E nghĩ tùy điều kiện mỗi người, ko có câu trả lời chung đúng cho tất cả.
Nếu là e thì e vay mua thôi. E ko sợ lãi suất, vì thực ra chi phí lãi vay 8%, hay 10% không quyết định đến thắng thua của cả deal. Ví dụ bác mua lô đất 1 tỷ vay 100%, mua vị trí đẹp giá tốt, 1năm sau bán 1.2 tỷ. Trừ lãi vay 10% là 100tr, còn lãi 100tr. Nếu lãi suất có tăng lên 12% thì bác vẫn lãi 80tr. Nghĩa là bác mua được hàng tốt, thì chi phí lãi vay tăng 1 vài % ko ảnh hưởng gì.
Theo view của e, lãi suất sẽ chỉ tăng nhẹ vào năm sau, chưa có gì xấu. Hiện giờ các banks đang cho vay mua đất lãi 7.5-8% năm đầu, và 10-11% các năm tiếp theo. Đây là giai đoạn có mức lãi suất thấp nhất trong 10 năm qua. Kể cả năm sau lãi suất có tăng 1% thì vẫn còn là mức lãi suất cho vay hấp dẫn ở VN.