nó nằm đối diện cái sân Tenis. View trực diện, muốn nhìn hồ bơi phải ngó gốc 35 độ.

Đó là 2 khuyết điếm mình lo nhất khi mua căn này. Ngoài ra thì.....PERFECT đó bác MU. Cố thêm 250 trẹo vào lượm đi bác