Dinh.REAL nói:
@Thekid, Vusao: Không phải đâu các bác !
<span style=""color: #ff0000;"">Dù có phạm lộ giới hay ko thì trong sổ cũng thể hiện ah</span>, tùy theo bản vẽ hiện trạng của bác được vẽ năm nào thôi. ( Bản vẻ ở trên trong hình 8,9,10,11,12 là phần diện tích nhà, thể hiện ở sổ khác, phần đất còn lại bao xung quanh bao gồm phần trắng và gạch xéo chính là phần bị LG.
@Vankhanh: Chào bác!
Lâu rồi mới gặp.
Diện tích trong sổ năm 2008, bản vẽ hiện trạng thì năm 2012 (mới vẽ và được công nhận, ký tên, đóng dấu và thể hiện cả lộ giới.)
nếu muốn đủ diện tích theo thực tế thì đăng ký thêm (nguồn gốc sử dụng, quá trình phải rõ ràng).
tùy thời điểm mà công nhận bác ah.
e hiểu là ý bác nói đất thì nhiều mà sổ công nhận ít phải kg ?
Theo e thấy thì phần gạch xéo là đất lúa (trong lộ giới là 300m2) đã có sổ, phần ... 8->12 đã có sổ hồng làđất ở (có lẽ chủ hợp thức hóa theo hạn mức), nay còn lại 100,6m2 chưa có giấy và đang làm thủ tục đề nghị cấp giấy. ==>
diện tích nhà là 266m2, có rất nhiều con cháu đang ở, phần này là 1 sổ riêng nên ý của bác chưa đúng.
Bản vẽ kg có giá trị gì cả, chỉ là đo theo ranh chỉ dẫn của chủ sử dụng. Việc cấp giấy là do chủ sử dụng đăng ký và Phòng TNMT, phường kiểm tra nguồn gốc, quá trình sử dụng có đúng kg để cấp giấy.
Đúng là trong hay ngoài lộ giới đều thể hiện, nhưng quan trọng là chủ sử dụng có đăng ký hay không. Nếu không đăng ký thì bản vẽ hiện trạng trên sổ vẫn thể hiện nhưng chú thích là không công nhận và diện tích đương nhiên sẽ không có phần này.
.
