- Status
Hà Hải Dương nói:
Em chưa thấy chữ hợp lý nào trong thiết kế này cả, dự án này có vị trí tốt, tiếc là chẻ nhỏ ra bán nên hư hết thiết kế bên trong. Bố cục 15 căn hộ với 3 thang máy đã chứng minh nó "cao cấp" đến cỡ nào ?
Novaland và các dự án của Novaland đời đầu (Sunrise City, Tropicail Garden...) phát triển rất tốt, thiết kế, kinh doanh, thi công ổn. Bên đó có mr. Bảo là KTS trưởng, dân học nước ngoài về, quản lý Quy Hoạch và Kiến Trúc theo em là phù hợp với dòng thương hiệu. Tuy nhiên đến dòng sản phẩm chẻ nhỏ đời sau thì bắt đầu sa đà vào dòng sản phẩm thị trường trung bình (do tình hình kinh tế), thiết kế và định hình sản phẩm kém hẳn. Khác với PMH, sản phẩm càng về sau càng đẳng cấp, hài hòa và tăng giá trị cho nhà đầu tư. Nó tạo ra tâm lý mua hàng rất tò mò và háo hức mua sản phẩm, đẹp về công năng, hiệu quả và có lời. Ra sản phẩm kiểu này sẽ làm mất vị trí định hướng dòng sản phẩm và thương hiệu Novaland trong chiến lược kinh doanh BDS lâu dài.
Các bác tham khảo thử con chung cư Sunview 3 ở Gò Vấp của Đất Xanh mua lại rồi chẻ nhỏ ra bán xem có tương đồng ko nhé:
Căn 52m2 mà các bác bàn luận binh gần giống như căn L - 50m2
(căn này đưa toilet về gần hành lang đỡ hơn rất nhiều nằm giữa nhà)
Tầng điển hình chẻ nhỏ từ dự án căn hộ lớn (tăng lên 13căn hộ với 2 thang máy):
Last edited by a moderator:
Có giải pháp, KTS trong FI có nhiều cao thủ môn này lắm. Tuy nhiên, nên thiết kế lại kiểu căn hộ Studio (no bedroom) hay SOHO (Single Office Home), dành cho thuê sẽ hiệu quả hơn. Để ở thì rất khó chịu với layout dạng ống này.Duc Huan nói:
Last edited by a moderator:
Chỗ này theo em hiểu thì không ai mua để ở đâu. Dân phang về chỉ cho phi công + tiếp viên hàng không thuê làm tổ để ấp nhau thôi. Lý do khu này hot là vì vậy. Các bác quan tâm thiết kế này nọ làm gì.
Vấn đề chính là giường có êm không thôi chứ toilette ở đâu chẳng được (chắc gì lúc tè chúng nó đã bò vào toilette). Phân khúc Novaland nhắm tới ở đây không phải là anh em OS, là những người đàng hoàng, đạo đức, sống có tấm lòng... Các bác bóng bàn em e không hợp. Cứ để các đôi uyên ương trai tài gái sắc đến ở và cảm nhận được rồi.
Vấn đề chính là giường có êm không thôi chứ toilette ở đâu chẳng được (chắc gì lúc tè chúng nó đã bò vào toilette). Phân khúc Novaland nhắm tới ở đây không phải là anh em OS, là những người đàng hoàng, đạo đức, sống có tấm lòng... Các bác bóng bàn em e không hợp. Cứ để các đôi uyên ương trai tài gái sắc đến ở và cảm nhận được rồi.
Last edited by a moderator:
@binhart:
Cái quả chuồng xí để giữa nhà chưa kinh bằng quả hộp gen kích thước bằng cái lỗ kim thế. Em chưa tưởng tượng nổi với công suất khai thác của 22 tầng trong suốt tuổi đời công trình này với chất lượng thiết bị tiêu chuẩn Việt thì lúc người ta cần móc ra ngắm nghía chỉnh sửa thì bằng cách nào đây.???????
Nhing cách bố trí trên thì cũng thấy CDT đã tận dụng hết không gian rồi! Do đó nhà đồng chí nào có máy lạnh thì cục nóng chừa cửa sổ
Có cái gì để xác định điều này không bác nhỉ
Cái quả chuồng xí để giữa nhà chưa kinh bằng quả hộp gen kích thước bằng cái lỗ kim thế. Em chưa tưởng tượng nổi với công suất khai thác của 22 tầng trong suốt tuổi đời công trình này với chất lượng thiết bị tiêu chuẩn Việt thì lúc người ta cần móc ra ngắm nghía chỉnh sửa thì bằng cách nào đây.???????
Nhing cách bố trí trên thì cũng thấy CDT đã tận dụng hết không gian rồi! Do đó nhà đồng chí nào có máy lạnh thì cục nóng chừa cửa sổ
Hà Hải Dương nói:
Có cái gì để xác định điều này không bác nhỉ
Last edited by a moderator:
Thôi mà các bác, không thích thì thôi, chê làm gì vì chắc bây giờ cũng thay ddổi được gì đâu. Tôi chỉ thắc mắc tái định cư hay không vì thấy vị trí khá ok nhưng lại xây căn hộ có 52m2, quá nhỏ cho 1 gia đình khá giả chút chút. Còn xây cho các anh em hàng không thuê thì sao cdt không xây quách khách sạn luôn cho rồi. Tôi chắc lúc này không quan tâm đến mua cho thuê đâu, còn ở thì ít nhất cũng phải 110m2 trở lên mới đáng ở lâu dài được. Thôi tui biến đây.
- Status
