Em vừa tìm được cái này trên Os Bác tham khảo :KhanhHuynhTran nói:
1/ Công chứng giấy mua bán:
- Toàn bộ mẫu hợp đồng mua bán này sẽ được Phòng công chứng soạn, đánh máy và in ấn (03 bộ). Chúng ta chỉ cung cấp thông tin cá nhân của bên bán (bao gồm cả vợ và chồng nếu người bán đã lập gia đình) và bên mua.
- Bên bán và mua ký nháy vào từng trang của hợp đồng. Tại trang cuối cùng sẽ không ký nháy mà phải ký chính ngay tại chỗ người bán và mua. Trên chữ ký này phải ghi rõ dòng chữ "Tôi đã đọc, đồng ý và ký tên".
- Nộp hợp đồng mua bán, hộ khẩu và CMND (toàn bộ bản gốc nhé) tại bàn công chứng viên (nếu muốn nhanh thì kèm phong bì 50K đến 100K tùy hỷ).
- Sau khi xem xét, công chứng viên sẽ cho lăn dấu tay (02 ngón: ngón trỏ trái và phải).
- Sau đó, chuyển hợp đồng này sang cho vị tổ trưởng của tổ công chứng đó (01 Phòng công chứng thường chia ra nhiều tổ bao gồm khoảng 03 người). Vị tổ trưởng này sẽ kiểm tra lại một lần nữa và dòm cái "mặt mốc" của mình để so với CMND. OK, vị này ký vào trang xác nhận công chứng đính kèm hợp đồng (tờ cuối bấm chung trong hợp đồng).
- Mang toàn bộ hợp đồng đã được ký đó, sang quầy đóng dấu và đóng xiền.
Kết thúc quá trình công chứng.
* Tổng thiệt hại khoảng 01 giờ tùy bữa đông khách hay không.
2/ Trước bạ
- Vào chi cục thuế Quận, Huyện (nơi quản lý theo địa chỉ trong hộ khẩu) xin mẫu tờ khai thuế trước bạ. Điền đầy đủ các thông tin vào tờ khai ở mặt trước, mặt sau dành cho chi cục thuế viết. Lưu ý ghi đúng theo sổ đăng kiểm nhé.
- Mang bản hợp đồng công chứng, sổ đăng kiểm và giấy đăng ký xe ôtô (càvẹt). Mỗi loại gồm bản gốc và 01 bản photo (sổ đăng kiểm chỉ cần photo 03 trang đầu). Kèm theo tờ khai trước bạ nộp trực tiếp cho người phát tờ khai (hoặc người đánh giá giá trị thuế phải đóng). Muốn nhanh thì phong bì nhé khoảng 100K. Bác này sẽ tức tốc đi trình Lãnh đạo ký ngay và chuyển giấy nộp tiền cho kho bạc (nơi thu tiền trong chi cục thuế luôn).
- Chờ đọc tên và đóng xiền. Sau đó, mang giấy đóng xiền này trở lại nơi khai thuế để nhận giấy tờ gốc và tờ khai thuế trước bạ đã được ký đóng dấu đầy đủ.
Kết thúc quá trình đóng thuế trước bạ.
* Tổng thiệt hại khoảng 45 phút.
Lưu ý:
- Cách tính thuế:
Giá tính lệ phí trước bạ = giá trị tài sản mới (100%) * tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của tài sản trước bạ như sau:
a) Giá trị tài sản mới (100%) xác định theo bảng giá tài sản tính lệ phí trước bạ do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định (cái giá này xem như như giá công bố của hãng sản xuất).
b) Tỷ lệ (%) chất lượng còn lại được quy định cụ thể như sau:
* Kê khai lệ phí trước bạ lần đầu tại Việt Nam:
- Tài sản mới: 100%.
- Tài sản đã qua sử dụng nhập khẩu vào Việt Nam: 85%.
* Kê khai lệ phí trước bạ tại Việt Nam từ lần thứ 2 trở đi:
- Thời gian đã sử dụng trong 1 năm: 85%
- Thời gian đã sử dụng trên1 đến 3 năm: 70%
- Thời gian đã sử dụng từ trên 3 đến 6 năm: 50%
- Thời gian đã sử dụng trên 6 đến 10 năm: 30%
- Thời gian đã sử dụng trên 10 năm: 20%
* Thời gian đã sử dụng được xác định như sau:
- Đối với tài sản được sản xuất tại Việt Nam, thời gian đã sử dụng tính từ thời điểm (năm)sản xuất tài sản đó đến năm kê khai lệ phí trước bạ;
- Đối với tài sản mới (100%) nhập khẩu, thời gian đã sử dụng tính từ thời điểm (năm)nhập khẩu tài sản đó đến năm kê khai lệ phí trước bạ. Trường hợp không xác định được thời điểm nhập khẩu thì tính theo thời điểm (năm) sản xuất ra tài sản đó.
- Đối với tài sản đã qua sử dụng nhập khẩu kê khai lệ phí trước bạ tại Việt Nam từ lần thứ 2 trở đi, thời gian đã sử dụng tính từ thời điểm (năm)sản xuất tài sản đó đến năm kê khai lệ phí trước bạ và giá trị tài sản làm căn cứ xác định giá tính lệ phí trước bạ là giá của loại tài sản tương ứng do Uỷ ban nhân dân tỉnh quy định mới 100%.
Như vậy, Số tiền cần phải đóng = giá tính lệ phí trước bạ * tỷ lệ % mức thuế trước bạ quy định (hiện nay ở Tp.HCM là 10%).
- Khi khai thuế có thể thương lượng trực tiếp với người định giá giảm thuế tối đa có thể cho mình, phần dôi dư sẽ cưa 50% với người định giá. Trong trường hợp này thì không nên phí cái phong bì 100K ở trên nhé.
- Cần thực hiện thủ tục khai trước 15h00' nhé, vì khoảng 15h30' thì kho bạc kết sổ rồi không nhận đóng xiền nữa đâu nghen. Mắc công phài tốn thêm buổi sáng hôm sau.
3/ Sang tên
- Đem xe đến Cơ quan công an quản lý xe ôtô, xe máy (282 Nơ Trang Long). Các bác chạy thẳng xe vào bên trong bãi, cạnh cái garage (đối diện phòng số 33). Khóa xe cẩn thận. Không nên đậu xe ở ngoài cổng hoặc gần cổng chính.
- Đi ra phòng cấp phát tờ khai miễn phí (bên tay phải của cổng chính 282, phòng cuối của dãy trực ban), xin 1 tờ khai cấp giấy đăng ký xe, điền đầy đủ các thông tin (cần thiết nên đem theo bút xóa đề phòng khi viết sai nhé).
- Nhờ 01 bác ở đây cà 2 số khung & số máy (chi phí 20K) dán vào tờ khai.
- Nộp hồ sơ bao gồm tờ khai này với Sổ đăng kiểm, Giấy đăng ký xe, tờ khai thuế trước bạ và biên lai thu tiền thuế trước bạ (toàn bộ bản gốc nhé) vào bàn hồ sơ tại phòng số 33, chờ vào sổ, ký tên.
- Sau đó, mang hồ sơ sang bác công an ngồi đối diện bàn nộp hồ sơ đưa bác ấy xem (muốn nhanh thì phong bì 50K).
- Bác xxx này xem sơ hồ sơ khoảng 1', thì đi ra xem số khung, số máy trên xe để đối chiếu. Nếu có phong bì thì thủ tục xem xe mất khoảng 30". Bác xxx này sẽ ký 02 chữ ký tại số khung, số máy được dán trên tờ khai.
- Mang toàn bộ hồ sơ đến phòng số 5 gặp một nữ xxx đóng lệ phí sang tên mất 30K. Phòng số 5 này thuộc dãy thứ hai phía bên phải cổng 282 (tại dãy này có rất nhiều hàng ghế nhựa cho khách ngồi chờ đấy).
- Nộp tiền xong đi qua bàn nhận hồ sơ ô tô bên trái hoặc bên phải bàn thu xiền đều được nộp vào, chờ gọi tên đưa CMND bản chính (không cần hộ khẩu) để đối chiếu và nhận giấy hẹn.
- Trong giấy hẹn ghi sau 03 ngày là có, nhưng chú xxx bảo khoảng 10 ngày sau hãy đến cho chắc ăn. Cầm giấy hẹn này chạy cũng được.
Em bỏ sung thêm chỗ bác iPhone4S tí để ACE tham khảo, đặc biệt là mấy ACE ở ĐN: http://www.danang.gov.vn/TabID/85/CID/1197/ItemID/27897/default.aspx
Em thấy cái thông tư hướng dẫn 124/2011 của BTC các báo có đăng rồi nhưng chưa thấy có hướng dẫn mới bạn em nó hỏi Cần Thơ và Hậu Giang đóng thuế xe cũ nhưng không có khấu trừ phải rỏ ràng như Đà Nẳng thì dân đở khổ. http://www1.dongthap.gov....e32baf57af8dbf48a00a=5
Em có cái này:
Quyết định số: 34/2011/QĐ-UBND
Ngày 03 tháng 11 năm 2011 của Ủy ban nhân dân thành phố Cần Thơ
Bác cho cái mail add, emgửi cho bác,
my mail add: [email protected]
