Status
Không mở trả lời sau này.
Hạng F
13/9/07
7.050
50.568
113
Em muốn bán nhưng ko biết định giá thế nào. Nhờ các bác giúp ạ.

Nhà em trước khi xây cầu Tân Thuận 2 mang số 156/13 Nguyễn Văn Linh, Q7. Sau khi xây xong thì lòi ra mặt tiền ngay đường dẫn cầu Tân Thuận 2 xuống Nguyễn Văn Linh. OS nhiều bác ở Q7 nếu đi từ hướng Q4 về Q7 theo cầu Tân Thuận 2 sẽ thấy nhà em bên tay phải ngay điểm đậu trả khách xe buýt. (Cty xây dựng NSG, có cái cục gạch cách điệu phía balcon). Thú thật là do giải tỏa làm miếng đất ko còn vuông vắn nên em chả biết hiện tại nó dài, rộng và tổng bao nhiêu m2 nữa. Và cũng ko có ra sổ đc vì 1 góc nhà nhỏ xíu còn vướng quy hoạch (hồi đó xin chừa lại vì phá chỗ đó sẽ hư luôn căn nhà). Do đó nhà em dùng chỗ này để làm trụ sở cty cả chục năm nay. Hiện tại do tình hình làm ăn khó khăn nên cty đã ngưng hoạt động và căn này em để không từ năm ngoái đến giờ. Em đang tính cho thuê hoặc bán lại. Em cũng đã tính tới phương án sửa sang lại để em ở luôn vì em sắp lấy vợ ra riêng nhưng căn nhà hiện tại nếu ở trên lầu 2 mà xe container đổ dốc cầu xuống sẽ có hiện tượng đưa võng nên em ko khoái lắm. Đc cái ở đây em đi làm ở Nguyễn Huệ-Q1 rất tiện. Chỉ cần qua cầu TT đi hết NTT qua cầu Khánh Hội là xong.

Em post hình(nhà màu xanh, cửa kiếng, sáng đèn):





Hình này là hình từ trên cầu TT2 đổ dốc về NVL. Nhà em bên phía tay phải khuất phía sau chỗ trạm dừng xe bus. Em mượn thêm hình này cho mấy bác dễ hình dung.



Có bác nào đi ngang để ý thấy cái nhà của em thì cho em một ít cao kiến ạ.
Tks các bác!
 
Chỉnh sửa cuối:
Hạng B2
20/9/14
302
5.043
93
Quận 7
www.thaiduongvision.com
không thấy hình bác ạ, vì cũng chả rõ miếng đất bác nó hình ra làm sao, rồi còn chỗ chưa giải tỏa nó thế nào, sổ cũng không có nên em cũng không biết định giá thế nào? vậy bác cho thuê chờ giải tỏa, ra sổ rồi mới bán bác ạ
 
Hạng F
13/9/07
7.050
50.568
113
không thấy hình bác ạ, vì cũng chả rõ miếng đất bác nó hình ra làm sao, rồi còn chỗ chưa giải tỏa nó thế nào, sổ cũng không có nên em cũng không biết định giá thế nào? vậy bác cho thuê chờ giải tỏa, ra sổ rồi mới bán bác ạ
Em đã up hình lại. Đã giải tỏa rồi bác ạ. Cái chính là hiện tại đang lấn đất của nhà nước 1 tí nên ko ra sổ đc thôi!
 
Hạng B2
20/9/14
302
5.043
93
Quận 7
www.thaiduongvision.com
Hiện giờ bác đang ở à? vậy cho thuê rồi kiếm căn nào yên tĩnh thuê ở, chỗ này làm văn phòng thì được chứ ở thì chịu, mà không có sổ không bán được đâu bác, vị trí này theo em có sổ cũng được giá khoảng 50 chai/m2, diện tích nhỏ có thể giá sẽ cao hơn
 
  • Like
Reactions: rockman
Hạng F
13/9/07
7.050
50.568
113
Hiện giờ bác đang ở à? vậy cho thuê rồi kiếm căn nào yên tĩnh thuê ở, chỗ này làm văn phòng thì được chứ ở thì chịu, mà không có sổ không bán được đâu bác, vị trí này theo em có sổ cũng được giá khoảng 50 chai/m2, diện tích nhỏ có thể giá sẽ cao hơn
Tks bác. Vậy để em trang điểm lại rồi cho thuê kiếm chút cháo qua ngày vậy!
 
Hạng D
29/11/06
2.944
39.684
113
54
Hiện giờ bác đang ở à? vậy cho thuê rồi kiếm căn nào yên tĩnh thuê ở, chỗ này làm văn phòng thì được chứ ở thì chịu, mà không có sổ không bán được đâu bác, vị trí này theo em có sổ cũng được giá khoảng 50 chai/m2, diện tích nhỏ có thể giá sẽ cao hơn
Khu đg số phía trong các phường TQuy, Tân Kiểng, B.Thuận đều 45tr, trục chính thì từ 60-80, nếu sổ ngon lành thì dốc cầu này cũng ko thua trục chính.
Bác chủ binh sổ trước, mua bán hay cần tiền làm ăn gì cũng dễ, cho thuê >20chai cũng ấm lưng rồi
 
  • Like
Reactions: rockman
Hạng F
13/9/07
7.050
50.568
113
Khu đg số phía trong các phường TQuy, Tân Kiểng, B.Thuận đều 45tr, trục chính thì từ 60-80, nếu sổ ngon lành thì dốc cầu này cũng ko thua trục chính.
Bác chủ binh sổ trước, mua bán hay cần tiền làm ăn gì cũng dễ, cho thuê >20chai cũng ấm lưng rồi
Em đang tính cho thuê tầm 10 chai thôi bác :)
 
Status
Không mở trả lời sau này.