Tư Vấn Đầu Tư Mua đất thổ hay đất sào?

Hạng B2
20/8/12
238
3.519
93
50
bautx.blogspot.com
Như tiêu đề, nhờ các cao thủ tư vấn dùm em :D

Giả sử em mua ít đất, thời gian đầu tư từ 3 - 5 năm, vị trí cách Tp.HCM khoảng 70 - 100 km, đất có khả năng lên phường hoặc thị trấn trong tương lai hoặc ăn theo sự phát triển của địa phương trong tương lai.

Có 2 vị trí có giá tiền tương đương (ví dụ là 2 tỷ), cùng ở một xã. Mảnh 1 là đất thổ cư 100% diện tích khoảng 200 - 300 m2, mặt đường lớn hoặc quy hoạch đường lớn nội bộ khu dân cư tập trung trong tương lai. Mảnh 2 là đất trồng cây lâu năm diện tích khoảng 2-3 sào, có thể lên thổ cư một ít, cách đường lớn khoảng 2-5km và khả năng quy hoạch khu dân tập trung là khó. Em lấy ví dụ 2 mảnh đất như hình minh họa dưới đây để các bác dễ hình dung.

Vậy theo các bác nên mua mảnh nào để có lợi nhuận cao hơn sau 3-5 năm?

Mua đất thổ hay đất sào?
 
Hạng C
16/9/16
515
442
68
30
Em thì chưa biết vị trí thế nào, ý kiến riêng nếu đất thổ 200-300m2 mà khu vực còn vắng nhiều. Là 1 KDC mà hoàn thành hơn 1 năm mà <20 nhà thì thôi ko dính vào.
Còn miếng 2 2-3 sào tuy khu vực xa hẻm hốc mà có nhiều người ở của cái xã đó thì cũng đc :v.
Chốt do bác chủ quyết :D
 
Hạng B2
20/8/12
238
3.519
93
50
bautx.blogspot.com
Em thì chưa biết vị trí thế nào, ý kiến riêng nếu đất thổ 200-300m2 mà khu vực còn vắng nhiều. Là 1 KDC mà hoàn thành hơn 1 năm mà <20 nhà thì thôi ko dính vào.
Còn miếng 2 2-3 sào tuy khu vực xa hẻm hốc mà có nhiều người ở của cái xã đó thì cũng đc :v.
Chốt do bác chủ quyết :D

Khu dân cư hiện hữu đã đông đúc bác ơi, trong tương lai quy hoạch đô thị thì đường sá nó được xây dựng khang trang như phố thị chứ không phải KDC mới. Như này này :)

Mua đất thổ hay đất sào?