Em xin trình bày trong bối cảnh chủ đầu tư là OSER có nhu cầu xd công trình chỉ ở mức nhà phố hoặc biệt thự (dạng công trình này nhiều nhất) và kiến trúc sư chuyên nhà phố-biệt thự (kts chuyên cao tầng, dự án họ...làm khác)
Cách thức làm việc chia làm 2 giai đoạn:
1. Trước khi thuê kiến trúc sư:
a. Bàn bạc trong nhà cử ra đại diện làm việc với KTS, mọi ý kiến gì của các thành viên trong gia đình chỉ có hiệu lực khi người đại diện phát biểu.
b. Tóm tắt nhu cầu cơ bản cần có trong công trình tương lai ví dụ: Số phòng ngủ, hồ bơi, sân vườn, gara mấy xe, người làm, chuồng chó-chim, thích cây xoài cây bưởi gì nói luôn!
Nhà có người già hay trẻ em, em gái độ tuổi cập kê càng phải khai báo
c. Chuẩn bị hồ sơ pháp lý đất đai (có bản vẽ đo đạc hiện trạng thì quá tốt) kèm thông tin quy hoạch (xin trước được thì tốt, không thì nhờ kts sau)
d. Lên mạng tìm và tải về những công trình, nội thất mình thích, cứ thích gì thì lưu lại trong 1 thư mục để cung cấp cho kts.
e. Lên OS đọc thớt này
f. Sau khi tạm xác định được ông kts nào sẽ làm thì đề nghị ổng tư vấn trước về chi phí xây dựng theo nhu cầu tại mục b lục tốn bao nhiêu?
- Nếu thấp hơn mức mình dự tính: im lặng mà làm.
- Nếu cao hơn mức mình dự tính: - tìm cách xoay thêm tiền hoặc quay lại điều chỉnh mục b.
g. Tiến hành hợp đồng và ứng tiền cho kts ngay lập tức.
2. Sau khi thuê kiến trúc sư:
a. Phải dẫn kts đi ăn chơi oánh dấu thời khắc ký hợp đồng. ( khuyến khích report vào cnl cho oser khác biết...thèm chơi )
b. Căn cứ hợp đồng, trong khi chờ đợi phương án sơ bộ không nên gọi điện hối thúc hay hỏi han tiến độ.
c. .....
còn tiếp, e đi uống cafe đã.
Hot nha, em đặt chỗ đã- tối rảnh rỗi chém sau.
Cách thức làm việc chia làm 2 giai đoạn:
1. Trước khi thuê kiến trúc sư:
a. Bàn bạc trong nhà cử ra đại diện làm việc với KTS, mọi ý kiến gì của các thành viên trong gia đình chỉ có hiệu lực khi người đại diện phát biểu.
b. Tóm tắt nhu cầu cơ bản cần có trong công trình tương lai ví dụ: Số phòng ngủ, hồ bơi, sân vườn, gara mấy xe, người làm, chuồng chó-chim, thích cây xoài cây bưởi gì nói luôn!
Nhà có người già hay trẻ em, em gái độ tuổi cập kê càng phải khai báo
c. Chuẩn bị hồ sơ pháp lý đất đai (có bản vẽ đo đạc hiện trạng thì quá tốt) kèm thông tin quy hoạch (xin trước được thì tốt, không thì nhờ kts sau)
d. Lên mạng tìm và tải về những công trình, nội thất mình thích, cứ thích gì thì lưu lại trong 1 thư mục để cung cấp cho kts.
e. Lên OS đọc thớt này
f. Sau khi tạm xác định được ông kts nào sẽ làm thì đề nghị ổng tư vấn trước về chi phí xây dựng theo nhu cầu tại mục b lục tốn bao nhiêu?
- Nếu thấp hơn mức mình dự tính: im lặng mà làm.
- Nếu cao hơn mức mình dự tính: - tìm cách xoay thêm tiền hoặc quay lại điều chỉnh mục b.
g. Tiến hành hợp đồng và ứng tiền cho kts ngay lập tức.
2. Sau khi thuê kiến trúc sư:
a. Phải dẫn kts đi ăn chơi oánh dấu thời khắc ký hợp đồng. ( khuyến khích report vào cnl cho oser khác biết...thèm chơi )
b. Căn cứ hợp đồng, trong khi chờ đợi phương án sơ bộ không nên gọi điện hối thúc hay hỏi han tiến độ.
c. .....
còn tiếp, e đi uống cafe đã.
Hot nha, em đặt chỗ đã- tối rảnh rỗi chém sau.
Last edited by a moderator:
