Hạng C
20/2/09
501
143
43
www.otosaigon.com
Xác nhận
confirm
Chàc các bác,

Em định mua căn hộ cũ ở Q7, nhưng chủ nhà đang ở nước ngoài mà tình hình dịch covid19 phức tạp nên ko về trực tiếp bán nhà được.
Chủ nhà có là HĐUQ toàn quyền bán căn hộ cho người nhà đang ở VN, giấy tờ đang có:
1. Sổ hồng (đứng tên 1 mình vợ)
2. HĐUQ (chỉ một mình vợ uỷ quyền)
3. Giấy xác nhận chồng hiện tại (là VK) ko tranh chấp căn hộ này ( chị này có chồng đầu đã ly dị)
4. Có giấy kết hôn đăng ký ở nước ngoài nhưng ko có đăng ký tại VN.
Với những giấy tờ trên thì nếu ra công chứng tư họ sẽ công chứng HĐMB được nhưng hỏi bên công chứng nhà nước số 1 thì họ bắt phải có đăng ký hết hôn ở VN và hình như phải đến bộ tư pháp đăng ký.

Vậy theo các bác nếu mua căn hộ qua công chứng tư sẽ có rủi ro gì ko ạ?
 
Tập Lái
27/8/20
20
18
3
Chàc các bác,

Em định mua căn hộ cũ ở Q7, nhưng chủ nhà đang ở nước ngoài mà tình hình dịch covid19 phức tạp nên ko về trực tiếp bán nhà được.
Chủ nhà có là HĐUQ toàn quyền bán căn hộ cho người nhà đang ở VN, giấy tờ đang có:
1. Sổ hồng (đứng tên 1 mình vợ)
2. HĐUQ (chỉ một mình vợ uỷ quyền)
3. Giấy xác nhận chồng hiện tại (là VK) ko tranh chấp căn hộ này ( chị này có chồng đầu đã ly dị)
4. Có giấy kết hôn đăng ký ở nước ngoài nhưng ko có đăng ký tại VN.
Với những giấy tờ trên thì nếu ra công chứng tư họ sẽ công chứng HĐMB được nhưng hỏi bên công chứng nhà nước số 1 thì họ bắt phải có đăng ký hết hôn ở VN và hình như phải đến bộ tư pháp đăng ký.

Vậy theo các bác nếu mua căn hộ qua công chứng tư sẽ có rủi ro gì ko ạ?
Bạn cung cấp thiếu thông tin quan trọng, CĂN HỘ đó bà vợ mua khi nào, mua khi còn sở với chồng cũ hay mua trong giai đoạn đã lấy ông sau.?
Tốt nhất bạn cầm toàn bộ giấy tờ đó ra công chứng bến thành liên hệ là biết.
 
  • Like
Reactions: binbin93
Hạng C
20/2/09
501
143
43
www.otosaigon.com
Xác nhận
confirm
Căn hộ này mua trước khi lấy chồng thứ 2 và người chồng thứ 2 có cam kết là tài sản riêng của vợ.
Như em nói thì CC tư họ chịu CC HĐMB nhưng CC nhà nước thì ko chịu họ bắt phải có đăng ký kết hôn xác nhận của VN
 
Hạng D
29/10/16
4.860
4.761
113
Pháp
Xác nhận
confirm
Vấn đề em ngược lại ... xem kỹ là sở hửu đất hay quyền xữ dụng đất. khác nhau nha
 

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook