Thảo Luật Chung Palm City, Q2

[Braveman]

Chi phí vốn của cđt cao hơn thì ít doanh nghiệp làm được dự án mới, nguồn cung sẽ bị hạn chế. Những cđt làm được thì giá bán sẽ tăng.
=> giá BĐS tiếp tục lên, dự án ra sau giá sẽ cao hơn dự án trước.

haha ai cũng lạc quan kiểu "khi yêu nhau thì thối nó cũng thành thơm" như bác thì đất nước ta chỉ số hạnh phúc chắc cao hơn Bhutan rồi

 

[RubyTran]

haha ai cũng lạc quan kiểu "khi yêu nhau thì thối nó cũng thành thơm" như bác thì đất nước ta chỉ số hạnh phúc chắc cao hơn Bhutan rồi

Ai lạc quan thì nhào vô, ai bi quan thì rút ra.

 

[Tám]

haha ai cũng lạc quan kiểu "khi yêu nhau thì thối nó cũng thành thơm" như bác thì đất nước ta chỉ số hạnh phúc chắc cao hơn Bhutan rồi

Bi quan hay lạc quan chẳng có gì quan trọng, đó chỉ là cảm tính.

Phân tích chính sách thì rõ ràng là cái thông tư 06 sẽ làm giảm nguồn cung BDS. Bác có đồng ý vậy không? Hay bác có cao kiến gì khác?

Hãy đi thẳng vào vấn đề thay vì nói rất mơ hồ và chung chung theo cảm tính của bác.

 

[Braveman]

Bi quan hay lạc quan chẳng có gì quan trọng, đó chỉ là cảm tính.

Phân tích chính sách thì rõ ràng là cái thông tư 06 sẽ làm giảm nguồn cung BDS. Bác có đồng ý vậy không? Hay bác có cao kiến gì khác?

Hãy đi thẳng vào vấn đề thay vì nói rất mơ hồ và chung chung theo cảm tính của bác.

cuộc đời mình chưa bao giờ nghe "thắt chặt tín dụng, đặc biệt tin dụng bđs, mà có lợi cho thị trường bđs do giảm nguồn cung"
mình ko cần giải thích đâu, nhìn lại quá khư vài năm khi giá rớt thể thảm là do cái gì?

 

[Tám]

cuộc đời mình chưa bao giờ nghe "thắt chặt tín dụng, đặc biệt tin dụng bđs, mà có lợi cho thị trường bđs do giảm nguồn cung"
mình ko cần giải thích đâu, nhìn lại quá khư vài năm khi giá rớt thể thảm là do cái gì?

Giá luôn là kết quả của Cung-Cầu.
Lần trước giá rớt là do Dư Cung!

 

[Tám]

Thắt chặt tín dụng BDS lần này chỉ áp dụng cho Chủ đầu tư, không áp dụng cho khách mua nhà.
Nó khác hẳn lần thắt tín dụng trước.

 

[Braveman]

Vậy bác nghĩ tất cả những người mua là xuất phát từ nhu cầu thực ah? Mình thì nghĩ ngược lại

 

[Tám]

Vậy bác nghĩ tất cả những người mua là xuất phát từ nhu cầu thực ah? Mình thì nghĩ ngược lại

Haha
Anh cần định nghĩa lại nhu cầu thực.

Một người có 10 căn nhà, chỉ ở 1 căn, cho thuê 9 căn còn lại, thậm chí bỏ không, không cần cho thuê (đất chó ị) thì đó vẫn là nhu cầu Thực!

Đơn giản vì họ muốn giữ tiền trong BDS, không phải VND, USD hay Vàng.

Đó chỉ là 1 trong rất nhiều ví dụ về nhu cầu Thực.

 

[Braveman]

Haha
Anh cần định nghĩa lại nhu cầu thực.

Một người có 10 căn nhà, chỉ ở 1 căn, cho thuê 9 căn còn lại, thậm chí bỏ không, không cần cho thuê (đất chó ị) thì đó vẫn là nhu cầu Thực!

Đơn giản vì họ muốn giữ tiền trong BDS, không phải VND, USD hay Vàng.

Đó chỉ là 1 trong rất nhiều ví dụ về nhu cầu Thực.

đúng, cái đó là nhu cầu thực, nhưng cho mình hỏi bác: ai cũng tiền đông như vậy ah? Và rồi những người nhiều tiền như vậy họ toàn chôn vào "đất chó ị" mà ko để sản xuất kinh doanh ah?

 

[Tám]

đúng, cái đó là nhu cầu thực, nhưng cho mình hỏi bác: ai cũng tiền đông như vậy ah? Và rồi những người nhiều tiền như vậy họ toàn chôn vào "đất chó ị" mà ko để sản xuất kinh doanh ah?

Rất nhiều người đã, đang và sẽ tiếp tục làm như vậy hàng chục năm nay, và hàng chục năm sau nữa.

Người ta vẫn SXKD, và vẫn bỏ tiền vào nhà đất.

Người có nhiều bỏ nhiều, người có ít bỏ ít. Giàu hay nghèo, ai cũng muốn có 1 miếng đất, 1 căn nhà ...

Có 1 căn rồi thì ráng kiếm tiền mua thêm căn nữa ...