Thảo Luật Chung Mua một phần nhà, thủ tục như thế nào ?

[anhwip]

Người quen em kẹt tiền, rao bán nhà mãi không được nên nhờ em mua 1 phần ngôi nhà. Vụ này em chỉ mua giúp thôi, không tính lời lãi hay đầu tư gì cả. Thực tế mua cả nhà thì em không đủ sức, vay thì chủ nhà không dám vay vì không biết bao giờ trả nợ được. Coi như em vừa giúp, bao giờ bán nhà thì chia theo tỷ lệ hoặc em có điều kiện lấy lại cả nhà.
Các bác rành thủ tục cho em hỏi tiến hành như thế nào ? Trong giấy tờ có ghi rõ tỷ lệ sở hữu của các bên không ?
Cảm ơn các bác trước !

 

[Dinh.REAL]

Tác sổ trong trường hợp này có vẻ ko khả thi nên bác mới đưa ra cách trên ?

Tất nhiên trong giấy tờ phải ghi tỉ lệ sở hữu.
Em chỉ lo cho bác trong vấn đề sử dụng, cho thuê. Mua rồi mà ko dùng 2 chức năng này được xem như giúp ko công rồi...

 

[anhwip]

Tác sổ trong trường hợp này có vẻ ko khả thi nên bác mới đưa ra cách trên ?

Tất nhiên trong giấy tờ phải ghi tỉ lệ sở hữu.
Em chỉ lo cho bác trong vấn đề sử dụng, cho thuê. Mua rồi mà ko dùng 2 chức năng này được xem như giúp ko công rồi...

Vụ này không tách sổ bác ạ. Vì người thân nên em không đặt vấn đề sử dụng hay cho thuê. Coi như quên món này đi, chỉ biết chắc là không mất thôi.

 

[anhwip]

Không bác nào khai sáng cho em 1 chút à ?

 

[hiep luc]

Ý bác là mua một phần chủ quyền, còn thì cứ để họ sử dụng?
Vậy thì bảo họ cắm sổ cho vay tiền cho gọn

 

[anhwip]

Ý bác là mua một phần chủ quyền, còn thì cứ để họ sử dụng?
Vậy thì bảo họ cắm sổ cho vay tiền cho gọn

Vì là người nhà nên không làm vậy được bác à !

 

[SillyHoney]

1. Mất lòng trước được lòng sau bác ơi. Cứ như bác hiep luc nói là lành.

2. Không thì đừng dính vào. Kẻo hết thành người nhà.

3. Cho được bi nhiu để giúp thì bác cho luôn cho xong. Nhẹ đầu.

Em ngứa mồm nên ngoài lề thế thôi. Em dọt đây ạ.

 

[anhwip]

1. Mất lòng trước được lòng sau bác ơi. Cứ như bác hiep luc nói là lành.

2. Không thì đừng dính vào. Kẻo hết thành người nhà.

3. Cho được bi nhiu để giúp thì bác cho luôn cho xong. Nhẹ đầu.

Em ngứa mồm nên ngoài lề thế thôi. Em dọt đây ạ.

Cảm ơn bác góp ý, thực sự case này hơi tế nhị nên em không thể không giúp được, cho cả thì không được, cho vài chục thì không giải quyết được vấn đề gì. Đành phải tính phương án cuối cùng này vậy. Cuộc sống chẳng biết hết chữ ngờ, nhưng em vẫn muốn có niềm tin vào con người. Vấn đề là các thủ tục tiến hành ra sao, bác nào rành chỉ giùm ?

 

[VuSao95]

Người quen em kẹt tiền, rao bán nhà mãi không được nên nhờ em mua 1 phần ngôi nhà. Vụ này em chỉ mua giúp thôi, không tính lời lãi hay đầu tư gì cả. Thực tế mua cả nhà thì em không đủ sức, vay thì chủ nhà không dám vay vì không biết bao giờ trả nợ được. Coi như em vừa giúp, bao giờ bán nhà thì chia theo tỷ lệ hoặc em có điều kiện lấy lại cả nhà.
Các bác rành thủ tục cho em hỏi tiến hành như thế nào ? Trong giấy tờ có ghi rõ tỷ lệ sở hữu của các bên không ?
Cảm ơn các bác trước !

Bác và chủ nhà cùng đứng tên trong sổ hồng thì phải làm các bước sau:
1. Chủ nhà sang tên (bán hoặc tặng cho người nào đó ) cho một người khác = ông C.
2. Ông C sang tên (bán hoặc tặng cho) cho chủ nhà và bác (bác và chủ nhà đồng sở hữu), tỷ lệ sở hữu không được ghi trong sổ hồng (bác có thể làm một bản hợp đồng....phụ lục có công chứng tỷ lệ sở hữu)

 

[anhwip]

Người quen em kẹt tiền, rao bán nhà mãi không được nên nhờ em mua 1 phần ngôi nhà. Vụ này em chỉ mua giúp thôi, không tính lời lãi hay đầu tư gì cả. Thực tế mua cả nhà thì em không đủ sức, vay thì chủ nhà không dám vay vì không biết bao giờ trả nợ được. Coi như em vừa giúp, bao giờ bán nhà thì chia theo tỷ lệ hoặc em có điều kiện lấy lại cả nhà.
Các bác rành thủ tục cho em hỏi tiến hành như thế nào ? Trong giấy tờ có ghi rõ tỷ lệ sở hữu của các bên không ?
Cảm ơn các bác trước !

Bác và chủ nhà cùng đứng tên trong sổ hồng thì phải làm các bước sau:
1. Chủ nhà sang tên (bán hoặc tặng cho người nào đó ) cho một người khác = ông C.
2. Ông C sang tên (bán hoặc tặng cho) cho chủ nhà và bác (bác và chủ nhà đồng sở hữu), tỷ lệ sở hữu không được ghi trong sổ hồng (bác có thể làm một bản hợp đồng....phụ lục có công chứng tỷ lệ sở hữu)

Phức tạp vậy hả bác ? Không có cách nào sang tên thẳng à ? Bác nào rành về luật khai sáng giùm em ?