Re:Khi các 'đại gia' xin chừa bất động sản
Tâm lý bầy đàn của người Việt! Nên giờ hàng căn hộ ứ vì nguồn cung quá lớn.
Bây giờ thị trường căn hộ nó rơi vô luẩn quẩn. Theo thống kê của hiệp hội bất động, trong năm 2011, mặc dù có tới hơn 15 nghìn căn hộ được chào bán mới song số căn hộ được hoàn thành chỉ chiếm chưa đầy 1/6 số đó (4 nghìn căn), trước những khó khăn về vốn như hiện nay của các chủ đầu tư, dẫn đến người mua nhìn thấy chủ đầu tư nào cũng gian như chấy.
Năm 2010 và 2011, trung bình mỗi năm bán được trên dưới 13 nghìn căn hộ trên thị trường. Trong khi đó, tổng cung trong năm 2012 dự kiến khoảng 38,5 nghìn căn hộ (trong đó lượng tồn năm 2011 là 16,5 nghìn căn, và 22 nghìn căn còn lại là nguồn cung mới trong năm 2012)
Các nhà đầu cơ thì gần như mất dép hay mất lửa ( chỉ đứng ngoài theo dõi tình hình và kỳ vọng giảm thêm), với nguồn cung quá lớn thì vượt quá cầu (theo dự báo của hiệp hội bất động - năm 2012 may phúc chỉ bán được 1/3 hàng căn hộ đã hoàn thành), đã thế mấy ông chuyên gia lại xúi là phải mua căn hộ đã hoàn thành - đừng mua những dự án chưa đoán được ngày hoàn thành - thế thì chết mẹ con người ta rồi (vốn đâu mà làm tiếp trong lúc nợ bank thúc từng ngày).
Cỡ như pác Đức Tại may mà Kim Thiền Thoát Xác hơi bị ngoạn mục (phần lớn chỉ còn mác, ruột là mấy nhà đầu tư tưởng rằng khôn hơn tưởng rằng đã tái chín được pác Đức Tại), nên những pác háo thắng tham ăn còn lại chắc chắn chết kéo theo khối pác Pro chết lây.
