Hạng D
19/3/17
1.364
4.005
113
  • Ca này em đoán không bác nào dám tư vấn đâu .!
  • nghe lãi 3% tháng là em tránh xa xa rồi .!
Chủ yếu nó vay để tránh bỏ cọc thôi, chứ không nên vay lãi cao để mua bds. Nó không xoay kịp,nếu hôm nay mình không cho nó vay thì nó mất 33% số tiền vay mình luôn.
 
Hạng C
13/2/09
549
36.592
93
Nếu có sổ đỏ, Ngân hàng giờ giải quyết cho vay cũng rất nhanh mà lãi suất thấp hơn nhiều, câu hỏi đặt ra là tại sao họ lại chịu vay với lãi cao hơn như vậy?! Phải chăng là có vấn đề gì đó?
 
Hạng D
19/3/17
1.364
4.005
113
Nếu có sổ đỏ, Ngân hàng giờ giải quyết cho vay cũng rất nhanh mà lãi suất thấp hơn nhiều, câu hỏi đặt ra là tại sao họ lại chịu vay với lãi cao hơn như vậy?! Phải chăng là có vấn đề gì đó?
Đợt rồi dưới Cẩm Mỹ có tình trạng ngộp cọc gối đầu. Thằng bạn nhận cọc rồi đi cọc đất liền ngày sau đó 1 - 2 ngày. Bên kia bỏ cọc mà không chịu báo nó trước để nó kịp xoay, nên còn 1 ngày xoay không kịp. Mình cho nó vay để nó có thêm thời gian xoay hoặc bán thôi.
 
Hạng C
9/9/14
933
21.590
93
Cho vay mà tính lãi suất vượt quá 20%/năm là vi phạm pháp luật. Chỉ có 1 số tổ chức đặc biệt mới được cho vay vượt quá lãi suất này. Tính ra tức là mỗi tháng không được vượt quá 1.67%. Công Chứng ghi 1.5% là đúng rồi.

Rủi ro: anh công chứng 1.5%, mà vẫn cho vay 3%, tức là cái công chứng đó bị quy vào hợp đồng giả tạo, và anh bị tính là vi phạm tội cho vay nặng lãi theo quy định pháp luật.

“1. Người nào trong giao dịch dân sự mà cho vay với lãi suất gấp 05 lần trở lên mức lãi suất cao nhất quy định trong Bộ luật dân sự, thu lợi bất chính từ 30.000.000 đồng đến dưới 100.000.000 đồng hoặc đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi này hoặc đã bị kết án về tội này, chưa được xóa án tích mà còn vi phạm, thì bị phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 200.000.000 đồng hoặc phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm.

2. Phạm tội mà thu lợi bất chính từ 100.000.000 đồng trở lên, thì bị phạt tiền từ 200.000.000 đồng đến 1.000.000.000 đồng hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm.

3. Người phạm tội còn có thể bị phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 100.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.”
 
Chủ Tịch OSFI
27/3/06
9.360
149.171
113
www.phindeli.com
Vậy theo xếp là thay vì cho vay dạng "Hợp đồng mua bán tài sản có điều kiện chuộc lại" thì chỉ cọc sổ đỏ chung chung?
Lãi suất 3% là vì thằng bạn không đẩy sổ đỏ vào bank được, xem như là rủi ro rồi
Thằng bạn tôi cũng đang cần vay tiền

Nó chủ động đề nghị: nó sang tên cho tôi căn nhà của nó. Khi nào nó trả tiền thì tôi sang lại cho nó.

Tôi thì lấy lãi nó đúng bằng lãi bank.