Chủ đề tương tự
Ngày đăng:
Ngày đăng:
Đất 2.9 tỷ, 5x15 xây thô 5x10m tính ra 1 căn thô tầm 600T, suy ra đất 2.3 tỷ thành ra 30T/1m2, bác kỳ vọng nó lên bao nhiêu nữa
qua Citibella triển vọng tốt hơn. Giá bây giờ khoảng 3,1-3,2 tỷ. Giá thành trên m2 thấp hơn Khang Điền (khoảng 27-28tr/1m2) . Nhưng khu Cát Lái quy hoạch rộng hơn, có nhiều chung cư nên nhiều tiện ích. Vxmt, rồi nguyễn thị định mở rộng ra nữa thì giá sẽ có thể tăng (bên kia VXMT Thạnh Mỹ lợi đag bán 40-50tr. Nếu bác thích phân khúc nhà phố xây sẵn.
Còn bác muốn siêu lợi nhuận thì đất nền mà nhích
Melosa hồi đầu năm nay 5x16 giá 2.9 giờ chắc lên 1 hai trăm gì đó
Mình thấy bạn shoodT nói đúng đấy, bên dự án nhà phố Citibella nằm trong Khu Đô Thị Cát Lái có tiềm năng hơn rất nhiều, vì nó nằm trong một Khu Đô Thị lớn thứ II của Quận 2, sau KĐT Thủ Thiêm thôi, vì là một khu đô thị nên nó có nhiều tiện ích hơn rất nhiều như. Cụm trường mẫu giáo và các cấp I,II,III và Đại Học UMT của hệ thống trường Đại Học Bách Khoa, công viên 4ha, ngân hàng, chợ.... Hơn nữa nơi này còn có nhiều căn hộ và nhà Phố đã và đang hình thành, Bây giờ vòng xoay Mỹ Thủy và đường Nguyễn Thị Định mở rộng, xa hơn nữa là cầu Cát Lái bắt qua Nhơn Trạch (Đồng Nai) thì KĐT này sẽ lên giá rất cao. Hiện tại theo mình biết giá căn nhà Phố Citibella rất tốt, khoảng 3 -3.2tỷ/ căn. Một mức giá rất tốt để đầu tư. Đây là một nơi rất có đang phát triển, khả năng sinh lời rất cao. Hiện tại còn lại một vài căn giá gốc Chủ Đầu Tư+chiết khấu+tặng vàng. Nếu bạn muốn tham khảo thì inbox cho mình nhé.
ý kiến riêng của em , khu Q9 khá nhiều dạng này rồi, nguồn cung dồi dào, và thị trường q9 lên cũng khá cao, lên nữa hay không thì em ko dám phán,nhưng nếu đầu tư q9 thì nên đầu tư đất , hoặc về khu Nam , đang có gió Nam , dạng compound này còn hiếm hàng , mới chỉ có 9S (còn vài căn), Lavila mới mở bán , nhưng giá khá cao (trên 5 tỷ/căn)
P/s em phân phối đều , cả Đông và Nam
, dạng compound này còn hiếm hàng , mới chỉ có 9S (còn vài căn), Lavila mới mở bán , nhưng giá khá cao (trên 5 tỷ/căn)P/s em phân phối đều , cả Đông và Nam
Các bác mua đầu tư compound mà muốn bỏ ra ít tiền có thể tham khảo mấy chục nền sổ đỏ thuộc dự án compound Park Riverside 17ha của MIK. Không bị chôn tiền vào cái nhà thô bỏ không. Sổ đỏ xây tự do thì bán lại cũng dễ. Giá cả thì còn rẻ hơn giá bác DTZ tính nhiều.
