- Status
Thường thì giao 80% tiền mua nhà mới ra công chứng đó bác, còn 10% chỉ mới đặt cọc để chủ đừng bán cho người khác thôi. Thêm cái nữa là bà này ko muốn ra ngân hàng với lý do rất hợp lý là muốn có tiền để mua đô và vàng đi nước ngoài. Từ đầu đến cuối rất nhã nhặn và lịch sự nên không ai nghi ngờ cả. Vụ việc đang được thụ lý, đã có giải pháp tuy nhiên chưa đến kết cục. Bài học rút ra là: chuyển tiền thì nên qua ngân hàng. Đặt cọc thì phải giữ cái tờ giấy đặt cọc 1 cách cẩn thận, photo sẵn ra mấy tờ. Mỗi lần đi giao tiền, chồng tiền thì nếu được làm trên 1 tờ giấy mới, có số hợp đồng giao tiền, có ngày tháng, lăn tay đàng hoàng nếu có thể. (lăn tay các bác có thể dùng son môi mà làm)
vankhanhktpn nói:Thì ra em đã đề phòng nên né đc vụ xé giấy này. Lần trả tiền sau là em cho viết giấy nhận tiền trên 1 tờ giấy trắng tinh ,chả có ngâ.u đem theo tờ cái HĐ cọc,với lại cọc lần 1( tối đa 10%) là đi công chứng (và quy định trong thời hạn 10 ngày) chứ ko có cọc mà có lần thứ 2,3... . Nhưng mà đã xui gặp dạng này thì đi đòi lại tiền cũng cá đuối và thất thoát nhiều.Contraithangio nói:em kể hầu các bác 1 câu chuyện thế này nhân dịp lễ ở nhà nhậu nhẹt hóng hớt từ một ngừời bạn em đang thụ lý. 1 chị bán 1 căn nhà ở Bình Thạnh. Người mua đặt cọc, và chuyển tiền dần dần. Mỗi lần chuyển đều ghi tiếp theo vào tờ giấy đặt cọc, và đợi đến khi được 80% thì ra công chứng sang tên. Mọi chuyện ổn thoả cho đến khi được 80%, lúc người mua đem tiền đến thì tự nhiên trong nhà một đám giang hồ xông ra đánh cho 1 trận nằm bẹp(theo nghĩa đen) và bị tịch thu tờ giấy đặt cọc , đốt tại chỗ. Xong xuôi đuổi cổ mấy người này ra khỏi nhà. Xui 1 cái là mấy người mua này không có photo giấy đặt cọc, cũng như không có bất cứ 1 bằng chứng gì chứng tỏ là đã giao tiền cho bà này vì mỗi lần đưa toàn là đưa tiền mặt. Nói chuyển tiền ngân hàng thì bà này ko chịu, lý do là bả muốn mua USD và đem đi nước ngoài định cư, blah blah...Cuối cùng tưởng là mất trắng mấy tỉ tiền mua nhà luôn đó mấy bác.
ư
Tội quá bác,em cọc 10% , giao 80% là khi 2 bên ra ký xong công chứng bên mua em mới giao tiền ( hoặc 1 tay vừa ký CC và 1 tay giao tiền đồng thời tại chỗ hoặc ký UYCContraithangio nói:Thường thì giao 80% tiền mua nhà mới ra công chứng đó bác, còn 10% chỉ mới đặt cọc để chủ đừng bán cho người khác thôi. Thêm cái nữa là bà này ko muốn ra ngân hàng với lý do rất hợp lý là muốn có tiền để mua đô và vàng đi nước ngoài. Từ đầu đến cuối rất nhã nhặn và lịch sự nên không ai nghi ngờ cả. Vụ việc đang được thụ lý, đã có giải pháp tuy nhiên chưa đến kết cục. Bài học rút ra là: chuyển tiền thì nên qua ngân hàng. Đặt cọc thì phải giữ cái tờ giấy đặt cọc 1 cách cẩn thận, photo sẵn ra mấy tờ. Mỗi lần đi giao tiền, chồng tiền thì nếu được làm trên 1 tờ giấy mới, có số hợp đồng giao tiền, có ngày tháng, lăn tay đàng hoàng nếu có thể. (lăn tay các bác có thể dùng son môi mà làm)
vankhanhktpn nói:Thì ra em đã đề phòng nên né đc vụ xé giấy này. Lần trả tiền sau là em cho viết giấy nhận tiền trên 1 tờ giấy trắng tinh ,chả có ngâ.u đem theo tờ cái HĐ cọc,với lại cọc lần 1( tối đa 10%) là đi công chứng (và quy định trong thời hạn 10 ngày) chứ ko có cọc mà có lần thứ 2,3... . Nhưng mà đã xui gặp dạng này thì đi đòi lại tiền cũng cá đuối và thất thoát nhiều.Contraithangio nói:em kể hầu các bác 1 câu chuyện thế này nhân dịp lễ ở nhà nhậu nhẹt hóng hớt từ một ngừời bạn em đang thụ lý. 1 chị bán 1 căn nhà ở Bình Thạnh. Người mua đặt cọc, và chuyển tiền dần dần. Mỗi lần chuyển đều ghi tiếp theo vào tờ giấy đặt cọc, và đợi đến khi được 80% thì ra công chứng sang tên. Mọi chuyện ổn thoả cho đến khi được 80%, lúc người mua đem tiền đến thì tự nhiên trong nhà một đám giang hồ xông ra đánh cho 1 trận nằm bẹp(theo nghĩa đen) và bị tịch thu tờ giấy đặt cọc , đốt tại chỗ. Xong xuôi đuổi cổ mấy người này ra khỏi nhà. Xui 1 cái là mấy người mua này không có photo giấy đặt cọc, cũng như không có bất cứ 1 bằng chứng gì chứng tỏ là đã giao tiền cho bà này vì mỗi lần đưa toàn là đưa tiền mặt. Nói chuyển tiền ngân hàng thì bà này ko chịu, lý do là bả muốn mua USD và đem đi nước ngoài định cư, blah blah...Cuối cùng tưởng là mất trắng mấy tỉ tiền mua nhà luôn đó mấy bác.
ư
) . Có ai mà đưa 80% mà chưa đi ra công chứng hoạ có mà đi.ên . Túm lại mối này mà gặp em mua thì em chỉ bị kẹt cùng lắm là 10% cọc thôi ,còn lâu mới lừa 80% của em
Last edited by a moderator:
nếu khó quá thì khỏi cần làm chứng cũng đc, nhưng với điều kiện xin 2 cái vân tay lên hợp đồng, bảo đảm ko bao h giở trò đc
- Status
