Hạng D
23/5/12
1.942
77.736
113
Thằng lính em nghĩ cty 6-7 năm trước, về Tam Phước mua đất phân lô bán giấy tay. Hôm rồi tình cờ đi qua nhà hắn thấy ghi vp luật sư. Em hỏi thiwf nói là lập ra để vừ bán vừa chứng giấy luôn cho thuận tiện. E nghe mà vãi luôn...Tam Phước và Phươc Tân chuẩn bị làm mạnh vụ nhà đất kg phép nhé. Cẩn thận.
Bác có thể trương bảng văn phòng đại luật sư trong vụ này vì tư cách không khác mịa gì ông xe ôm hay bà bán hàng rong




Em cũng nghĩ vậy, VP Luật Sư là chứng thôi.
Mua Nhà Đất cho ông Anh trai mà có phải của Em đâu :(. Bán Vang cực lắm

Mỗi lần kiện cáo, thì cá nhân luật sư chứng giấy ra tòa mới có giá trị .... chứ VP LS không có chức năng này.

Trước đây thì thừa phát lại cho phép làm chứng, nhưng giờ quy định rất rõ ràng là thừa phát lại không được phép thò mặt thò tay nếu BĐS không đủ điều kiện mua bán.

Mình nghĩ đầu tư đất giấy tay lợi nhuận lớn đi kèm rủi ro cao. Như các ý kiến trên mình xem xét mua nếu:
  • khu vực không quy hoạch giải tỏa.
  • có nhà ở hoặc cho thuê được.
  • có những người khác đồng ý mua dạng giấy tay.
Dĩ nhiên cuối cùng chỉ là lợi nhuận. Giá khá thấp so với xung quanh cùng dạng.
Mình đánh giá yếu tố 'có những người khác đồng ý mua giấy tay' là quan trọng. Để bất kỳ lúc nào cũng có thể bán có lợi nhuận.
Và một yếu tố rất quan trọng là phải có sự bảo kê của chính quyền .... không có người trong chính quyền bảo kê thì quên ngay và luôn.
 
Hạng D
14/8/11
4.167
88.179
113
Em đi xem mua cho Ông Anh khu Tam Phước, Biên Hoà toàn giấy tay.
Bà A thuê Công ty vẽ nền phân lô rồi bán - giấy tay bà A viết bán cho Ông B (xã xác nhận làm chứng năm 2012)
Nay Ông B muốn bán lại cho Ông Anh em cũng bằng giấy tay. Ra VP công chứng làm HĐ.
Xin hỏi có rủi ra gì khi mua bán giấy tay lòng vòng thế này không các Bác?
Xin lỗi anh !! Việc anh hỏi mua bán bds bằng giấy tay có rủi ro gì không ? cũng giống như anh hỏi ...đi bộ dưới lòng đường có rủi ro gì không ? vậy !!
 
Hạng D
21/12/08
2.695
45.188
113
Bác có thể trương bảng văn phòng đại luật sư trong vụ này vì tư cách không khác mịa gì ông xe ôm hay bà bán hàng rong






Mỗi lần kiện cáo, thì cá nhân luật sư chứng giấy ra tòa mới có giá trị .... chứ VP LS không có chức năng này.

Trước đây thì thừa phát lại cho phép làm chứng, nhưng giờ quy định rất rõ ràng là thừa phát lại không được phép thò mặt thò tay nếu BĐS không đủ điều kiện mua bán.


Và một yếu tố rất quan trọng là phải có sự bảo kê của chính quyền .... không có người trong chính quyền bảo kê thì quên ngay và luôn.
hùi xưa luật lệ chưa rõ, rùi tranh tối tranh sáng, nể nang, liệt sỹ, của chú A, cô B đi kháng chiến, có công, thích là xây, rùi abc...
giờ sắp trẻ lên rùi, tụi nó đúng luật là xử, luật sẽ cho hợp thức hóa các trường hợp kg giấy tờ, giấy tay, kg rõ nguồn gốc trước luật đất đai 2013, sau đó là từ từ siết chặt, làm đúng còn me nhau cưa ghế.
bây giờ là bắt đầu siết vụ cập nhật, chuyển mục đích... nhưng phải đúng hiện trạng sử dụng, sai 1 tí cũng bị hành.... abcd
 
Hạng D
14/8/09
1.278
3.657
113
41
Biên Hoà
  1. Đất giấy tay không đủ pháp lý để thừa phát lại.
  2. Mua có xây nhà ở luôn không?
  3. Đụng chuyện, dám kêu gọi 59 anh em san bằng nhà thằng bán và chủ sổ không?

Nếu trả lời được 2 câu sau, thì có thể mua vì đất rẻ, phù hợp kinh tế.
 
  • Like
Reactions: dathuong