Tư Vấn Đầu Tư Không nên mua nhà chung cư, dự án khi chưa có sổ hồng

Tập Lái
16/12/14
12
28
3
35
Xác nhận
confirm
Thống kê từ 11 chủ đầu tư, hiện có 43 dự án với 22.143 căn hộ đi vào sử dụng nhưng chưa có sổ hồng.
https://zingnews.vn/hon-22000-can-ho-o-tphcm-chua-co-so-hong-post1129813.html

Con số này được tính trong 490 dự án nhà ở trong giai đoạn 2015-2019, chưa bao gồm các dự án đã triển khai từ trước năm 2015.
Hiệp hội cho rằng nếu thống kê đầy đủ số liệu của hàng trăm dự án đã bàn giao nhưng chưa được tính tiền sử dụng đất thì số lượng nhà bị chậm cấp sổ hồng còn lớn hơn nhiều lần.
STTTên doanh nghiệpSố dự ánSố căn
1CTCP Tập đoàn Hưng Thịnh138.791
2CTCP Tập đoàn Novaland117283
3Tập đoàn bất động sản (giấu tên)103.489
4CTCP Quốc Cường Gia Lai74.095
5CTCP Địa ốc Sài Gòn (Sài Gòn Res)31.377
6CTCP Kinh doanh Địa ốc Him Lam11.092
7CTCP Tập đoàn C.T2700
8CTCP Đầu tư Bất động sản Hưng Lộc Phát1476
9CTCP Bất động sản Sơn Kim (Sonkim Land)1423
10CTCP ĐT Phát triển Bất động sản An Gia1392
11CT TNHH Xây dựng Thương mại Sài Gòn 52176
12CT TNHH Thương mại Xây dựng Lê Thành130
Tổng cộng5328.324

Theo ông Dũng phó TGĐ Tập đoàn Hưng Thịnh , việc chậm trễ thẩm định giá đất, xác định tiền sử dụng đất dẫn đến việc chưa cấp sổ hồng được cho cư dân là lỗi xuất phát từ cơ quan thẩm quyền, không phải do lỗi của doanh nghiệp, nhưng doanh nghiệp đang phải gánh chịu trách nhiệm, thiệt hại nặng nề.
"Đó là sự 'bội tín' bất đắc dĩ với khách hàng, ảnh hưởng đến uy tín thương hiệu đã gầy dựng trên thị trường, vướng các tranh chấp, kiện tụng không đáng có…", ông Dũng nói. Tìm hiểu các dự án của HT thì thấy đề nghị được bảo lãnh ngân hàng nhưng không được, giờ phải chờ sở TNMT!

Người mua nhà đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính hợp đồng với chủ đầu tư, nhà nước thu tiền thuế gần 10% giá trị hợp đồng mua nhà là con số không nhỏ, mà có tờ giấy chứng nhận thôi cũng mà sở TNMT cũng làm không xong.

KHÔNG NÊN MUA NHÀ CHUNG CƯ, DỰ ÁN KHI CHƯA CÓ SỔ HỒNG!
 

Attachments

Reactions: Bovit
Hạng B2
3/6/16
465
779
93
Ờ đợi đến khi nhà có sổ rồi mua thì chắc mua được cái nhà 4-5 năm tuổi người ta ở gần sập nhà, chắc zui :))
 
Reactions: pzeloch
Hạng B2
23/4/14
134
697
83
Xác nhận
confirm
Ờ đợi đến khi nhà có sổ rồi mua thì chắc mua được cái nhà 4-5 năm tuổi người ta ở gần sập nhà, chắc zui :))
khổ đợi đến khi có sổ mới mua thì giá nó ở khúc khác rồi
Hai anh nói hơi vui. Kiểu là mua nhà là không cần sổ hay "chấp nhận" việc không có sổ là đương nhiên vậy? Trong khi đó, theo em biết hiện giờ giá set đều được set cho "tầm nhìn" 2-3 năm thậm chí nhiều anh còn đang kêu là chủ đầu tư ăn luôn cả 5-10 năm sau kìa. Còn một số khu đã xong, giờ chưa có sổ, giá mềm hơn đó là do thị trường quyết định. Chứ còn bây giờ, khi dự án đang xây, đã mở bán, có anh chủ đầu tư nào bảo dự án chưa có sổ/ khó ra sổ nên tui bán giá mềm
 
Hạng B2
3/6/16
465
779
93
Hai anh nói hơi vui. Kiểu là mua nhà là không cần sổ hay "chấp nhận" việc không có sổ là đương nhiên vậy? Trong khi đó, theo em biết hiện giờ giá set đều được set cho "tầm nhìn" 2-3 năm thậm chí nhiều anh còn đang kêu là chủ đầu tư ăn luôn cả 5-10 năm sau kìa. Còn một số khu đã xong, giờ chưa có sổ, giá mềm hơn đó là do thị trường quyết định. Chứ còn bây giờ, khi dự án đang xây, đã mở bán, có anh chủ đầu tư nào bảo dự án chưa có sổ/ khó ra sổ nên tui bán giá mềm
Bạn chỉ cho tôi có dự án nào vừa đặt bút ký hdmb, vô ở phát là có sổ liền :D
 
Hạng B1
16/8/09
67
13
8
Xác nhận
confirm
Oh không sổ chủ đầu tư thế chấp đâu đó rồi cũng không ai biết
Cho nên cứ có sổ nhà cửa view ngon lành, thấy thực tế rồi xuống tiền
Nếu để an cư lâu dài thì vậy, chậm chút cho yên tâm
 
Hạng B2
3/6/16
465
779
93
Nếu đang xây thì chưa có sổ. Còn xây xong, mới bàn giao, trong khoảng 6-8 tháng có sổ thì PMH thẳng tiến nha anh.
Thế nếu bạn là F1 thì cũng có khác gì việc bạn mua nhà "không sổ"? Có vẻ bạn đang tự phản biện lại chính comment của mình đấy.
 

Giới thiệu

  • Giấy phép MXH số 526/GP-BTTTT do Bộ TTTT cấp ngày 12/10/2015.
    Chịu trách nhiệm nội dung: Ngô Kỳ Lam .
    Công Ty Cổ Phần Ô Tô Xuyên Việt
    Địa chỉ: Tầng 6, Toà Nhà Việt Úc, 402 Nguyễn Thị Minh Khai, Phường 5, Quận 3, TP.HCM, VN.
    ĐT: 028 7307 6667

Facebook