- Status
Em nghĩ đây cũng là một chiến thuật rất hay của Novaland vì các yếu tố sau:Đậu hũ nói:
* Mở bán nhiều dự án đồng nghĩa có nhiều khả năng tăng nguồn tiền mặt. Nếu bán được thì có nhiều tiền, bán không được thì cũng chẳng sao (ngừng triển khai, trì hoãn tiến độ).
* Có nguồn tiền mặt dồi dào sẽ giảm được chi phí vay, cân đối được dòng tiền ở các dự án (chủ đầu tư có thể chủ động điều chỉnh tiến độ các dự án tùy theo tình hình kinh doanh)
* Tiêu diệt được các đối thủ + khả năng đón được điểm rơi khi thị trường nóng trở lại (giả sử 2 đến 3 năm nữa)
* Tạo được uy tính trên thị trường vì khách hàng tin tưởng vào tiềm lực tài chính dối dào (hoặc có vẻ dồi dào), thúc đẩy tăng doanh số mà không tốn tiền quảng cáo
Em dự là vậy! Đương nhiên rủi ro luôn luôn tồn tại nhưng có lẽ Novaland cũng đã nghiên cứu & cân nhắc kỹ rồi
chưa làm móng mà đòi cuối tháng 5 bán ? hanoinam đừng nói phét nhé, tất cả còn đang trên giấy.
hầu hết diện tích nhỏ 2p ngủ phù hợp với mức thu nhập trung bình khá, nếu bán tầm 15tr/m bảo đảm đây là dự ớn hót nhất năm 2013
hầu hết diện tích nhỏ 2p ngủ phù hợp với mức thu nhập trung bình khá, nếu bán tầm 15tr/m bảo đảm đây là dự ớn hót nhất năm 2013
Thông tin chính xác và cụ thể căn hộ Lexington về thời điểm khởi công, mở bán, giao nhà hiện tại chưa được chủ đầu tư đưa ra cụ thể. Nhưng theo mình nghĩ dự án hot hay không thì chưa biết được đó là vấn đề chủ đầu tư sẽ cân nhắc. Nhưng với căn hộ có diện tích nhỏ và giá vừa phải thì dù không hot nhưng hứa hẹn căn hộ Lexington sẽ bán rất tốt.
Last edited by a moderator:
Có thể sẽ hót trong tương lai, nhưng hiện tại em thấy có vài điểm thế này :
_ Vẫn là bãi đất với cỏ mọc um tùm, chưa thấy làm móng gì cả, đứng ở block B Imperia nhìn xuống em thấy thế.
_ Diện tích đất không nhiều lắm ( so với Im và Es xung quanh ), xây đến 4 tháp, mật độ căn hộ / tháp khá lớn, nên nhẩm ra dt dành cho các thứ như sân vườn, hồ bơi chả dc bao nhiêu.
_ Sát sạt ĐL Đông Tây, ban đêm ngủ tha hồ nghe xe cont bấm còi.
Tuy nhiên ưu điểm thì vẫn có :
_ Giá good nhất khu City Horse này.
_ Là mặt tiền lun nên chả sợ thằng nào xây sau chắn mất view (giống thằng Vista ) , hehe.
_ Vẫn là bãi đất với cỏ mọc um tùm, chưa thấy làm móng gì cả, đứng ở block B Imperia nhìn xuống em thấy thế.
_ Diện tích đất không nhiều lắm ( so với Im và Es xung quanh ), xây đến 4 tháp, mật độ căn hộ / tháp khá lớn, nên nhẩm ra dt dành cho các thứ như sân vườn, hồ bơi chả dc bao nhiêu.
_ Sát sạt ĐL Đông Tây, ban đêm ngủ tha hồ nghe xe cont bấm còi.
Tuy nhiên ưu điểm thì vẫn có :
_ Giá good nhất khu City Horse này.
_ Là mặt tiền lun nên chả sợ thằng nào xây sau chắn mất view (giống thằng Vista ) , hehe.
Novaland mới quăng bom để dìm hàng các dự án xung quanh thôi, chứ tiền đâu mà làm, Sunrise + Tropic garden đang ế rề bán còn chưa xong kìa. Mấy dự án do Novaland làm đều có một điểm chung là xây quá tham nên nhà quá nhiều, diện tích tiện ích sân chơi nhỏ, cứ nhìn sunrice thì rõ và cái thiết kế của Lexington này cũng vậy.
Khu này có 3 cái dự án mới mọc là Lexing, Tropic và Metro.
Sáng nhất là Tropic, 2 em kia thấy ko ổn.
Sáng nhất là Tropic, 2 em kia thấy ko ổn.
_ Vị trí : Tropic nằm trong Khu Thảo Điền, vị trí ko đến nỗi tồi, cách mặt đường Nguyễn Văn Hưởng tầm 100 m, ko view đẹp dc như Xi hay HA River nhưng vẫn ok, tóm lại là vẫn là "sống trước sông"
_ CĐT : Nova , thằng này hay dở ra sao ko bàn đến nhưng xiền thì nó nhiều.
_ Tiến độ : xây dc 13 tầng rồi, công nhân làm việc bình thường ko nhanh cũng ko chậm ( ko có làm ầm ầm như bên Cantavil Premier đâu ).
_ Giá : tính theo m2 chỉ mắc hơn HA thôi, rẻ hơn nhiều so với River Garden ,Xi, Fideco Tower cùng khu vực.
_ CĐT : Nova , thằng này hay dở ra sao ko bàn đến nhưng xiền thì nó nhiều.
_ Tiến độ : xây dc 13 tầng rồi, công nhân làm việc bình thường ko nhanh cũng ko chậm ( ko có làm ầm ầm như bên Cantavil Premier đâu ).
_ Giá : tính theo m2 chỉ mắc hơn HA thôi, rẻ hơn nhiều so với River Garden ,Xi, Fideco Tower cùng khu vực.
- Status
